• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Ön alım hakkı kanun değişikliği dava tarihi nedir?

    • #Hukuk
    • #Dava
    • #Taşınmaz
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım hakkı (şufa hakkı) dava açma süresi, taşınmazın satışının hak sahibine bildirilmesinden itibaren 3 aydır 12. Üst sınır ise satıştan itibaren 2 yıldır 12.
    Dolayısıyla, kanun değişikliği nedeniyle dava tarihinde bir değişiklik olmamıştır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. topo.av.tr
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. efegokduman.av.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    • Kanuni süreler neden önemlidir?

    • Ön alım hakkı davası nasıl açılır?

    • Taşınmaz satışında hak sahibi kimdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    AYM ön alım hakkı nedir?

    Önalım hakkı, bir taşınmazın paydaşlarından birinin, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarla bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. İki tür önalım hakkı vardır: 1. Sözleşmeden doğan (sözleşmesel) önalım hakkı: Taşınmaz maliki tarafından bir kişiye sözleşme ile tanınan haktır. 2. Kanundan doğan (yasal) önalım hakkı: Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarının sahip olduğu haktır. Önalım hakkı, taşınmazın satışı veya ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hallerinde kullanılabilir. AYM (Anayasa Mahkemesi) önalım hakkı ile ilgili bir karar bulunamamıştır.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #PaylıMülkiyet
    • #Taşınmazlar
    5 kaynak

    Özel kanunlarda öngörülen dava açma süresi ne zaman başlar?

    Özel kanunlarda öngörülen dava açma süresi, idari işlemlerde yazılı bildirimin yapıldığı tarihi, düzenleyici işlemlerde ise ilan tarihini izleyen günden itibaren başlar.
    • #Hukuk
    • #Dava
    • #Süreler
    • #İdariİşlemler
    5 kaynak

    Yasal ön alım hakkı tapu iptal tescil davası ne zaman açılır?

    Yasal ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davası, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle açılır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    5 kaynak

    Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı kim olur?

    Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı, payı satın alan üçüncü kişi olan alıcıdır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Dava
    5 kaynak

    Ön Alım Hakkı Yargıtay Kararları Nelerdir?

    Ön alım hakkı ile ilgili bazı Yargıtay kararları şunlardır: 1. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 10.10.2012 tarihli kararı. 2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2014/727 sayılı kararı. 3. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 28.2.2018 tarihli kararı. 4. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/3313 sayılı kararı. 5. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/923 E. ve 2021/3330 K. sayılı kararı.
    • #Hukuk
    • #Yargıtay
    • #Kararlar
    5 kaynak

    Önalım hakkı davasında Yargıtay hangi hallerde bozma kararı verir?

    Yargıtay, önalım hakkı davasında aşağıdaki hallerde bozma kararı verebilir: 1. Eksik inceleme: Mahkemenin, satış şartları, satış bedeli ve taraflar arasındaki ilişkiler gibi konulara dair yeterli bilgi ve belgeye dayanmadan karar vermesi. 2. Hukuki yorum hataları: Medeni Kanun'un ilgili maddelerinin ve önceki Yargıtay kararlarının yanlış yorumlanması veya uygulanması. 3. Usul hataları: Tebligat eksiklikleri, duruşma usullerine uyulmaması veya kanuni sürelerin gözetilmemesi gibi usul hataları. 4. Bedel tespiti: Önalım bedelinin zamanında depo edilmemesi ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmemesi, bu durumun bir tarafın diğer taraf zararına oransız bir çıkar sağlamasına neden olması. 5. Muvazaa iddiası: Satış sözleşmesinde gerçek satış bedelinin gizlenmesi ve önalım hakkının kullanılmasının engellenmesi için bedelin fazla gösterilmesi durumunda muvazaa iddiasının incelenmemesi.
    • #Hukuk
    • #Yargıtay
    • #Dava
    5 kaynak

    Ön alım hakkı en geç ne zaman kullanılır?

