• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Miras kalan ev kiraya verilir mi?

    • #Hukuk
    • #Miras
    • #Mülkiyet
    • #Kira

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Miras kalan evin kiraya verilmesi mümkündür, ancak tüm mirasçıların ortak rızası gereklidir 12.
    Elbirliği mülkiyetinde, mirasçılar terekeye konu olan malları birlikte tasarruf edebilirler 3. Bu nedenle, bir mirasçının tek başına kira sözleşmesi yapması geçerli değildir ve yapılan kira sözleşmesi geçersiz olacaktır 13.
    Eğer mirasçılardan biri kiraya verilmesine rıza gösterirse, kira sözleşmesi geçerli hale gelir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avoktayaltunkaya.com
        1
      2. globalavukat.com.tr
        2
      3. sevinozsekerkarabudak.av.tr
        3
      4. dilberciftci.av.tr
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    • Elbirliği mülkiyeti nedir ve nasıl işler?

    • Mirasçıların ortak rızası nasıl sağlanır?

    • Mirasın paylaşılması sürecinde nelere dikkat edilmeli?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Evini kiraya veren kişi gider gösterebilir mi?

    Evini kiraya veren kişi, bazı giderleri vergi matrahından düşebilir. Gider olarak gösterilebilecek bazı kalemler: - Kiraya verilen taşınmaza ait aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri. - Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün ehemmiyeti ile mütenasip olan idare giderleri. Gider olarak gösterilemeyecek giderler: - Kendi oturduğunuz konutun kirası. - Aidatlar, kiraya verilen gayrimenkule ait olmadıkça vergi matrahından indirilemez.
    • #Hukuk
    • #Vergi
    • #Kira
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?

    Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu kabul edilir. Ancak, kira gelirinin vergilendirilmesi tapu sahibine aittir.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Tapu
    • #Vergi
    5 kaynak

    Hisseli mülk kiraya verilir mi?

    Hisseli mülk, belirli koşullara bağlı olarak kiraya verilebilir. Paylı mülkiyet şeklinde ise, yani her hissedarın sahip olduğu pay oranı belliyse, kira bedeli hissedarların hisseleri oranında bölünür ve her bir hissedar kendi payını kiraya verebilir. Elbirliği mülkiyeti şeklinde ise, yani pay oranı belli değilse, tüm ortakların kiraya verme konusunda görüş birliğinin olması gerekir. Ayrıca, hisseli mülkün kiraya verilmesi sürecinde, tüm hissedarların haklarının korunması ve kira kontratının tüm tarafların onayıyla hazırlanması önemlidir.
    • #Hukuk
    • #Mülk
    • #KirayaVerme
    • #PaylıMülkiyet
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi ev sahibinin üstüne mi kiracının üstüne mi?

    Kira gelir vergisi, ev sahibinin üstüne aittir.
    • #Hukuk
    • #Vergi
    • #Kira
    • #EvSahibi
    5 kaynak

    Miras kalan ev satılabilir mi?

    Evet, miras kalan ev satılabilir. Bunun için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Miras İntikali: İlk olarak, miras kalan taşınmazın intikal işlemleri yapılmalıdır. 2. Veraset İlamı: Sulh Hukuk Mahkemesinden veraset ilamı alınmalıdır. Bu belge, mirasçıların kimler olduğunu ve pay oranlarını gösterir. 3. Tapu Devri: Tüm mirasçıların katılımıyla tapu devri yapılır. 4. Satış Kararı: Mirasçıların oy birliğiyle satış kararı alınır. 5. Emsal Değer Tespiti: Evin gerçek piyasa değeri uzman bir eksper tarafından belirlenmelidir. Eğer mirasçılar arasında anlaşmazlık varsa, mahkemeye başvurarak mirasın paylaştırılmasını veya satılıp hakların dağıtılmasını talep edebilirler.
    • #Hukuk
    • #Miras
    • #Taşınmaz
    • #Satış
    • #Tapu
    5 kaynak

    Mirasçılardan biri taşınmazı kiraya verirse ne olur?

