• Buradasın

    Ön alım davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım davasında mahkeme, aşağıdaki hususları değerlendirerek karar verir:
    1. Ön alım hakkı sahibi olup olmadığı: Davacının, ön alım hakkına sahip olup olmadığını inceler 13.
    2. Satış bedeli: Satışın gerçekleştirildiği bedelin ne olduğunu belirler 13.
    3. Ödeme: Davacının, satış bedelini ödeyip ödemeyeceğini kontrol eder 13.
    Eğer mahkeme, davacının ön alım hakkı sahibi olduğunu ve satış bedelini ödeyebileceğini tespit ederse, taşınmazın davacıya devredilmesine karar verir 13.
    Ön alım davaları, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülür 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozkokhukuk.com
        1
      2. atakanayhan.av.tr
        2
      3. ilkayuyarkaba.av.tr
        3
      4. sezgenhukuk.com
        4
      5. hkavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ön incelemeden sonra duruşma olur mu?

    Evet, ön incelemeden sonra duruşma olur. Ön inceleme aşaması tamamlandıktan ve gerekli kararlar alındıktan sonra, tahkikat aşamasına geçilir ve bu aşamada duruşma günü belirlenir.
    5 kaynak

    Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için ne yapılır?

    Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için, davacı paydaşlar, payın kendilerine iadesini talep edebilirler. Bu durumda, eğer alıcı payları başka bir kişiye satmış olsa dahi, paydaşların ön alım hakkı düşmez ve onlar yine de payın kendilerine devredilmesini isteyebilirler.
    5 kaynak

    Ön alım davasını kabul ederse ne olur?

    Ön alım davasını kabul etmesi durumunda, dava açan paydaşın hakları şu şekilde sonuçlanır: 1. Taşınmazın Devri: Mahkeme, ön alım hakkını kabul ederse, taşınmazın ilgili payı dava açan paydaş adına tescil edilir. 2. Satış Bedeli: Davacı, satış bedelini ödeyerek payın kendi adına tescil edilmesini sağlar. 3. Diğer Paydaşların Durumu: Ön alım hakkı, diğer paydaşların haklarını etkilemez; onlar da kendi paylarını koruma hakkına sahiptir. Ön alım davasının reddedilmesi durumunda, satış geçerli olur ve paydaş bu hakkını kaybeder.
    5 kaynak

    Elbirliğinde ön alım davası kime karşı açılır?

    Elbirliğinde ön alım davası, ön alım hakkına konu payı tapuda satın alan kişiye karşı açılır.
    5 kaynak

    Ön alım davasında birden fazla davalı olur mu?

    Evet, ön alım davasında birden fazla davalı olabilir. Bu durumda, bütün davaların birleştirilmesi ve önalım hakkı kabul edildiği takdirde iptal edilen payın eşit oranda önalım hakkını kullananlar adına tesciline karar verilmelidir.
    5 kaynak

    Ön alım davasında dahili davalı olur mu?

    Ön alım davasında dahili davalı olabilir. Dahili davalı, asıl davanın tarafı olmayan ancak dava sonucundan doğrudan etkilenecek olan üçüncü bir kişiyi ifade eder.
    5 kaynak

    Önalım hakkı davasında Yargıtay hangi hallerde bozma kararı verir?

    Yargıtay, önalım hakkı davasında aşağıdaki hallerde bozma kararı verebilir: 1. Eksik inceleme: Mahkemenin, satış şartları, satış bedeli ve taraflar arasındaki ilişkiler gibi konulara dair yeterli bilgi ve belgeye dayanmadan karar vermesi. 2. Hukuki yorum hataları: Medeni Kanun'un ilgili maddelerinin ve önceki Yargıtay kararlarının yanlış yorumlanması veya uygulanması. 3. Usul hataları: Tebligat eksiklikleri, duruşma usullerine uyulmaması veya kanuni sürelerin gözetilmemesi gibi usul hataları. 4. Bedel tespiti: Önalım bedelinin zamanında depo edilmemesi ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmemesi, bu durumun bir tarafın diğer taraf zararına oransız bir çıkar sağlamasına neden olması. 5. Muvazaa iddiası: Satış sözleşmesinde gerçek satış bedelinin gizlenmesi ve önalım hakkının kullanılmasının engellenmesi için bedelin fazla gösterilmesi durumunda muvazaa iddiasının incelenmemesi.
    5 kaynak