• Buradasın

    Konutta ödeme yeri temerrüdü nasıl ispatlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konutta ödeme yeri temerrüdünün ispatı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Geçerli Bir Borç İlişkisinin Varlığı: Taraflar arasında geçerli bir borç ilişkisi bulunmalıdır 1. Bu, genellikle yazılı veya sözlü sözleşmeler, faturalar veya ticari kayıtlarla kanıtlanır 1.
    2. İhtarın İspatı: Kiracının temerrüde düşmesi için kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre vermesi ve bu sürede borcun ödenmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirmesi gerekir 23. İhtarın noter kanalıyla, iadeli taahhütlü mektup veya telgrafla yapılması önerilir 13.
    3. Borçlunun Kusurunun İspatı: Kiraya verenin, kiracının ifa etmeme durumunda kusurlu olduğunu ispatlaması gerekir 1. Borçlu kusursuzluğunu savunuyorsa, bunun aksini ispat yükü ona aittir 1.
    4. Ek İspat Araçları: Yazılı deliller (sözleşme, ihtarname, dekont), tanık beyanları ve elektronik deliller (e-posta yazışmaları veya dijital sözleşmeler) kullanılabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. miahukukdanismanlik.com.tr
        2
      3. mehmetgorunmez.av.tr
        3
      4. sevinozsekerkarabudak.av.tr
        4
      5. mghukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu ne yapmalı?

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Borcun ifası: Borçlu, verilen süre içinde borcunu ifa etmelidir. 2. Gecikme tazminatı: Borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemedikçe, borcun geç ifasından dolayı alacaklının uğradığı zararı gidermekle yükümlüdür. 3. Seçimlik haklar: Alacaklı, borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçerek, aşağıdaki seçimlik hakları kullanabilir: - Sözleşmeden dönme: Borçludan edimini yerine getirmesini talep etmekten vazgeçip, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini isteyebilir. - Zararın giderilmesi: Borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Borçlunun ödeme yükümlülüğü nedir?

    Borçlunun ödeme yükümlülüğü, borcunu vadesinde ve sözleşme şartlarına uygun olarak yerine getirmesi demektir. Borçlu, bu yükümlülüğü yerine getirmezse alacaklı, tazminat ve faiz talep etme hakkına sahip olur.
    5 kaynak

    Temerrüde düşen borç nasıl hesaplanır?

    Temerrüde düşen borç hesaplaması, genellikle aşağıdaki formülle yapılır: Temerrüt Faizi = Anapara Tutarı x Temerrüt Faiz Oranı x (Gecikme Süresi / 365). Bu formülde: - Anapara Tutarı: Borcun asıl miktarı. - Temerrüt Faiz Oranı: Sözleşmede belirtilen veya yasal olarak belirlenmiş faiz oranı. - Gecikme Süresi: Borcun vadesinden itibaren geçen gün sayısı. Temerrüt faizi, borçlunun ödeme vadesini geçirmesi durumunda ödemesi gereken ek faizdir ve alacaklının zararın telafi etmeyi amaçlar.
    5 kaynak

    Borçlunun temerrüdü kaç gün sürer?

    Borçlunun temerrüdü, borcun ifası için belirlenen sürenin dolmasıyla başlar. Eğer sözleşmede belirli bir ifa günü kararlaştırılmışsa ve bu gün geçmişse, borçlu temerrüde düşmüş sayılır.
    5 kaynak

    Borçlu temerrüdü ve alacaklı temerrüdün sonuçları nelerdir?

    Borçlu Temerrüdü ve Alacaklı Temerrüdünün Sonuçları şunlardır: Borçlu Temerrüdü: 1. Gecikme Tazminatı: Alacaklı, borcun gecikmesinden dolayı uğradığı zararı tazmin etme hakkına sahiptir. 2. Faiz: Para borçlarında, alacaklı temerrüt faizi talep etme hakkına sahiptir. 3. Sözleşmeden Dönme: Alacaklı, borcun önemli bir kısmının ifa edilmemesi halinde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. 4. Rehin Hakkı: Alacaklı, borcun teminatı olarak rehnedilen mal üzerinde rehin hakkına sahiptir. Alacaklı Temerrüdü: 1. Tevdi Hakkı: Alacaklı, ifayı kabulden kaçınırsa, borçlu zarar ve giderleri alacaklıya ait olacak şekilde, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. 2. Satma Hakkı: Tevdi mümkün değilse, borçlu önce alacaklıya bir ihtarda bulunur ardından malı satıp satış bedelini tevdi edebilir. 3. Dönme Hakkı: Alacaklının temerrüde düşmesi halinde borçlu, ifa konusu edim bir şeyin teslimini gerektirmiyorsa, sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası kaç ay sürer?

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası, ortalama altı ila on iki ay sürebilir.
    5 kaynak

    Kiracının temerrüdü hangi madde?

    Kiracının temerrüdü, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak