• Buradasın

    Paylı mülkiyet tapusu nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Paylı mülkiyet tapusunu anlamak için tapu kaydında şu bilgilere dikkat edilmelidir:
    1. Pay Miktarı: Tapu kaydında hissedarların karşısında yer alan pay miktarları, örneğin "½ Ahmet, ½ Mehmet" gibi ifadeler paylı mülkiyeti gösterir 2.
    2. Kapalı Parantez ve İbareler: Tapu kütüğünde hissedarların karşısında kapalı bir parantez ve hemen karşısında "elbirliği mülkiyeti", "iştirak", "verasette iştirak", "iştirak halinde" gibi ibareler varsa, bu elbirliği mülkiyeti anlamına gelir 2.
    Paylı mülkiyet tapusu ayrıca şu özellikleri içerir:
    • Her hissedarın belirli bir payı vardır: Pay oranları tapuda açıkça belirtilir ve her paydaş kendi payı oranında taşınmazın maliki sayılır 34.
    • Bağımsız tasarruf yetkisi: Her hissedar kendi payı üzerinde bağımsız olarak tasarruf edebilir, örneğin satabilir, bağışlayabilir veya rehin verebilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ankaraavukatim.com
        1
      2. cemakyazi.com
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?
    Evet, ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınır veya taşınmaz malda ortak mülkiyeti sonlandırmak için açılan bir davadır.
    Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?
    5 kaynak
    Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz ne anlama gelir?
    "Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz" ifadesi, paylı mülkiyetin temel ilkelerinden birini ifade eder. Bu ilke uyarınca, paylı mülkiyet durumunda bir paydaş, malın tamamı veya bir payı üzerinde tek başına tasarrufta bulunamaz; yani satış, devir veya rehin gibi işlemler için diğer paydaşların rızasını almak zorundadır.
    Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz ne anlama gelir?
    5 kaynak
    Arsa paylı tapu alınır mı?
    Evet, arsa paylı tapu alınabilir. Arsa, birden fazla kişinin belirli paylarla malik olduğu durumlarda hisseli tapu olarak adlandırılır. Bu tür tapuların alınması için tapu dairesinde resmi işlem yapılması gerekmektedir.
    Arsa paylı tapu alınır mı?
    5 kaynak
    Arsaya verilen pay ne demek?
    Arsaya verilen pay, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulurken, ana gayrimenkulün bulunduğu arsadan bağımsız bölümlerin her birine rayiç değerleri oranında verilen paydır. Bu pay, bağımsız bölümlerin ortak mülkiyet payını ifade eder ve bağımsız bölümden ayrı olarak devir edilemez veya miras yoluyla geçemez.
    Arsaya verilen pay ne demek?
    5 kaynak
    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?
    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için "ortaklığın giderilmesi davası" açılır.
    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?
    5 kaynak
    Arsa payı ile tapu aynı şey mi?
    Arsa payı ve tapu farklı kavramlardır. Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan yapılarda, her bir bağımsız bölümün ortak mülkiyet payını ifade eder. Tapu ise, bir taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğunu gösteren resmi belgedir.
    Arsa payı ile tapu aynı şey mi?
    5 kaynak
    Hisseli tapu örneği nasıl olur?
    Hisseli tapu örneği, bir arazi veya bina gibi taşınmazın birden fazla kişi veya kuruluşa ait olması durumunda ortaya çıkar. Bu durumda tapu kaydında şu bilgiler yer alır: 1. Hissedarların isimleri ve sayıları. 2. Pay oranları. Örnek bir hisseli tapu için, bir arazi üzerinde beş hissedarın pay sahibi olduğunu düşünelim: - A hissedarı: %30; - B hissedarı: %20; - C hissedarı: %15; - D hissedarı: %25; - E hissedarı: %10.
    Hisseli tapu örneği nasıl olur?
    5 kaynak