    Mirasçılardan biri, miras kalan taşınmazı kiraya verirse, bu durum diğer mirasçıların rızasına bağlı olarak geçerli olur. Eğer diğer mirasçılar kiraya verilmesine rıza göstermezlerse, yapılan kira sözleşmesi geçersiz sayılır. Ayrıca, mirasçılardan biri tarafından kiralanan taşınmazın üçüncü kişi tarafından rızai olarak tahliye edilmemesi durumunda, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Miras
    • #Taşınmaz
    • #Kira
    5 kaynak

    Miras ortaklığında bir mirasçı tek başına kiraya verebilir mi?

    Miras ortaklığında bir mirasçı, tek başına taşınmazı kiraya veremez.
    • #Hukuk
    • #Miras
    • #Ortaklık
    • #KirayaVerme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"dz770":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fmiras-kalan-ev-kiraya-verilir-mi-288578628%3Flr%3D213%26ncrnd%3D92800","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7355639831753431528","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753431541402647-8312869826195880922-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-76-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dz77w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"dz771":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dz77w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"dz772":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Miras kalan evin kiraya verilmesi mümkündür**, ancak tüm mirasçıların ortak rızası gereklidir [```1```](https://www.avoktayaltunkaya.com/mirascilardan-biri-miras-kalan-evi-kiraya-verebilir-mi/)[```2```](https://globalavukat.com.tr/miras-mali-olan-tasinmazin-kira-gelirinin-paylasilmasi/).\n\nElbirliği mülkiyetinde, mirasçılar terekeye konu olan malları birlikte tasarruf edebilirler [```3```](https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/). Bu nedenle, bir mirasçının tek başına kira sözleşmesi yapması geçerli değildir ve yapılan kira sözleşmesi geçersiz olacaktır [```1```](https://www.avoktayaltunkaya.com/mirascilardan-biri-miras-kalan-evi-kiraya-verebilir-mi/)[```3```](https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/).\n\nEğer mirasçılardan biri kiraya verilmesine rıza gösterirse, kira sözleşmesi geçerli hale gelir [```3```](https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/mirascilardan-biri-miras-kalan-evi-kiraya-verebilir-mi/","title":"Mirasçılardan Biri Miras Kalan Evi Kiraya Verebilir Mi?","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/mirascilardan-biri-miras-kalan-evi-kiraya-verebilir-mi/"},{"sourceId":2,"url":"https://globalavukat.com.tr/miras-mali-olan-tasinmazin-kira-gelirinin-paylasilmasi/","title":"Miras Malı Olan Taşınmazın Kira Gelirinin Paylaşılması...","shownUrl":"https://globalavukat.com.tr/miras-mali-olan-tasinmazin-kira-gelirinin-paylasilmasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/","title":"Miras Mal Mirasçılardan Biri Tarafından Kiraya Verilirse Ne...","shownUrl":"https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/"},{"sourceId":4,"url":"https://dilberciftci.av.tr/miras-kalan-gayrimenkulun-kiraya-verilmesi/","title":"Miras Kalan Gayrimenkulün Kiraya Verilmesi – Gaziantep...","shownUrl":"https://dilberciftci.av.tr/miras-kalan-gayrimenkulun-kiraya-verilmesi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/miras-kalan-evin-kirasini-kim-alir-2025-miras-kalan-evde-mirascilardan-biri-oturuyorsa-kira-oder-mi/","title":"Miras Kalan Evin Kirasını Kim Alır 2025? Miras Kalan Evde...","shownUrl":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/miras-kalan-evin-kirasini-kim-alir-2025-miras-kalan-evde-mirascilardan-biri-oturuyorsa-kira-oder-mi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Miras kalan ev kiraya verilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"#Miras"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Elbirliği mülkiyeti nedir ve nasıl işler?","url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyeti+nedir+ve+nas%C4%B1l+i%C5%9Fler%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Mirasçıların ortak rızası nasıl sağlanır?","url":"/search?text=Miras+kalan+evin+kiraya+verilmesi+i%C3%A7in+miras%C3%A7%C4%B1lar%C4%B1n+ortak+r%C4%B1zas%C4%B1+nas%C4%B1l+sa%C4%9Flan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Mirasın paylaşılması sürecinde nelere dikkat