• Buradasın

    Konutta ödemeli temerrüt nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konutta ödemeli temerrüt, kiracının kira bedelini veya yan giderleri zamanında ödememesi durumunu ifade eder 123.
    Temerrüt için gerekli şartlar:
    • Muaccel bir kira bedelinin ifa edilmemesi 134.
    • Kiraya verenin kiracıya yazılı bir ihtar çekmesi 134.
    Konutta ödemeli temerrüt durumunda, kiracı kira bedelini postanenin gişesine yatırdığı günü ödeme tarihi olarak kabul edilir 2. Bu durumda kiraya verenin ödemeyi kabul etmemesi temerrüdün oluşumuna engel olmaz 14.
    Temerrüt durumunda kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de borcunu ifa etmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir 14. Bu süre, konut ve çatılı işyeri kiralarında en az 30 gün, diğer kira sözleşmelerinde ise en az 10 gündür 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. miahukukdanismanlik.com.tr
        1
      2. enuygunfinans.com
        2
      3. erolaslan.com
        3
      4. gazetevatan.com
        4
      5. koraypekdemir.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Temerrüde düşen borç nasıl hesaplanır?

    Temerrüde düşen borç, aşağıdaki formülle hesaplanır: Temerrüt Faizi = Anapara x Faiz Oranı x (Gecikme Günü / 365). Bu formülde: Anapara, borç tutarını ifade eder. Faiz Oranı, sözleşmede belirtilen veya yasal olarak belirlenmiş orandır. Gecikme Günü, borcun vadesinden itibaren geçen gün sayısını temsil eder. Eğer faiz oranı sözleşmede belirtilmemişse, yasal faiz oranı esas alınır. Örnek bir hesaplama: Bir kişi 15.000 TL’lik borcunu 30 gün geç ödemiştir ve temerrüt faiz oranı %24’tür. Hesaplama şu şekilde yapılır: 15.000 x 0,24 x (30 / 365) = 295,88 TL. Bu durumda, borçlu ana paraya ek olarak 30 günlük gecikme için 295,88 TL temerrüt faizi öder.
    5 kaynak

    Kiranın 1 gün gecikmesi temerrüt sayılır mı?

    Kiranın 1 gün gecikmesi, temerrüt olarak kabul edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiracının kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmemesi durumunda temerrüde düştüğü ve kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshedebileceğini bildirebileceği belirtilmiştir.
    5 kaynak

    6098 Türk Borçlar Kanunu'na göre temerrüt faizi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre temerrüt faizi, borçlunun ifası mümkün ve muaccel olan bir borcu zamanında ifa etmemesi ve temerrüde düşmesi halinde talep edilebilen bir faiz çeşididir. Temerrüt faizinin bazı özellikleri: Kanunilik: Temerrüt faizi, doğrudan kanuni düzenlemeler ile ortaya çıkar. Koşulları: Borçlunun temerrüde düşmesi ve alacaklının ihtarı gereklidir. Hesaplama: Sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuat hükümlerine göre belirlenir. Miktar: Sözleşme ile kararlaştırılacak yıllık temerrüt faizi oranı, belirlenen yıllık faiz oranının %100 fazlasını aşamaz. Fonksiyonu: Alacaklının muhtemel zararlarını gidermeyi amaçlar.
    5 kaynak

    Temerrüde düşen borç nasıl ödenir?

    Temerrüde düşen bir borcun nasıl ödeneceğine dair bazı adımlar: 1. Alacaklı ile iletişime geçme. 2. Ödeme planı talep etme. 3. Taksitlendirme veya uzlaşma. 4. Yazılı anlaşma yapma. Borçlu, temerrüde düştüğü borcunu öderse, hesabı birinci temerrüde düşmüş olur ve o gün oluşan faiz oranlarının en yüksek olanının bir katı faiz uygulanır. Temerrüt durumu, hem büyük oranlarda maddi kayıp yaşanmasına hem de borsada negatif bir etki bırakılmasına neden olabilir. Yasal uyarı: Burada yer alan bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır.
    5 kaynak

    Temerrüde düşen borç nasıl ödenir?

    Temerrüde düşen bir borcun nasıl ödeneceğine dair bazı adımlar: 1. Alacaklı ile iletişime geçme. 2. Ödeme planı talep etme. 3. Taksitlendirme veya uzlaşma. 4. Yazılı anlaşma yapma. Borçlu, temerrüde düştüğü borcunu öderse, hesabı birinci temerrüde düşmüş olur ve o gün oluşan faiz oranlarının en yüksek olanının bir katı faiz uygulanır. Temerrüt durumu, hem büyük oranlarda maddi kayıp yaşanmasına hem de borsada negatif bir etki bırakılmasına neden olabilir. Yasal uyarı: Burada yer alan bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır.
    5 kaynak

    Kiracının temerrüdü hangi madde?

    Kiracının temerrüdü, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 315. maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddeye göre, kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de borcunu ifa etmemesi durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür.
    5 kaynak

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu ne yapmalı?

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Borcun ifası: Borçlu, verilen süre içinde borcunu ifa etmelidir. 2. Gecikme tazminatı: Borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemedikçe, borcun geç ifasından dolayı alacaklının uğradığı zararı gidermekle yükümlüdür. 3. Seçimlik haklar: Alacaklı, borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçerek, aşağıdaki seçimlik hakları kullanabilir: - Sözleşmeden dönme: Borçludan edimini yerine getirmesini talep etmekten vazgeçip, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini isteyebilir. - Zararın giderilmesi: Borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini talep edebilir.
    5 kaynak