• Buradasın

    6306 riskli yapı tespitinde hangi yönetmelik?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliği" ile düzenlenir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. altyapi.csb.gov.tr
        2
      3. mevzuat.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. binyilyapidenetim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    6306 riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti şu adımlarla yapılır: 1. Başvuru: Binanın maliki veya kanuni temsilcisi tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı İl Müdürlüklerine başvuru yapılır. 2. Gerekli Belgelerin Sunulması: Başvuru ile birlikte binanın tapu kaydı, yapı ruhsatı, iskan belgesi ve diğer gerekli belgeler sunulur. 3. Fiziki İnceleme: Yetkili kuruluşlar tarafından binada fiziki inceleme yapılır. Bu incelemede binanın taşıyıcı sistemi, temelleri, duvarları, çatısı ve diğer unsurları kontrol edilir. 4. Rapor Hazırlanması: Fiziki inceleme sonucunda bir rapor hazırlanır. Bu raporda binanın durumu ve risk durumu detaylı bir şekilde belirtilir. 5. Karar Verme: Rapor, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından değerlendirilir ve binanın riskli yapı olup olmadığına karar verilir. Riskli yapı tespiti için ayrıca üniversitelerin lisanslı jeoloji mühendisliği ve inşaat mühendisliği bölümleri ile yetkili özel firmalar da görev yapabilir.
    5 kaynak

    6306 Kanun kapsamında riskli yapı ne demek?

    6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı, ekonomik ömrünü tamamlamış olan veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan ve bu durumunun ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edildiği yapı anlamına gelir. Bu tanım, aynı zamanda riskli alan içinde veya dışında bulunan yapılar için de geçerlidir.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun neleri kapsar?

    6306 sayılı kanun, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi ile ilgili usul ve esasları kapsar. Bu kanun, aşağıdaki konuları içerir: Riskli alanlar ve yapılar: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanları ve yapıları belirler. İyileştirme, tasfiye ve yenileme: Fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevreleri oluşturmak için bu alanlarda yapılacak iyileştirme, tasfiye ve yenileme işlemlerini düzenler. Uygulama yetkileri: Bakanlık, TOKİ ve İdareye, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi verir. Kira yardımı ve destekler: Riskli yapıların tahliyesi ve yıkımı sürecinde maliklere ve kiracılara kira yardımı ve diğer destekleri sağlar. Özel standartlar: Planlama işlemleri ve kent tasarımları için özel standartlar belirleme yetkisi verir.
    5 kaynak

    3194 ve 6306 sayılı kanun arasındaki fark nedir?

    3194 ve 6306 sayılı kanunlar arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kapsam ve Amaç: - 3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ve yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun olmasını sağlamayı amaçlar. - 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski altındaki alanlarda sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmayı amaçlar. 2. Uygulama Alanları: - 3194 sayılı kanun, belediye ve mücavir alan sınırları içindeki ve dışındaki tüm yapıları kapsar. - 6306 sayılı kanun, riskli yapılar ve rezerv yapı alanlarını kapsar; bu alanlar genellikle kentsel dönüşüm projeleri için belirlenir. 3. Süreç ve Yetkiler: - 3194 sayılı kanun, arazi ve arsa düzenlemeleri, imar planları ve parselasyon işlemleri gibi süreçleri düzenler. - 6306 sayılı kanun, riskli yapıların tespiti, yıkımı, mülk sahiplerinin hak sahipliği ve kira yardımları gibi süreçleri detaylandırır.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun 6. madde nedir?

    6306 sayılı Kanun'un 6. maddesi, üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarla ilgili düzenlemeleri kapsar. Bu maddeye göre: 1. Maliklerin muvafakatı: Daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, maliklerin ve ilgililerin muvafakatı aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğüne işlenerek malikleri adına payları oranında tescil edilir. 2. Hak sahiplerinin durumu: Taşınmazların sicilinde bulunan ayni ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan her türlü şerh, hisseler üzerinde devam eder. 3. Hazine'ye devir: Hak sahibine düşecek bağımsız bölümün/bölümlerin Başkanlıkça belirlenen süreler içerisinde teslim alınmaması durumunda, hak sahibinin bu bağımsız bölüm/bölümler üzerindeki hakkı sona erer; dönüşümden önceki taşınmazının değeri güncellenerek hak sahibi adına açılacak vadeli bir hesaba yatırılır.
    5 kaynak

    6306 uygulama yönetmeliği 13 madde nedir?

    6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin 13. maddesi, riskli yapıların tespiti ve hak sahiplerinin konut ve işyeri verilmesi ile ilgili düzenlemeleri içerir. Bu maddeye göre: 1. Yapılacak konut ve işyerlerinin niteliği ve büyüklüğü ilgili kurumca belirlenmek kaydıyla, uygulama alanındaki taşınmaz maliklerine öncelikle uygulama alanında yapılacak olan konut ve işyerlerinden verilmek üzere bunlarla sözleşme akdedilir. 2. Uygulama alanındaki taşınmazın değeri, malike verilecek konut veya işyerinin inşaat maliyet bedelinden düşülür. 3. Taşınmaz malikinin ilgili kurumdan alacağı olması durumunda, bu alacağa konu meblağ, taraflar arasında yapılacak anlaşmaya istinaden nakdi olarak veya ilgili kurumun kamu hizmetine tahsis edilmemiş taşınmazlarından verilerek ya da imar hakkının başka bir alana aktarılması suretiyle ödenebilir. 4. Kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olanlara da belirli şartlar altında konut veya işyeri verilebilir.
    5 kaynak

    Kaç yıllık binalar kentsel dönüşüm kapsamına girer?

    6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kentsel Dönüşüm Kanununda binalar için yıl veya yaş kısıtlaması bulunmamaktadır. Dolayısıyla, her yaştan eski binalar kentsel dönüşüm kapsamına girebilir.
    5 kaynak