edilmeli?","url":"/search?text=Miras+payla%C5%9F%C4%B1m%C4%B1+s%C3%BCrecinde+dikkat+edilmesi+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Miras+kalan+ev+kiraya+verilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7355639831753431528","reqid":"1753431541402647-8312869826195880922-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-76-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753431541402647-8312869826195880922-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-76-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dz77w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"dz773":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muhasebenews.com/elde-edilen-kira-bedelinin-ustunde-odenen-ikamet-edilen-konut-kirasinin-aidatlarin-ve-han-gorevlisi-ucretlerinin-gmsi-beyannamesinde-gider-olarak-dikkate-alip-alamayacagi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ensonhaber.com/emlak/hangi-odemeler-ev-sahibine-hangileri-kiraciya-ait?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://intvrg.gib.gov.tr/hazirbeyan/hizliRehberKira.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ntv.com.tr/ntvpara/kirada-oturan-ev-sahibi-kirasini-gider-gosterebilir-mi,R286u2lXRkmb1SrzAaKvUg?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiracinin-evi-gosterme-zorunlulugu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/evini-kiraya-veren-kisi-gider-gosterebilir-mi-626029538","header":"Evini kiraya veren kişi gider gösterebilir mi?","teaser":"Evini kiraya veren kişi, bazı giderleri vergi matrahından düşebilir. Gider olarak gösterilebilecek bazı kalemler: - Kiraya verilen taşınmaza ait aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri. - Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün ehemmiyeti ile mütenasip olan idare giderleri. Gider olarak gösterilemeyecek giderler: - Kendi oturduğunuz konutun kirası. - Aidatlar, kiraya verilen gayrimenkule ait olmadıkça vergi matrahından indirilemez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.r10.net/gundemdeki-konular-haberler/4328105-kira-gelirini-tapu-sahibi-mi-yoksa-kirayi-tahsil-eden-mi-beyan-eder128071.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktagundem.com/kiraya-veren-malik-degilse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapusuz-ev-kiraya-verilebilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://forum.donanimhaber.com/tapulu-evimizde-bizden-habersiz-baskasi-kiraya-vermis-nasil-cikarabiliriz--34458162?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://technotech.com.tr/mulk-sahibi-olmayan-kisi-kiraya-verebilir-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-veren-tapu-sahibi-degilse-ne-olur-928636869","header":"Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?","teaser":"Kiraya veren kişinin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesinin yasal olarak geçerli olduğu kabul edilir. Ancak, kira gelirinin vergilendirilmesi tapu sahibine aittir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/hisseli-ev-kiraya-verilebilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/hisseli-araziyi-kiraya-vermek-icin-ortaklarin-tamamindan-izin-almak-173185?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muhasebenews.com/hisseli-gayrimenkulde-kira-geliri-nasil-beyan-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/hisseli-kiracilik/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/hisseli-parseller-nasil-kiraya-verilir-parseldeki-hisseyi-kiraya-verebilir-miyim/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hisseli-mulk-kiraya-verilir-mi-3089436190","header":"Hisseli mülk kiraya verilir mi?","teaser":"Hisseli mülk, belirli koşullara bağlı olarak kiraya verilebilir. Paylı mülkiyet şeklinde ise, yani her hissedarın sahip olduğu pay oranı belliyse, kira bedeli hissedarların hisseleri oranında bölünür ve her bir hissedar kendi payını kiraya verebilir. Elbirliği mülkiyeti şeklinde ise, yani pay oranı belli değilse, tüm ortakların kiraya verme konusunda görüş birliğinin olması gerekir. Ayrıca, hisseli mülkün kiraya verilmesi sürecinde, tüm hissedarların haklarının korunması ve kira kontratının tüm tarafların onayıyla hazırlanması önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/kira-gelir-vergisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kirada-evi-olup-kendisi-de-kirada-oturanlar-beyanname-vermeli-mi-179200?