Buradasın
Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davası hangi şartlarda açılır?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kiracı temerrüdü nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır:
- Kira bedelinin muaccel olması 12. Kira bedeli, kira sözleşmesinde belirtilen tarihte veya tarih aralığında ödenmelidir 1.
- Yazılı ihtar 12. Kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre vermeli ve bu süre zarfında borcunu ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirmelidir 12. Konut ve çatılı işyeri kiralarında bu süre en az 30 gün, diğer kira sözleşmelerinde ise en az 10 gündür 12.
- Sürenin dolması 13. Kiracıya verilen süre dolduktan sonra kiracı ödeme yapmazsa, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir 13.
Tahliye davası, kiralanan şeyin niteliğine göre belirlenen sürelerin bitimini müteakip açılmalıdır 1. Belirtilen süreler dolmadıkça temerrütten bahsedilemeyeceğinden dava hakkı da doğmaz 1.
Tahliye davası açmak için bir avukata danışılması önerilir.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: