• Buradasın

    Evini kiraya veren kişi gider gösterebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evini kiraya veren kişi, belirli giderleri gider olarak gösterebilir. Bu giderler arasında:
    • Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri 12.
    • Faiz ve sigorta ödemeleri 12.
    • İktisap bedelinin %5'i (sadece mesken olarak kiraya verilen gayrimenkuller için, elde ediliş tarihinden itibaren 5 yıl boyunca) 123.
    • Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan borç ödemelerinin faiz kısmı 12.
    • Kiraya veren tarafından yapılan onarım ve bakım giderleri 35.
    Gerçek gider yöntemini seçen ve sahibi bulunduğu konutu kiraya verip, kendisi de kirada oturanlar, 2024 yılı içinde ödedikleri kira tutarını gider olarak yazabilirler 12.
    Götürü gider yöntemini seçenler ise 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine geçemezler 2.
    Gider olarak gösterilecek tutarların, kiraya veren tarafından ödenmesi gerekmektedir; ödemeler kiracı tarafından yapılıyorsa gider olarak gösterilemez 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. muhasebenews.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. intvrg.gib.gov.tr
        3
      4. ntv.com.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibi vergi öder mi?

    Kiracı, ev sahibi değil, taşınmazı kullandığı için çevre temizlik vergisini öder. Bu vergi, belediyelerin sunduğu temizlik hizmetlerinden faydalanılması dolayısıyla ortaya çıkar.
    5 kaynak

    Kirada oturduğum ev için kredi ödüyorum kira gelir vergisinden düşebilir miyim?

    Kirada oturduğunuz ev için ödediğiniz kredi faizlerini, kira gelir vergisinden düşebilirsiniz. Ayrıca, kiraya verdiğiniz evin satın alma bedelinin %5'i de beş yıl süre ile kira gelirinden indirilebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibinin kiracıya ödetebileceği masraflar, genellikle günlük kullanım ve bireysel tüketimle ilgili olanlardır. Bu masraflar şunlardır: Elektrik, su, doğalgaz faturaları. Aidatın kullanım hizmeti kısmı (temizlik, güvenlik, kapıcı, ortak alan elektriği gibi kalemler). Küçük onarımlar (musluk, priz, ampul, duş başlığı gibi küçük tamiratlar). Kendi kusuruyla oluşan zararlar (kırılan cam, çizilen parke gibi durumlar). Ev sahibinin, kiracıya ödetebileceği masrafların kapsamı, kira sözleşmesinde belirtilmelidir. Ev sahibinin ödemesi gereken masraflar ise genellikle binanın yapısal ve ortak alan onarımları, tesisat bakımları, ısıtma ve soğutma sistemlerinin onarımı gibi büyük çaplı işlerdir.
    5 kaynak

    Kiraya verenin birden fazla taşınmazı varsa ne olur?

    Kiraya verenin birden fazla taşınmazı olması, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkını engellemez. Aynı bölgedeki taşınmazlar: Kiraya verenin aynı bölgede davaya konu taşınmaza benzer nitelikte başka bir taşınmazının olması durumunda, bu taşınmazda kiracı olup olmadığına bakılır. Boş taşınmazlar: Kiraya verenin boş olan ya da kiraya verilmeyen bir taşınmazı varsa, bu taşınmazın ihtiyacı karşılamaya uygun olup olmadığı, taşınmazların konumu ve kullanım amacı gibi unsurlar incelemeye alınır. Tahliye davası, kiraya verenler arasında zorunlu dava arkadaşlığı nedeniyle tüm kiraya verenlerin birlikte açmasıyla mümkündür.
    5 kaynak

    Kirada evi olanlar beyanname vermezse ne olur?

    Kirada evi olanların beyanname vermemesi durumunda aşağıdaki olumsuz sonuçlar ortaya çıkabilir: İstisna hakkından yararlanamama. Gecikme faizi ve ceza. Yasal takip.
    5 kaynak

    Kira gelirinde hangi giderler düşülür?

    Kira gelirinde düşülebilecek bazı giderler: Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler. Kiraya verilen mal ve haklar için yapılan sigorta giderleri. Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen faizler. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri. Bakım ve idame giderleri. Zarar, ziyan ve tazminatlar. Aydınlatma, ısıtma, su ve asansör gibi giderler. Amortisman giderleri. Düşülemeyecek giderler arasında ise şahsi vergiler, cezalar, gecikme zam ve faizleri yer alır. Giderlerin indirim konusu yapılabilmesi için belgelendirilmesi gereklidir.
    5 kaynak