• Buradasın

    Konutta ödemeli temerrüt nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konutta ödemeli temerrüt, kiracının kira bedelini veya yan giderleri ödeme borcunu zamanında yerine getirmemesi durumunu ifade eder 13. Bu durum, kira sözleşmesinin ihlali olarak kabul edilir ve kiralayanın kiracıyı konuttan çıkarma talebinde bulunmasına neden olur 1.
    Temerrüt şartları:
    1. Borcun muaccel olması: Kira bedelinin vadesinin gelmiş olması gerekir 23.
    2. Yazılı bildirim: Kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede borcun ödenmemesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirmelidir 13.
    3. Süre: Konut ve çatılı işyerlerinde en az 30 gün, diğer kira sözleşmelerinde ise en az 10 gün süre verilmelidir 3.
    Eğer kiracı, verilen süre içinde borcunu ödemezse, kiralayan icra mahkemesinde tahliye davası açabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. miahukukdanismanlik.com.tr
        1
      2. enuygunfinans.com
        2
      3. erolaslan.com
        3
      4. gazetevatan.com
        4
      5. koraypekdemir.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Temerrüde düşen borç nasıl ödenir?

    Temerrüde düşen borç, aşağıdaki adımlar izlenerek ödenir: 1. Borcun Tamamını Ödeme: Borçlu, ödeme planına uygun olarak borcun tamamını veya temerrütte kalan kısmı ödemelidir. 2. Anlaşma Yapma: Borçlu, alacaklıyla temerrüt durumunu çözmek için bir anlaşma yapabilir. 3. Uzlaşma Sağlama: Borçlu, alacaklıyla uzlaşma sağlayarak borcun belli bir kısmının tahsil edilmesi veya borcun yeniden yapılandırılması gibi çözümler üretebilir. 4. Yasal Süreçleri Takip Etme: Borçlu, alacaklı tarafından yapılan temerrüt bildirimlerini takip etmeli ve gerekli ödemeleri zamanında yapmalıdır. Temerrüt durumu, borçlunun yasal sorumluluklarını artırır ve gecikme faizi gibi ek mali yükümlülükler doğurabilir.
    5 kaynak

    Temerrüd faizi ve temerrüt tahsili aynı şey mi?

    Temerrüt faizi ve temerrüt tahsili farklı kavramlardır. Temerrüt faizi, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda ödenmesi gereken faizdir. Temerrüt tahsili ise, temerrüt durumunun hukuki ve finansal yollarla tahsil edilmesi sürecini ifade eder.
    5 kaynak

    Temerrüde düşen borç nasıl ödenir?

    Temerrüde düşen borç ödenmek istendiğinde aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Alacaklı ile iletişime geçmek: Borcun miktarını ve temerrüt faizini belirlemek için alacaklı kuruluşla iletişime geçilmelidir. 2. Ödeme planı talep etmek: Alacaklıdan bir ödeme planı talep edilerek borcun hangi tarihlerde ne kadarının ödeneceği belirlenmelidir. 3. Taksitlendirme veya uzlaşma seçeneklerini görüşmek: Eğer nakit akışı yetersizse, alacaklı ile taksitlendirme veya uzlaşma seçenekleri görüşülebilir. 4. Ödemeyi yazılı bir anlaşmaya bağlamak: Ödeme yaparken mutlaka alacaklı ile yazılı bir anlaşma yapılmalı ve ödeme bu anlaşmaya uygun şekilde gerçekleştirilmelidir. Eğer borç ödenmezse, yasal takip süreci başlatılabilir ve bu durumda borçlunun kredi notu olumsuz etkilenebilir.
    5 kaynak

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu ne yapmalı?

    TBK 125'e göre temerrüde düşen borçlu, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Borcun ifası: Borçlu, verilen süre içinde borcunu ifa etmelidir. 2. Gecikme tazminatı: Borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemedikçe, borcun geç ifasından dolayı alacaklının uğradığı zararı gidermekle yükümlüdür. 3. Seçimlik haklar: Alacaklı, borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından vazgeçerek, aşağıdaki seçimlik hakları kullanabilir: - Sözleşmeden dönme: Borçludan edimini yerine getirmesini talep etmekten vazgeçip, sözleşmeden dönerek menfi zararının tazminini isteyebilir. - Zararın giderilmesi: Borcun ifa edilmemesinden doğan zararın giderilmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Temerrüde düşen borç nasıl hesaplanır?

    Temerrüde düşen borç hesaplaması, genellikle aşağıdaki formülle yapılır: Temerrüt Faizi = Anapara Tutarı x Temerrüt Faiz Oranı x (Gecikme Süresi / 365). Bu formülde: - Anapara Tutarı: Borcun asıl miktarı. - Temerrüt Faiz Oranı: Sözleşmede belirtilen veya yasal olarak belirlenmiş faiz oranı. - Gecikme Süresi: Borcun vadesinden itibaren geçen gün sayısı. Temerrüt faizi, borçlunun ödeme vadesini geçirmesi durumunda ödemesi gereken ek faizdir ve alacaklının zararın telafi etmeyi amaçlar.
    5 kaynak

    Kiranın 1 gün gecikmesi temerrüt sayılır mı?

    Kiranın 1 gün gecikmesi, temerrüt olarak kabul edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiracının kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmemesi durumunda temerrüde düştüğü ve kiraya verenin kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda sözleşmeyi feshedebileceğini bildirebileceği belirtilmiştir.
    5 kaynak

    Kiracının temerrüdü hangi madde?

    Kiracının temerrüdü, Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak