• Buradasın

    Ön Alım Hakkı Yargıtay Kararları Nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım hakkı ile ilgili bazı Yargıtay kararları şunlardır:
    1. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 10.10.2012 tarihli kararı 1: Paydaşlar arasında ön alım hakkı kullanılamaz, çünkü ön alım hakkı sadece taşınmazdaki payı üçüncü bir kişiye satan kişiye karşı ileri sürülebilir 1.
    2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2014/727 sayılı kararı 1: Tapuda trampa şeklinde yapılan temlikin aslında satış olduğunu iddia eden ön alım hakkı sahibi, bu iddiasını tanık ve diğer delillerle kesin olarak kanıtlamalıdır 1.
    3. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 28.2.2018 tarihli kararı 1: Fiili taksim durumunda ön alım hakkı kullanılamaz, çünkü bu durumda her paydaş kendi payı üzerinde tek başına malik gibi hareket etmektedir 14.
    4. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/3313 sayılı kararı 1: Birden fazla paydaş, aynı pay üzerinde ön alım haklarını ayrı ayrı kullanabilirler ve dava sonunda pay, pay oranları ne olursa olsun eşit olarak davalılar adına tescil edilir 1.
    5. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/923 E. ve 2021/3330 K. sayılı kararı 2: Ön alım bedelinin belirlenmesi ve hak sahibine süre verilmesi durumunda, bu süre içinde ön alım bedelinin hakimin belirleyeceği yere nakden yatırılması gerekmektedir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukihaber.net
        1
      2. delilavukatlik.com
        2
      3. mtopaloglu.av.tr
        3
      4. hikmetsengul.av.tr
        4
      5. avoktayaltunkaya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay 7. Hukuk Dairesi ön alım hakkı nedir?

    Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'ne göre ön alım hakkı, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda bir paydaşın, payını üçüncü bir kişiye satması durumunda diğer paydaşlara bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır. Bu hak, satışın yapılmasıyla birlikte doğar ve üç ay içinde kullanılmalıdır; aksi takdirde iki yılın sonunda düşer.
    5 kaynak

    Yargıtay'ın bağlayıcı kararları nelerdir?

    Yargıtay'ın bağlayıcı kararları iki ana kategoriye ayrılır: 1. İçtihat kararları: Yargıtay'ın benzer davalarda emsal teşkil eden ve mahkemeler için bağlayıcı olan kararlarıdır. 2. İçtihadı birleştirme kararları: Yargıtay tarafından verilen ve tüm mahkemeleri bağlayıcı özelliği bulunan kararlardır.
    5 kaynak

    Önalım hakkı davasında Yargıtay hangi hallerde bozma kararı verir?

    Yargıtay, önalım hakkı davasında aşağıdaki hallerde bozma kararı verebilir: 1. Eksik inceleme: Mahkemenin, satış şartları, satış bedeli ve taraflar arasındaki ilişkiler gibi konulara dair yeterli bilgi ve belgeye dayanmadan karar vermesi. 2. Hukuki yorum hataları: Medeni Kanun'un ilgili maddelerinin ve önceki Yargıtay kararlarının yanlış yorumlanması veya uygulanması. 3. Usul hataları: Tebligat eksiklikleri, duruşma usullerine uyulmaması veya kanuni sürelerin gözetilmemesi gibi usul hataları. 4. Bedel tespiti: Önalım bedelinin zamanında depo edilmemesi ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmemesi, bu durumun bir tarafın diğer taraf zararına oransız bir çıkar sağlamasına neden olması. 5. Muvazaa iddiası: Satış sözleşmesinde gerçek satış bedelinin gizlenmesi ve önalım hakkının kullanılmasının engellenmesi için bedelin fazla gösterilmesi durumunda muvazaa iddiasının incelenmemesi.
    5 kaynak

    Yargıtay kararları içtihat oluşturur mu?

    Evet, Yargıtay kararları içtihat oluşturur. İçtihat, daha önce görülmüş benzer davalarla ilgili mahkeme kararlarının, gelecekte benzer olaylarda yol gösterici olması anlamına gelir.
    5 kaynak