• Buradasın

    Konutta ödeme yeri temerrüdü nasıl ispatlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konutta ödeme yeri temerrüdünün ispatı için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Geçerli bir borç ilişkisinin varlığı 4. Taraflar arasında geçerli bir borç ilişkisi bulunmalıdır 4.
    2. İhtarın ispatı 45. Kiracının temerrüde düşmesi için kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre vermesi ve bu sürede borcun ödenmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirmesi gerekir 45.
    3. Borçlunun kusurunun ispatı 4. Kiraya verenin, kiracının ifa etmeme durumunda kusurlu olduğunu ispatlaması gerekir 4.
    4. Ek ispat araçları 4. Yazılı deliller (sözleşme, ihtarname, dekont), tanık beyanları ve elektronik deliller (e-posta yazışmaları veya dijital sözleşmeler) kullanılabilir 4.
    Ayrıca, konutta ödemeli olarak gönderilen kira bedelini kiraya verenin almaması halinde kiracının tevdi mahalli tayin ettirme zorunluluğu yoktur 5. Tevdi yeri tayini, borçlu tarafından yapılmak istenen ödemenin kabul edilmemesi halinde, ödemenin nereye yapılacağının mahkeme aracılığı ile belirlenmesidir 5.
    Konutta ödeme yeri temerrüdü gibi hukuki konularda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. miahukukdanismanlik.com.tr
        2
      3. mehmetgorunmez.av.tr
        3
      4. sevinozsekerkarabudak.av.tr
        4
      5. mghukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Borçlu temerrüdü ve alacaklı temerrüdün sonuçları nelerdir?

    Borçlu temerrüdü, borçlunun belirlenen süre içinde veya uygun bir şekilde borcunu yerine getirmemesi durumudur. Borçlu temerrüdünün sonuçları: Gecikme tazminatı ve faiz: Alacaklı, borcun geç ifası nedeniyle gecikme tazminatı ve temerrüt faizi talep edebilir. Sözleşmeden dönme: Alacaklı, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini talep edebilir. İfadan vazgeçme: Alacaklı, ifadan vazgeçip müspet zararının tazminini isteyebilir. Alacaklı temerrüdünün sonuçları: Tevdi hakkı: Borçlu, zarar ve giderleri alacaklıya ait olmak üzere, teslim edeceği şeyi tevdi ederek borcundan kurtulabilir. Satma hakkı: Tevdi mümkün değilse, borçlu malı satıp satış bedelini tevdi edebilir. Dönme hakkı: Edim bir şeyin teslimini gerektirmiyorsa, borçlu sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?

    Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Kira bedelinin muaccel olması. Yazılı ihtar. Sürenin dolması. Tahliye davası, kiralanan şeyin niteliğine göre belirlenen sürelerin bitimini müteakip açılmalıdır. Tahliye davası açmak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu ne yapmalı?

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Borcun ifası: Borçlu, verilen süre içinde borcunu ifa etmelidir. 2. Gecikme tazminatı: Borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemedikçe, borcun geç ifasından dolayı alacaklının uğradığı zararı gidermekle yükümlüdür. 3. Seçimlik haklar: Alacaklı, borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçerek, aşağıdaki seçimlik hakları kullanabilir: - Sözleşmeden dönme: Borçludan edimini yerine getirmesini talep etmekten vazgeçip, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini isteyebilir. - Zararın giderilmesi: Borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibinden gelen ödeme emrine itiraz nasıl yapılır?

    Ev sahibinden gelen ödeme emrine itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İtiraz Süresi: Ödeme emrine itiraz, tebligat tarihinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır. 2. İtiraz Şekli: İtiraz, yazılı olarak icra dairesine yapılır. 3. İtiraz Nedenleri: Borçlu, borcun hiç var olmadığını, ödendiğini, zamanaşımına uğradığını veya başka bir itiraz sebebini gerekçe gösterebilir. 4. Ek Belgeler: Dilekçeye, itirazı destekleyen belgeler (örneğin, ödeme yapıldığını gösteren dekontlar) eklenmelidir. İtiraz süresi dolduktan sonra yapılan başvurular genellikle kabul edilmez. Ödeme emrine itiraz süreci hukuki bilgi gerektirdiğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibinde kısmi ödeme nasıl yapılır?

    Tahliye talepli icra takibinde kısmi ödeme yapılması durumunda, takip durur ve kiracı tahliye edilemez. Kısmi ödeme yapılması için, icra dosyasına haricen ödeme bildirimi yapılması gerekmektedir. Tahliye talepli icra takibi gibi hukuki süreçlerde doğru ve hızlı hareket edebilmek için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Konutta ödemeli temerrüt nedir?

    Konutta ödemeli temerrüt, kiracının kira bedelini veya yan giderleri ödeme borcunu zamanında yerine getirmemesi durumunu ifade eder. Temerrüt şartları: 1. Borcun muaccel olması: Kira bedelinin vadesinin gelmiş olması gerekir. 2. Yazılı bildirim: Kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede borcun ödenmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirmelidir. 3. Süre: Konut ve çatılı işyerlerinde en az 30 gün, diğer kira sözleşmelerinde ise en az 10 gün süre verilmelidir. Eğer kiracı, verilen süre içinde borcunu ödemezse, kiralayan icra mahkemesinde tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası kaç ay sürer?

    Kiracının temerrüdü nedeniyle tahliye davası, ortalama altı ila on iki ay sürebilir.
    5 kaynak