Önalım hakkı davasında satış bedeli, tapuda gösterilen satış bedeli ile tapu harcı ve masrafları toplamından ibarettir 125.

Eğer taraflar, tapuda gösterilen bedelin dışında başka bir bedel üzerinde anlaşmış ve aralarında bu konuda bir uyuşmazlık bulunmuyorsa, anlaşılan bu bedel önalım bedeli olarak kabul edilir 5.

Önalım bedelinin belirlenmesinde, dava sürecinde yaşanan objektif değer artışı da göz önüne alınabilir 5. Bu durumda, mahkeme tarafların iddialarını ve sunulan delilleri dikkate alarak, satış tarihi ile paranın mahkeme veznesine depo edildiği tarih arasındaki ekonomik değişimleri ve fiyat artışlarını inceler 5.

Satış bedelinin belirlenmesinde, bedelde muvazaa iddiası söz konusu ise, davacı bu iddiasını her türlü delille ispatlayabilir 45.