    Ön alım hakkı, taşınmazın üçüncü bir kişiye satılmasından sonra en geç satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde kullanılmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Taşınmaz
    • #Sözleşme
    • #Satış
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ctlq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fon-alim-hakki-kanun-degisikligi-dava-tarihi-nedir-1358848045%3Flr%3D213%26ncrnd%3D18120","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3324943581755168690","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755168706060746-11168115340507249244-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-253-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ctlqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ctlq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ctlqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ctlq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ön alım hakkı (şufa hakkı) dava açma süresi**, taşınmazın satışının hak sahibine bildirilmesinden itibaren **3 aydır** [```1```](https://www.topo.av.tr/sufa-hakki-onalim-hakki-davasi.html/)[```2```](https://erhukukburosu.com/onalim-hakki-sartlari/). **Üst sınır** ise satıştan itibaren **2 yıldır** [```1```](https://www.topo.av.tr/sufa-hakki-onalim-hakki-davasi.html/)[```2```](https://erhukukburosu.com/onalim-hakki-sartlari/).\n\nDolayısıyla, kanun değişikliği nedeniyle dava tarihinde bir değişiklik olmamıştır.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.topo.av.tr/sufa-hakki-onalim-hakki-davasi.html/","title":"Şufa Hakkı (Önalım Hakkı) Davası | Topo Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.topo.av.tr/sufa-hakki-onalim-hakki-davasi.html/"},{"sourceId":2,"url":"https://erhukukburosu.com/onalim-hakki-sartlari/","title":"Önalım Hakkı Davası: Şartları ve Tapu Süreci 2025 | Er Hukuk","shownUrl":"https://erhukukburosu.com/onalim-hakki-sartlari/"},{"sourceId":3,"url":"https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/","title":"Ön Alım, Geri Alım ve Alım Hakları – Efe & Gökduman...","shownUrl":"https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/"},{"sourceId":4,"url":"https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki","title":"Önalım Hakkı Nedir? Önalım Hakkı Süresi - Denktaş Hukuk...","shownUrl":"https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki"},{"sourceId":5,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/","title":"Önalım Hakkı Davası, Şartları ve Süresi - 2024 | Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ön alım hakkı kanun değişikliği dava tarihi nedir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kanuni süreler neden önemlidir?","url":"/search?text=Kanuni+s%C3%BCrelerin+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Ön alım hakkı davası nasıl açılır?","url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Taşınmaz satışında hak sahibi kimdir?","url":"/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+hak+sahibi+kimdir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1+kanun+de%C4%9Fi%C5%9Fikli%C4%9Fi+dava+tarihi+nedir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3324943581755168690","reqid":"1755168706060746-11168115340507249244-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-253-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755168706060746-11168115340507249244-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-253-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ctlqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ctlq3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/onalim-hakki-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mermercioglu.com/onalim-hakki-sufa-nedir-nasil-kullanilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://celikavukatlik.com/tr/onalim-sufa-hakki-davasi-ve-nasil-kullanilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.efeshukuk.com/turk-medeni-kanununa-gore-onalim-hakki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aym-on-alim-hakki-nedir-1996003114","header":"AYM ön alım hakkı nedir?","teaser":"Önalım hakkı, bir taşınmazın paydaşlarından birinin, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarla bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. İki tür önalım hakkı vardır: 1. Sözleşmeden doğan (sözleşmesel) önalım hakkı: Taşınmaz maliki tarafından bir kişiye sözleşme ile tanınan haktır. 2. Kanundan doğan (yasal) önalım hakkı: Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlarının sahip olduğu haktır. Önalım hakkı, taşınmazın satışı veya ekonomik bakımdan satışa eşdeğer her türlü işlemin yapılması hallerinde kullanılabilir. AYM (Anayasa Mahkemesi) önalım hakkı ile ilgili bir karar bulunamamıştır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tasinmazlar","text":"#Taşınmazlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aslihangurbuzsevim.com/post/i-dari-yarg%C4%B1da-dava-a%C3%A7ma-s%C3%BCrelerinin-yeniden-ba%C5%9Flamas%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/idari-yargida-dava-acma-suresinin-canlanmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=2577&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yesilyurt.av.tr/%3fp=makaleler&id=305?