• Buradasın

    Paylı mülkiyet imar durumu nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Paylı mülkiyet durumunda imar durumu belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Başvuru: Yapı sahibi veya vekili, e-devlet üzerinden veya ilgili kurum ve kuruluşlara giderek başvuru yapmalıdır 1.
    2. Form Doldurma: Başvuru sırasında yapı kayıt belgesi formunun eksiksiz ve tam olarak doldurulması gerekmektedir 1.
    3. Harç Yatırma: Başvuru harcının yatırılması gerekmektedir 1.
    4. Onay ve Belge Alma: Başvuru e-devlet üzerinden yapılmışsa, yapı malikinin müracaatı onaylaması durumunda belgesini alması mümkündür 1. Kurum ve kuruluşlara yapılan başvurularda ise formun müdürlük tarafından onaylanması ve bir örneğinin müracaatı gerçekleştiren yapı malikine teslim edilmesi gerekmektedir 1.
    İmar durumu belgesi, belediyeden veya il özel idaresinden alınır 2. Bu birimlerin imar müdürlüklerine başvuru yapılması gerekmektedir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahddurakhukuk.com
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. ankaraavukatim.com
        3
      4. akademikhukuk.org
        4
      5. seller.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa payı ne demek?

    Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan binalarda her bir bağımsız bölüme, arsa üzerinde düşen ortak mülkiyet hakkıdır. Bu pay, gayrimenkulün tapusunda belirtilir ve genellikle metrekare cinsinden ifade edilir. Arsa payı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı müteahhit anlaşmaları gibi durumlarda maliklerin sahip olacağı hakları doğrudan etkiler.
    5 kaynak

    Hisseli mülkiyet nasıl ayrılır?

    Hisseli mülkiyetin ayrılması için iki temel yöntem bulunmaktadır: 1. Aynen Taksim (Fiili Bölüşme) Yöntemi: Hissedarlar arasında anlaşma sağlanarak gayrimenkul eşit veya belirlenen oranlarda bölünebilir. 2. Satış Yöntemi (Ortaklığın Giderilmesi Davası ile Satış): Taşınmaz bölünmeye uygun değilse veya hissedarlar aynen taksim konusunda anlaşamazsa, mahkeme satış kararı verebilir. Hissedarların onayı olmadan hisseli mülkiyetin ayrılması mümkün değildir.
    5 kaynak

    Bölünemeyen paylı hisseli tarlanın kullanım alanını mahkeme kararıyla belirleme nasıl yapılır?

    Bölünemeyen paylı hisseli tarlanın kullanım alanını mahkeme kararıyla belirlemek için ortaklığın giderilmesi davası açılmalıdır. Bu davada mahkeme, aşağıdaki seçenekleri değerlendirebilir: 1. Cebri İcrayla Bölünme: Tarlanın fiziksel olarak bölünebilir olması durumunda, bilirkişi tarafından arazinin bölünebilirliği değerlendirilir ve mahkeme, herkese adil bir pay tahsis eder. 2. Satış Yoluyla Paylaşım: Ortaklar arasında anlaşmazlık varsa ve fiziksel bölünme mümkün değilse, tarla zorla satışa çıkarılır ve elde edilen gelir hisselere göre paylaştırılır. Dava sürecinde usul ve mevzuata tam hakimiyet için bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Paylı ev sahibi ne demek?

    Paylı ev sahibi, bir evin tamamının bedelini ödemek yerine, bütçesine uygun bir pay alarak evin sahibi olan kişidir. Bu sistemde, ev profesyonel ekipler tarafından kiraya verilir ve pay sahibi, kira geliri elde eder.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyette diğer paydaşın rızası olmadan kullanım hakkı var mı?

    Paylı mülkiyette diğer paydaşın rızası olmadan kullanım hakkı sınırlıdır. Türk Medeni Kanunu'na göre, paylı mülkiyetin yönetiminde paydaşlar arasındaki anlaşma esastır. Ancak, paydaşlardan biri, payına müdahale eden üçüncü kişilere karşı el atmanın önlenmesi davası açabilir.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet tapu örneği nasıl alınır?

    Paylı mülkiyet tapu örneği almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: İlgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunulmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Kimlik belgesi, tapu senedi veya gayrimenkulün fiili durumu hakkında bilgi içeren belgeler sunulmalıdır. 3. Değer Tespiti: Gayrimenkulün değeri belirlenirken piyasa koşulları ve varsa bağımsız değerlendirici raporları dikkate alınır. 4. Harç ve Ücretler: Tapuya kayıt sırasında ödenmesi gereken harçlar ve hizmet bedelleri ödenmelidir. 5. Kayıt İşlemi: Belgelerin ve harçların tamamlanmasının ardından, tapu müdürlüğü tarafından resmi kayıt işlemi gerçekleştirilir. 6. Bilgilendirme: Kayıt işlemi tamamlandıktan sonra ilgili taraflara gerekli bilgilendirme yapılır ve yeni tapu senedi düzenlenir. Bu süreçte, profesyonel gayrimenkul değerleme uzmanlarından hizmet almak, doğru ve güvenilir sonuçlar elde edilmesini sağlar.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet tapusu nasıl anlaşılır?

    Paylı mülkiyet tapusunu anlamak için tapu kaydında şu bilgilere dikkat edilmelidir: 1. Pay Miktarı: Tapu kaydında hissedarların karşısında yer alan pay miktarları, örneğin "½ Ahmet, ½ Mehmet" gibi ifadeler paylı mülkiyeti gösterir. 2. Kapalı Parantez ve İbareler: Tapu kütüğünde hissedarların karşısında kapalı bir parantez ve hemen karşısında "elbirliği mülkiyeti", "iştirak", "verasette iştirak", "iştirak halinde" gibi ibareler varsa, bu elbirliği mülkiyeti anlamına gelir. Paylı mülkiyet tapusu ayrıca şu özellikleri içerir: Her hissedarın belirli bir payı vardır: Pay oranları tapuda açıkça belirtilir ve her paydaş kendi payı oranında taşınmazın maliki sayılır. Bağımsız tasarruf yetkisi: Her hissedar kendi payı üzerinde bağımsız olarak tasarruf edebilir, örneğin satabilir, bağışlayabilir veya rehin verebilir.
    5 kaynak