• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Ön alım davasında birden fazla davalı olur mu?

    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Dava

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, ön alım davasında birden fazla davalı olabilir. Bu durumda, bütün davaların birleştirilmesi ve önalım hakkı kabul edildiği takdirde iptal edilen payın eşit oranda önalım hakkını kullananlar adına tesciline karar verilmelidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. carman.av.tr
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. 3ehukuk.com
        5

    • Önalım davasında iptal edilen pay nasıl tescil edilir?

    • Ön alım hakkı hangi durumlarda reddedilir?

    • Davaların birleştirilmesi hangi durumlarda gereklidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir mi?

    Evet, ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir. Yasal önalım hakkı ve sözleşmeden doğan önalım hakkı gibi farklı türleri olan bu hak, her paydaşın ayrı ayrı şufa davası açmasına olanak tanır.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    5 kaynak

    Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı kim olur?

    Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı, payı satın alan üçüncü kişidir (alıcı). Satış işlemini yapan paydaş (satıcı) ise davalı değildir; çünkü önalım hakkı, satıcıya değil, alıcıya karşı kullanılır.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Dava
    5 kaynak

    Ön alım hakkını kullanan davalı yargılama giderlerini öder mi?

    Evet, ön alım hakkını kullanan davalı, yargılama giderlerini öder. Türk Medeni Kanunu'nun 734. maddesine göre, ön alım hakkı davasında davalı, önalım hakkının kullanılması nedeniyle davanın açılmasına sebebiyet vermiş sayılır ve bu nedenle yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumludur.
    • Hukuk
    • Yargılama
    • MedeniHukuk
    5 kaynak

    Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için ne yapılır?

    Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için, davacı paydaşlar, payın kendilerine iadesini talep edebilirler. Bu durumda, eğer alıcı payları başka bir kişiye satmış olsa dahi, paydaşların ön alım hakkı düşmez ve onlar yine de payın kendilerine devredilmesini isteyebilirler.
    • Hukuk
    • Dava
    • Devir
    5 kaynak

    Ön alım davasında dahili davalı olur mu?

    Ön alım davasında dahili davalı olmaz. Ön alım davasının davalısı, kural olarak, önalıma konu olan payın alıcısıdır. Eğer satıştan sonra mülkiyet henüz alıcı adına tescil edilmemişse, yani tapuda kayıt gerçekleşmemişse, önalım davası satıcıya karşı açılabilir. Paydaşlara karşı önalım hakkı davası açılamaz; çünkü paydaşlar arasında önalım hakkı kullanılamaz.
    • Hukuk
    • Dava
    5 kaynak

    Ön alım davasında tapu iptaline karar verilirse ne olur?

    Ön alım davasında tapu iptaline karar verilmesi durumunda, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Taşınmaz
    • Mülkiyet
    5 kaynak

    Önalım hakkı davasında davalı nasıl sorumlu tutulur?

