• Buradasın

    Tahliye talepli icra takibinde kısmi ödeme nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye talepli icra takibinde kısmi ödeme yapılması durumunda, takip durur ve kiracı tahliye edilemez 12.
    Kısmi ödeme yapılması için, icra dosyasına haricen ödeme bildirimi yapılması gerekmektedir 4. Örneğin, "ADANA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NE / Dosya No: / Borçlu tarafından tarafımıza 500 TL 30.06.2021 tarihinde banka yoluyla tahsil edilmiştir. Tarafımıza ödenen 500 TL’lik kısmi ödemenin dosya kapak hesabından düşülmesini talep ederiz. ALACAKLI VEKİLİ" şeklinde bir bildirim yapılabilir 4.
    Tahliye talepli icra takibi gibi hukuki süreçlerde doğru ve hızlı hareket edebilmek için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. karanfiloglu.av.tr
        1
      2. alsancakavukat.com
        2
      3. izmirhukuki.com
        3
      4. oner.av.tr
        4
      5. bshkhatip.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye takipleri hangi hallerde durdurulur?

    Tahliye takipleri, icranın geri bırakılması (tehir-i icra) talebiyle istinaf başvurusu yapıldığında durur. Bunun için: Kararın, icranın geri bırakılması talepli olarak istinaf edilmesi gerekir. Kararı veren mahkemeden, istinaf başvurusunun yapıldığını gösteren bir "derkenar" alınmalıdır. İcra dairesine, en az üç aylık kira bedeli tutarında teminat yatırılmalıdır. Ayrıca, kiracının ağır hastalığı, borçlunun ölümü veya tutukluluğu gibi durumlarda da takip durdurulabilir.
    5 kaynak

    Kiracı icra takibinde bakiye borç ne demek?

    Kiracı icra takibinde "bakiye borç", ödenmemiş kira bedellerini ifade eder. Kira alacağına icra takibi, kiracının kira borçlarını ödememesi durumunda, kiraya verenin alacaklarını tahsil etmek amacıyla başvurduğu bir yoldur. Ödeme emrinde, kiracının ödemekle yükümlü olduğu kira borcu ve varsa gecikme faizi ayrıntılı şekilde yer alır.
    5 kaynak

    Kiracı kısmi ödeme yaparsa tahliye olur mu?

    Kiracı, ihtarname sonrası kısmi ödeme yaparsa tahliye davası açılabilir. Kiracı, ihtarname sonrası tüm kira borcunu ödemezse tahliye davası açılabilir. Tahliye süreci hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye talepli takipte ödeme emrine ne yazılmalı?

    Tahliye talepli takipte ödeme emrine yazılması gerekenler şunlardır: Borcun miktarı. Borcun nereye ve ne zaman ödeneceği. Kiracıya borcu ödemesi için tanınan süre. İtiraz süresi. Ödeme emrinin eksiksiz ve hukuka uygun şekilde hazırlanması önemlidir; aksi takdirde borçlu kiracı, İcra ve İflas Kanunu’nun 16. maddesi uyarınca icra müdürlüğü işlemini süresiz olarak şikayet edebilir. Örnek bir ödeme emri için icra dairesine yazılı veya sözlü başvuru yapılabilir ya da elektronik ortam kullanılabilir. Tahliye talepli takipte ödeme emri konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İcra hukukunda tahliye davası nasıl açılır?

    İcra hukukunda tahliye davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Ödeme Emri: Kiraya veren, icra dairesine başvurarak kiracıya ödeme emri gönderir. 2. İtiraz Süreci: Kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edebilir. 3. Tahliye Kararı: İtirazın reddedilmesi durumunda icra dairesi tahliye kararı verir. 4. Zorla Tahliye: Kiracı tahliye kararına rağmen taşınmazı boşaltmazsa, zorla tahliye işlemi başlatılır. Tahliye davasının açılabilmesi için gerekli koşullar: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmalıdır. Takip, konut veya çatılı işyeri kiraları için Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümlerine uygun şekilde yapılmalıdır. Kira borcu açıkça belirlenmeli ve hangi dönemlere ait olduğu takip talebinde yer almalıdır. Görevli ve yetkili mahkeme: İcra takibinin yapıldığı icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesidir. Tahliye kararının kesinleşmeden icra edilebilmesi: Tahliye kararı, kesinleşmeden icraya konulabilir, ancak kararın kiracıya tebliğinden itibaren 10 günlük sürenin dolması gerekir. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi nasıl yapılır?

    Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi şu şekilde yapılır: 1. Takip Talebinde Bulunma: Tahliye taahhütnamesinde belirtilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatılmalıdır. 2. Tahliye Emri: İcra dairesi, kiracıya tahliye emri gönderir. 3. İtiraz Hakkı: Kiracı, tahliye emrine yedi gün içinde itiraz edebilir. 4. Tahliye: Eğer kiracı itiraz etmezse, on beş gün içinde taşınmazı tahliye etmelidir. 5. İtiraz Durumu: Kiracı itiraz ederse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesinde itirazın kaldırılmasını talep edebilir. Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi ve hukuki süreçler karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13 nedir?

    Kira alacağı ve tahliye için icra takibi örnek 13, "Örnek 13 Tahliye İhtarlı Ödeme Emri" olarak da bilinir ve adi kira veya hasılat kiralarına yönelik bir icra takibi türüdür. Bu icra takibinde kiraya veren, aşağıdaki taleplerini icra dairesine sunar: ödenmemiş kira bedellerinin ödenmesi; kiracının tahliyesi. Kiraya veren, takip talebinde mutlaka kiracının tahliyesini istediğini belirtmek zorundadır. Örnek 13 ödeme emrinde yer alması gereken bazı unsurlar şunlardır: takip talebinde bulunması gereken kayıtlar (İİK m.58); borcun Türk Borçlar Kanunu’nda öngörülen süre içinde ödemesi gerektiği ihtarı; bir itirazı varsa ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde sebepleri ile birlikte dilekçeyle veya sözlü olarak icra dairesine bildirmesi gerektiği ihtarı; kira sözleşmesini ve sözleşmedeki imzayı açık ve kesin olarak reddetmediği takdirde sözleşmeyi kabul etmiş sayılacağı ihtarı; belirtilen süreler içinde borcu ödemez veya itirazda bulunmazsa sözleşmenin feshedileceği ve alacaklının icra mahkemesinden tahliye ile haciz talep edebileceği ihtarı. Örnek 13 ödeme emri, borçlunun hukuki yükümlülüklerini ve ödeme tarihlerini açıkça belirtmek amacıyla düzenlenir.
    5 kaynak