• Buradasın

    Ön alım davasını kabul ederse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım davasını kabul etmesi durumunda, dava açan paydaşın hakları şu şekilde sonuçlanır:
    1. Taşınmazın Devri: Mahkeme, ön alım hakkını kabul ederse, taşınmazın ilgili payı dava açan paydaş adına tescil edilir 23.
    2. Satış Bedeli: Davacı, satış bedelini ödeyerek payın kendi adına tescil edilmesini sağlar 2.
    3. Diğer Paydaşların Durumu: Ön alım hakkı, diğer paydaşların haklarını etkilemez; onlar da kendi paylarını koruma hakkına sahiptir 4.
    Ön alım davasının reddedilmesi durumunda, satış geçerli olur ve paydaş bu hakkını kaybeder 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. atakanayhan.av.tr
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. sezgenhukuk.com
        3
      4. reformavukatlik.com.tr
        4
      5. efegokduman.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ön alım davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Ön alım davasında mahkeme, aşağıdaki hususları değerlendirerek karar verir: 1. Ön alım hakkı sahibi olup olmadığı: Davacının, ön alım hakkına sahip olup olmadığını inceler. 2. Satış bedeli: Satışın gerçekleştirildiği bedelin ne olduğunu belirler. 3. Ödeme: Davacının, satış bedelini ödeyip ödemeyeceğini kontrol eder. Eğer mahkeme, davacının ön alım hakkı sahibi olduğunu ve satış bedelini ödeyebileceğini tespit ederse, taşınmazın davacıya devredilmesine karar verir. Ön alım davaları, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülür.
    5 kaynak

    Ön Alım Hakkı Yargıtay Kararları Nelerdir?

    Ön alım hakkı ile ilgili bazı Yargıtay kararları şunlardır: 1. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 10.10.2012 tarihli kararı. 2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2014/727 sayılı kararı. 3. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 28.2.2018 tarihli kararı. 4. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/3313 sayılı kararı. 5. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/923 E. ve 2021/3330 K. sayılı kararı.
    5 kaynak

    Ön alım davasında birden fazla davalı olur mu?

    Evet, ön alım davasında birden fazla davalı olabilir. Bu durumda, bütün davaların birleştirilmesi ve önalım hakkı kabul edildiği takdirde iptal edilen payın eşit oranda önalım hakkını kullananlar adına tesciline karar verilmelidir.
    5 kaynak

    Dahili davacı ön alım hakkını kullanabilir mi?

    Dahili davacı, ön alım hakkını kullanabilir, ancak belirli şartlar altında: 1. Önalım hakkı sadece paydaşlar tarafından kullanılabilir. Bu nedenle, dahili davacınının da taşınmazda paydaş olması gerekmektedir. 2. Önalım hakkı, fiilen taksim edilmemiş paylı gayrimenkullerde kullanılabilir. Eğer taşınmazda paydaşlar arasında kullanım belirlenmişse, bu durumda önalım hakkı kullanılamaz. 3. Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. Bu nedenle, dahili davacınının taşınmazı satın alan kişi olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Elbirliğinde ön alım davası kime karşı açılır?

    Elbirliğinde ön alım davası, ön alım hakkına konu payı tapuda satın alan kişiye karşı açılır.
    5 kaynak

    Davayı kabul ön inceleme duruşmasından önce yapılırsa ne olur?

    Davanın kabulü, ön inceleme duruşmasından önce yapılırsa, aşağıdaki sonuçlar doğar: 1. Yargılama Giderleri: Davayı kabul eden taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkum edilir. 2. Vekalet Ücreti: İlk duruşma olan ön inceleme duruşmasından önce kabul edilirse, vekalet ücretinin yarısına hükmedilir. 3. Dava Sonlanması: Davanın kabulü, davayı sona erdiren işlemlerden biridir ve bu nedenle davacı tarafından aynı konu ve talepte tekrar dava açılması mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Ön alım davasında tapu iptaline karar verilirse ne olur?

    Ön alım davasında tapu iptaline karar verilmesi durumunda, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir.
    5 kaynak