    Önalım hakkı davasında davalı, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini hakim tarafından belirlenen süre içinde ve hakimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlüdür. Eğer davalı, sırf diğer paydaşların önalım hakkı kullanamaması için miktarı yüksek göstermişse, hakim piyasa rayicine göre fiyatın belirlenmesini sağlayabilir. Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, bu bedeli depo etmek zorundadır. Davalının sorumluluğu, önalım bedelinin yatırılmaması durumunda, davanın kaybedilmesi ve hukuki yaptırımlara maruz kalması şeklinde ortaya çıkabilir. Önalım hakkı davaları, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Sorumluluk
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"dl8n0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fon-alim-davasinda-birden-fazla-davali-olur-mu-706817585%3Flr%3D213%26ncrnd%3D25195","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1526358021756169335","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756169358269621-7426019101002033168-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-27-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dl8nw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"dl8n1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dl8nw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"dl8n2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, ön alım davasında birden fazla davalı olabilir**. Bu durumda, bütün davaların birleştirilmesi ve önalım hakkı kabul edildiği takdirde iptal edilen payın eşit oranda önalım hakkını kullananlar adına tesciline karar verilmelidir [```2```](https://carman.av.tr/tasinmaz-davalari/onalim-hakki-sufa-davalari/)[```3```](https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi","title":"Önalım Hakkı / Şufa Davası - İstanbul Gayrimenkul Hukuk...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://carman.av.tr/tasinmaz-davalari/onalim-hakki-sufa-davalari/","title":"O NALIM HAKKI (S UFA) DAVALARI - Çarman Hukuk ve...","shownUrl":"https://carman.av.tr/tasinmaz-davalari/onalim-hakki-sufa-davalari/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/","title":"Önalım Hakkı Davası, Şartları ve Süresi - 2024 | Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/","title":"Önalım (Şufa) Hakkı Davası 2024 | Mıhcı Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://3ehukuk.com/makaleler/onalimda-dava-sartlari","title":"ÖNALIMDA DAVA ŞARTLARI | 3E Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://3ehukuk.com/makaleler/onalimda-dava-sartlari","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ön alım davasında birden fazla davalı olur mu?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Önalım davasında iptal edilen pay nasıl tescil edilir?","url":"/search?text=%C3%96nal%C4%B1m+davas%C4%B1nda+iptal+edilen+pay+nas%C4%B1l+tescil+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Ön alım hakkı hangi durumlarda reddedilir?","url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+hakk%C4%B1+hangi+durumlarda+reddedilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Davaların birleştirilmesi hangi durumlarda gereklidir?","url":"/search?text=Davalar%C4%B1n+birle%C5%9Ftirilmesi+hangi+durumlarda+gereklidir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+davas%C4%B1nda+birden+fazla+daval%C4%B1+olur+mu%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1526358021756169335","reqid":"1756169358269621-7426019101002033168-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-27-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756169358269621-7426019101002033168-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-27-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dl8nw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"dl8n3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/hukuk/onal%C4%B1m-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yasarozturk.av.tr/%3fp=makaleler&id=352?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tolgaymingan.av.tr/onalim-sufa-hakki-ve-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/onalim-hakkinin-kullanilmasi-sartlari-ve-bu-konudaki-yargitay-uygulamasi?size=16&stub=1"],"header":"Ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir mi?","teaser":"Evet, ön alım hakkı birden fazla paydaş tarafından kullanılabilir. Yasal önalım hakkı ve sözleşmeden doğan önalım hakkı gibi farklı türleri olan bu hak, her paydaşın ayrı ayrı şufa davası açmasına olanak tanır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-birden-fazla-paydas-tarafindan-kullanilabilir-mi-448926124","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/sufa-onalim-hakki-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi-istanbul-avukati/157?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://burakcemtosun.av.tr/2021/08/05/yasal-onalim-hakkina-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı kim olur?","teaser":"Önalım hakkı nedeniyle tapu iptali davasında davalı, payı satın alan üçüncü kişidir (alıcı). Satış işlemini yapan paydaş (satıcı) ise davalı değildir; çünkü önalım hakkı, satıcıya değil, alıcıya karşı kullanılır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-hakki-nedeniyle-tapu-iptali-davasinda-davali-kim-olur-1725226565","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ictihat.gen.tr/on-alim-hakki-yargitay-kararlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halildemir.av.tr/post/%C3%B6nal%C4%B1m-davalar%C4%B1-yasal-ve-s%C3%B6zle%C5%9Fmesel-%C3%B6nal%C4%B1m-hakk%C4%B1ndan-kaynaklanan-davalar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/onalim-hakki-davalarinda-vekalet-ucreti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gocuk.com.tr/onalim-davasinda-davali-her-turlu-yargilama-giderlerinden-sorumludur/?size=16&stub=1"],"header":"Ön alım hakkını kullanan davalı yargılama giderlerini öder mi?","teaser":"Evet, ön alım hakkını kullanan davalı, yargılama giderlerini öder. Türk Medeni Kanunu'nun 734. maddesine göre, ön alım hakkı davasında davalı, önalım hakkının kullanılması nedeniyle davanın açılmasına sebebiyet vermiş sayılır ve bu nedenle yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumludur.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakkini-kullanan-davali-yargilama-giderlerini-oder-mi-614068460","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yargilama","text":"Yargılama"},{"href":"/yacevap/t/medenihukuk","text":"MedeniHukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/onalim-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için ne yapılır?","teaser":"Ön alım davası devam ederken sonradan yapılan devir için, davacı paydaşlar, payın kendilerine iadesini talep edebilirler. Bu durumda, eğer alıcı payları başka bir kişiye satmış olsa dahi, paydaşların ön alım hakkı düşmez ve onlar yine de payın kendilerine devredilmesini isteyebilirler.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-davasi-devam-ederken-sonradan-yapilan-devir-icin-ne-1761537224","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"Devir"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.methukukdanismanlik.com/dahili-davali-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://3ehukuk.com/makaleler/onalimda-dava-sartlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/genel/dahili-davali-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/egitim/dahili-davali-ne-demek-dahili-davali-mahkemeye-gitmezse-ne-olur-6476894?size=16&stub=1"],"header":"Ön alım davasında dahili davalı olur mu?","teaser":"Ön alım davasında dahili davalı olmaz. Ön alım davasının davalısı, kural olarak, önalıma konu olan payın alıcısıdır. Eğer satıştan sonra mülkiyet henüz alıcı adına tescil edilmemişse, yani tapuda kayıt gerçekleşmemişse, önalım davası satıcıya karşı açılabilir. Paydaşlara karşı önalım hakkı davası açılamaz; çünkü paydaşlar arasında önalım hakkı kullanılamaz.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-davasinda-dahili-davali-olur-mu-3075570331","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karanfiloglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1"],"header":"Ön alım davasında tapu iptaline karar verilirse ne olur?","teaser":"Ön alım davasında tapu iptaline karar verilmesi durumunda, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-davasinda-tapu-iptaline-karar-verilirse-ne-olur-773246913","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/tapu/sufa-onalim-hakki-ve-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Önalım hakkı davasında davalı nasıl sorumlu tutulur?","teaser":"Önalım hakkı davasında davalı, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini hakim tarafından belirlenen süre içinde ve hakimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlüdür. Eğer davalı, sırf diğer paydaşların önalım hakkı kullanamaması için miktarı yüksek göstermişse, hakim piyasa rayicine göre fiyatın belirlenmesini sağlayabilir. Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, bu bedeli depo etmek zorundadır. Davalının sorumluluğu, önalım bedelinin yatırılmaması durumunda, davanın kaybedilmesi ve hukuki yaptırımlara maruz kalması şeklinde ortaya çıkabilir. Önalım hakkı davaları, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülür.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-hakki-davasinda-davali-nasil-sorumlu-tutulur-3569681026","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"Sorumluluk"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dl8nw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"dl8n4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dl8nw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"dl8n5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dl8nw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}