• Buradasın

    Paylı mülkiyet ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Paylı mülkiyet, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahip olunması durumudur 12.
    Bu tür mülkiyet yapısında:
    • Mülk üzerindeki haklar ve yükümlülükler ortaklar arasında paylaştırılır 2.
    • Her paydaş, mülkün tamamına sahip olmamakla birlikte, kendine düşen pay üzerinden hak talep edebilir 2.
    Paylı mülkiyet, genellikle miras, arkadaş grupları veya iş ortaklıkları gibi çeşitli sebeplerle ortaya çıkar 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzal.av.tr
        1
      2. ankaraavukatim.com
        2
      3. sarikayakarayhukuk.com
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. ikralaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli mülkiyet nasıl ayrılır?

    Hisseli mülkiyetin ayrılması için iki temel yöntem bulunmaktadır: 1. Aynen Taksim (Fiili Bölüşme) Yöntemi: Hissedarlar arasında anlaşma sağlanarak gayrimenkul eşit veya belirlenen oranlarda bölünebilir. 2. Satış Yöntemi (Ortaklığın Giderilmesi Davası ile Satış): Taşınmaz bölünmeye uygun değilse veya hissedarlar aynen taksim konusunda anlaşamazsa, mahkeme satış kararı verebilir. Hissedarların onayı olmadan hisseli mülkiyetin ayrılması mümkün değildir.
    5 kaynak

    Arsaya verilen pay ne demek?

    Arsaya verilen pay, bir diğer adıyla arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan binalarda her bir bağımsız bölüme, arsa üzerinde düşen ortak mülkiyet hissesini ifade eder. Bu oran, dairenin metrekaresi, konumu ve toplam yapı içindeki değeri dikkate alınarak belirlenir ve tapu senedinde açıkça belirtilir. Arsa payı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı müteahhit anlaşmaları gibi durumlarda malikin alacağı hakları doğrudan etkiler.
    5 kaynak

    Paylı malikin hakkı nasıl kullanılır?

    Paylı malikin hakları, Türk Medeni Kanunu'nun 688-700. maddelerinde düzenlenmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Malın Tamamına Yaygın Hak: Paylı mülkiyette mal maddi olarak bölünmemiştir, bu nedenle paydaşların hakları malın tamamına sirayet eder. 2. Tasarruf Yetkisi: Her paydaş, kendi payı üzerinde bağımsız olarak tasarruf yetkisine sahiptir. 3. Kullanım ve Yararlanma: Paydaşlar, taşınmazdan kendi payları oranında yararlanma hakkına sahiptir. 4. Önalım Hakkı: Bir paydaş, payını üçüncü bir kişiye satmak istediğinde, diğer paydaşlar bu payı öncelikli olarak satın alma hakkına sahiptir. Kullanım şekli ve yönetim kararları, paydaşların oy çokluğuyla veya oybirliğiyle alınır.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet imar durumu nasıl alınır?

    Paylı mülkiyet durumunda imar durumu belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: Yapı sahibi veya vekili, e-devlet üzerinden veya ilgili kurum ve kuruluşlara giderek başvuru yapmalıdır. 2. Form Doldurma: Başvuru sırasında yapı kayıt belgesi formunun eksiksiz ve tam olarak doldurulması gerekmektedir. 3. Harç Yatırma: Başvuru harcının yatırılması gerekmektedir. 4. Onay ve Belge Alma: Başvuru e-devlet üzerinden yapılmışsa, yapı malikinin müracaatı onaylaması durumunda belgesini alması mümkündür. İmar durumu belgesi, belediyeden veya il özel idaresinden alınır.
    5 kaynak

    Paylı ev sahibi ne demek?

    Paylı ev sahibi, bir evin tamamının bedelini ödemek yerine, bütçesine uygun bir pay alarak evin sahibi olan kişidir. Bu sistemde, ev profesyonel ekipler tarafından kiraya verilir ve pay sahibi, kira geliri elde eder.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet davası ne kadar sürer?

    Paylı mülkiyet davasının süresi yaklaşık olarak 8-9 ay arasında değişmektedir. Ancak bu süre, davanın Yargıtay'a taşınması durumunda uzayabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınır veya taşınmaz malda ortak mülkiyeti sonlandırmak için açılan bir davadır.
    5 kaynak