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konakavukat.com/kira-vergisi-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/kira-gelir-vergisi-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/haberler/kira-gelirini-kim-beyan-edecek-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-kira-bildirim-formu-1023354?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-gelir-vergisi-ev-sahibinin-ustune-mi-kiracinin-ustune-mi-1633846102","header":"Kira gelir vergisi ev sahibinin üstüne mi kiracının üstüne mi?","teaser":"Kira gelir vergisi, ev sahibinin üstüne aittir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/miras-kalan-ev-arsa-tarla-nasil-satilir-179527?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dogancandogan.av.tr/post/miras-kalan-ev-nas%C4%B1l-sat%C4%B1l%C4%B1r-ad%C4%B1m-ad%C4%B1m-rehber?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reyting.com.tr/emlak/miras-kalan-ev-nasil-satilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.osmantalhayildiz.av.tr/OTY/miras-kalan-evin-satisinda-tum-mirascilarin-onayi-gerekir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/miras-konut-nasil-satilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/miras-kalan-ev-satilabilir-mi-2257965426","header":"Miras kalan ev satılabilir mi?","teaser":"Evet, miras kalan ev satılabilir. Bunun için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Miras İntikali: İlk olarak, miras kalan taşınmazın intikal işlemleri yapılmalıdır. 2. Veraset İlamı: Sulh Hukuk Mahkemesinden veraset ilamı alınmalıdır. Bu belge, mirasçıların kimler olduğunu ve pay oranlarını gösterir. 3. Tapu Devri: Tüm mirasçıların katılımıyla tapu devri yapılır. 4. Satış Kararı: Mirasçıların oy birliğiyle satış kararı alınır. 5. Emsal Değer Tespiti: Evin gerçek piyasa değeri uzman bir eksper tarafından belirlenmelidir. Eğer mirasçılar arasında anlaşmazlık varsa, mahkemeye başvurarak mirasın paylaştırılmasını veya satılıp hakların dağıtılmasını talep edebilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"#Miras"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/mirascilardan-biri-miras-kalan-evi-kiraya-verebilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bornovaavukat.com/miras-yoluyla-gecen-kiralik-ve-tapulu-tasinmazlarin-devri-ve-kullanimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://globalavukat.com.tr/miras-mali-olan-tasinmazin-kira-gelirinin-paylasilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dilberciftci.av.tr/miras-kalan-gayrimenkulun-kiraya-verilmesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/mirascilardan-biri-tasinmazi-kiraya-verirse-ne-olur-3707672525","header":"Mirasçılardan biri taşınmazı kiraya verirse ne olur?","teaser":"Mirasçılardan biri, miras kalan taşınmazı kiraya verirse, bu durum diğer mirasçıların rızasına bağlı olarak geçerli olur. Eğer diğer mirasçılar kiraya verilmesine rıza göstermezlerse, yapılan kira sözleşmesi geçersiz sayılır. Ayrıca, mirasçılardan biri tarafından kiralanan taşınmazın üçüncü kişi tarafından rızai olarak tahliye edilmemesi durumunda, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"#Miras"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://globalavukat.com.tr/miras-mali-olan-tasinmazin-kira-gelirinin-paylasilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/mirascilardan-biri-miras-kalan-evi-kiraya-verebilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/miras-kalan-evin-kirasini-kim-alir-2025-miras-kalan-evde-mirascilardan-biri-oturuyorsa-kira-oder-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/miras-mal-mirascilardan-biri-tarafindan-kiraya-verilirse-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/miras-konut-kiraya-verilebilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/miras-ortakliginda-bir-mirasci-tek-basina-kiraya-verebilir-mi-47126993","header":"Miras ortaklığında bir mirasçı tek başına kiraya verebilir mi?","teaser":"Miras ortaklığında bir mirasçı, tek başına taşınmazı kiraya veremez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"#Miras"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dz77w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"dz774":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dz77w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"dz775":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"dz77w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}