• Buradasın

    Paylı ev sahibi ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Paylı ev sahibi, bir evin tamamının bedelini ödemek yerine, bütçesine uygun bir pay alarak evin sahibi olan kişidir 1.
    Bu sistemde, ev profesyonel ekipler tarafından kiraya verilir ve pay sahibi, kira geliri elde eder 1. 6 yılın sonunda, pay sahibi olduğu ev satışa sunulur ve satış gerçekleştiğinde, payına düşen kazancı elde eder 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. payligayrimenkul.com
        1
      2. skhukukdanismanlik.com
        2
      3. birikkenhukuk.com.tr
        3
      4. hakanmert.av.tr
        4
      5. ankaraavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Paylı malikin hakkı nasıl kullanılır?

    Paylı malikin hakları, Türk Medeni Kanunu'nun 688-700. maddelerinde düzenlenmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Malın Tamamına Yaygın Hak: Paylı mülkiyette mal maddi olarak bölünmemiştir, bu nedenle paydaşların hakları malın tamamına sirayet eder. 2. Tasarruf Yetkisi: Her paydaş, kendi payı üzerinde bağımsız olarak tasarruf yetkisine sahiptir. 3. Kullanım ve Yararlanma: Paydaşlar, taşınmazdan kendi payları oranında yararlanma hakkına sahiptir. 4. Önalım Hakkı: Bir paydaş, payını üçüncü bir kişiye satmak istediğinde, diğer paydaşlar bu payı öncelikli olarak satın alma hakkına sahiptir. Kullanım şekli ve yönetim kararları, paydaşların oy çokluğuyla veya oybirliğiyle alınır.
    5 kaynak

    Paylaşan ev nasıl çalışır?

    Paylaşan ev, Google Home uygulaması üzerinden ev ve cihaz paylaşımı yapılarak çalışır. Çalışma prensibi şu şekildedir: 1. Ev Oluşturma: Google Home uygulamasında Ayarlar menüsünden yeni bir ev oluşturulur. 2. Cihazları Düzenleme: Evdeki cihazlar bu eve eklenir ve düzenlenir. 3. Üye Daveti: Ev üyeleri, Google Home uygulaması üzerinden davet edilir. 4. Kontrol ve Yönetim: Evdeki cihazlar, tek bir merkezi noktadan kontrol edilebilir ve yönetilebilir.
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyette diğer paydaşın rızası olmadan kullanım hakkı var mı?

    Paylı mülkiyette diğer paydaşın rızası olmadan kullanım hakkı sınırlıdır. Türk Medeni Kanunu'na göre, paylı mülkiyetin yönetiminde paydaşlar arasındaki anlaşma esastır. Ancak, paydaşlardan biri, payına müdahale eden üçüncü kişilere karşı el atmanın önlenmesi davası açabilir.
    5 kaynak

    Paylaşımlı ev yasal mı?

    Paylaşımlı ev, yani bir evin birden fazla kişiye kiralanması, yasal olarak mümkündür. Ancak, bu durumda kiraya verilen her kişiyle ayrı ayrı sözleşme yapılması ve sözleşmelerde kiracıların isim, soyisim ve TC kimlik numaralarının yer alması gerekmektedir. Ayrıca, paylaşımlı evin apartman sakinlerini rahatsız edebileceği ve kat mülkiyetinden kaynaklı sorunlara yol açabileceği de unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    Ev sahibinin hakları nelerdir?

    Ev sahibinin hakları, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile düzenlenmiştir. İşte ev sahibinin bazı temel hakları: 1. Mülkiyet Hakkı: Ev sahibi, konutun mutlak mülkiyetine sahiptir. 2. Kira Bedeli Belirleme Hakkı: Ev sahibi, kira bedelini belirleme konusunda serbesttir, ancak bu belirleme makul olmalıdır. 3. Kira Sözleşmesi Yapma Hakkı: Ev sahibi, kiracı ile yazılı bir kira sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. 4. Depozito Talep Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracıdan depozito talep edebilir; bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar. 5. Kira Artışı Hakkı: Belirli şartlar altında, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda artırabilir. 6. Kiracı Kontrolü: Ev sahibi, kira sözleşmesi süresince mülk üzerinde belirli kontrolleri sürdürebilir. 7. Kiracı Değişikliği Onayı: Ev sahibi, kiracının değişikliğini onaylama hakkına sahip olabilir. 8. Kiracıyı Tahliye Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracının kirayı ödememesi, mülkü özensiz kullanması veya diğer belirli durumlarda kiracıyı tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet tapu örneği nasıl alınır?

    Paylı mülkiyet tapu örneği almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: İlgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunulmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Kimlik belgesi, tapu senedi veya gayrimenkulün fiili durumu hakkında bilgi içeren belgeler sunulmalıdır. 3. Değer Tespiti: Gayrimenkulün değeri belirlenirken piyasa koşulları ve varsa bağımsız değerlendirici raporları dikkate alınır. 4. Harç ve Ücretler: Tapuya kayıt sırasında ödenmesi gereken harçlar ve hizmet bedelleri ödenmelidir. 5. Kayıt İşlemi: Belgelerin ve harçların tamamlanmasının ardından, tapu müdürlüğü tarafından resmi kayıt işlemi gerçekleştirilir. 6. Bilgilendirme: Kayıt işlemi tamamlandıktan sonra ilgili taraflara gerekli bilgilendirme yapılır ve yeni tapu senedi düzenlenir. Bu süreçte, profesyonel gayrimenkul değerleme uzmanlarından hizmet almak, doğru ve güvenilir sonuçlar elde edilmesini sağlar.
    5 kaynak