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://turkishlawblog.com/insights/detail/ozel-dava-acma-suresinin-belirtilmedigi-idari-islemlere-karsi-dava-acma-suresi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ozel-kanunlarda-ongorulen-dava-acma-suresi-ne-zaman-baslar-1840211459","header":"Özel kanunlarda öngörülen dava açma süresi ne zaman başlar?","teaser":"Özel kanunlarda öngörülen dava açma süresi, idari işlemlerde yazılı bildirimin yapıldığı tarihi, düzenleyici işlemlerde ise ilan tarihini izleyen günden itibaren başlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"},{"href":"/yacevap/t/idariislemler","text":"#İdariİşlemler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/on-alim-hakki-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://burakcemtosun.av.tr/2021/08/05/yasal-onalim-hakkina-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/onalim-hakkina-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/yasal-on-alim-hakki-tapu-iptal-tescil-davasi-ne-zaman-618780221","header":"Yasal ön alım hakkı tapu iptal tescil davası ne zaman açılır?","teaser":"Yasal ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil davası, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden iki yıl geçmekle açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/sufa-onalim-hakki-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi-istanbul-avukati/157?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://burakcemtosun.av.tr/2021/08/05/yasal-onalim-hakkina-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-hakki-nedeniyle-tapu-iptali-davasinda-davali-kim-olur-1725226565","header":"Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı kim olur?","teaser":"Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı, payı satın alan üçüncü kişi olan alıcıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/onalim-hakkinin-kullanilmasi-sartlari-ve-bu-konudaki-yargitay-uygulamasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/onalim-sufa-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mtopaloglu.av.tr/img/makaleler/tasinmaz-trampasinda-onalim-hakkinin-degerlendirilmesi-622.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/on-alim-hakki-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/yargitay-kararlari-dogrultusunda-onalim-sufa-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-yargitay-kararlari-nelerdir-3984961907","header":"Ön Alım Hakkı Yargıtay Kararları Nelerdir?","teaser":"Ön alım hakkı ile ilgili bazı Yargıtay kararları şunlardır: 1. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 10.10.2012 tarihli kararı. 2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2014/727 sayılı kararı. 3. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 28.2.2018 tarihli kararı. 4. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/3313 sayılı kararı. 5. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/923 E. ve 2021/3330 K. sayılı kararı.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yargitay","text":"#Yargıtay"},{"href":"/yacevap/t/kararlar","text":"#Kararlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reformavukatlik.com.tr/sufa-davasi-on-alim-hakki-suresi-bedel-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/yargitay-danistay-kararlari/yasal-onalim-sufa-davasi-yargitay-karari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mehmettav.av.tr/tr/makale/akdi-onalim-hakki-ve-muvazaa?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/yargitay-kararlari-dogrultusunda-onalim-sufa-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-hakki-davasinda-yargitay-hangi-hallerde-bozma-karari-verir-3122941232","header":"Önalım hakkı davasında Yargıtay hangi hallerde bozma kararı verir?","teaser":"Yargıtay, önalım hakkı davasında aşağıdaki hallerde bozma kararı verebilir: 1. Eksik inceleme: Mahkemenin, satış şartları, satış bedeli ve taraflar arasındaki ilişkiler gibi konulara dair yeterli bilgi ve belgeye dayanmadan karar vermesi. 2. Hukuki yorum hataları: Medeni Kanun'un ilgili maddelerinin ve önceki Yargıtay kararlarının yanlış yorumlanması veya uygulanması. 3. Usul hataları: Tebligat eksiklikleri, duruşma usullerine uyulmaması veya kanuni sürelerin gözetilmemesi gibi usul hataları. 4. Bedel tespiti: Önalım bedelinin zamanında depo edilmemesi ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmemesi, bu durumun bir tarafın diğer taraf zararına oransız bir çıkar sağlamasına neden olması. 5. Muvazaa iddiası: Satış sözleşmesinde gerçek satış bedelinin gizlenmesi ve önalım hakkının kullanılmasının engellenmesi için bedelin fazla gösterilmesi durumunda muvazaa iddiasının incelenmemesi.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yargitay","text":"#Yargıtay"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/gayrimenkulde-on-alim-hakki-nedir-%28sufa-hakki%29-209?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirasavukat.com/sufa-hakki-nedir-2025-yili-guncel-uygulama-rehberi-ile-on-alim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aligulec.av.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/on_alim_hakki_sufa_davasi-31?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kapitalhukuk.com/onalim-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-en-gec-ne-zaman-kullanilir-3173535411","header":"Ön alım hakkı en geç ne zaman kullanılır?","teaser":"Ön alım hakkı, taşınmazın üçüncü bir kişiye satılmasından sonra en geç satış tarihinden itibaren 2 yıl içinde kullanılmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ctlqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ctlq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ctlqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ctlq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ctlqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}