• Buradasın

    Evini kiraya veren kişi gider gösterebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evini kiraya veren kişi, bazı giderleri vergi matrahından düşebilir.
    Gider olarak gösterilebilecek bazı kalemler:
    • Kiraya verilen taşınmaza ait aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri 14. Bu giderlerin kiraya veren tarafından ödenmesi gerekmektedir 4.
    • Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün ehemmiyeti ile mütenasip olan idare giderleri 1. Bu kapsamda, kira geliri elde edilen iş yerinde çalışan han görevlisinin ücreti de gider olarak kabul edilir 1.
    Gider olarak gösterilemeyecek giderler:
    • Kendi oturduğunuz konutun kirası 1. İkamet edilen konutun kira bedeli, diğer giderler düşüldükten sonra indirilebilir 1.
    • Aidatlar, kiraya verilen gayrimenkule ait olmadıkça vergi matrahından indirilemez 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. muhasebenews.com
        1
      2. ensonhaber.com
        2
      3. intvrg.gib.gov.tr
        3
      4. ntv.com.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kiraya verenin birden fazla taşınmazı varsa ne olur?

    Kiraya verenin birden fazla taşınmazı olması durumunda, tahliye davası tüm kiraya verenler tarafından birlikte açılmalıdır. Ayrıca, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak istediğinde, bu taşınmazlardan sadece biri için dava açabilir; diğer taşınmazların durumu dava açma hakkını etkilemez.
    5 kaynak

    Kirada evi olanlar beyanname vermezse ne olur?

    Kirada evi olanlar beyanname vermezse, aşağıdaki cezalarla karşılaşırlar: 1. Vergi Cezası: Kira bedelinin %5'i kadar ceza uygulanır. 2. Gecikme Faizi: Eksik beyan edilen tutar için aylık %1,40 yasal faiz işletilir. 3. Usulsüzlük Cezası: İki kat 1. derece usulsüzlük cezası verilebilir. Ayrıca, beyanname verilmemesi durumunda vergi istisna avantajından da yararlanılamaz.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi vergi öder mi?

    Kiracı, ev sahibi değil, taşınmazı kullandığı için çevre temizlik vergisini öder. Bu vergi, belediyelerin sunduğu temizlik hizmetlerinden faydalanılması dolayısıyla ortaya çıkar.
    5 kaynak

    Kira gelirinde hangi giderler düşülür?

    Kira gelirinde düşülebilecek giderler şunlardır: 1. Kira Vergisi: Kiracılar tarafından ödenen kira vergisi, kira gelirinden düşülebilir. 2. Mülk Bakım Giderleri: Mülk onarımı, bakımı ve temizliği için yapılan masraflar. 3. Kira Tahsilatı İçin Giderler: Banka ücretleri, posta masrafları gibi kira tahsilatı için yapılan giderler. 4. Sigorta Giderleri: Mülk sigortası primleri. 5. Yönetim Giderleri: Mülk yönetimi için ödenen ücretler. 6. Borç Faizleri: Mülk satın almak için çekilen kredilerin faizleri. 7. Vergi Giderleri: Mülk değerine bağlı olarak ödenen emlak vergisi. Bu giderlerin belgelendirilmesi ve ilgili beş yıl boyunca saklanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kirada oturduğum ev için kredi ödüyorum kira gelir vergisinden düşebilir miyim?

    Kirada oturduğunuz ev için ödediğiniz kredi faizlerini, kira gelir vergisinden düşebilirsiniz. Ayrıca, kiraya verdiğiniz evin satın alma bedelinin %5'i de beş yıl süre ile kira gelirinden indirilebilir.
    5 kaynak