• Buradasın

    Konut alanında park yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, konut alanında park yapılabilir.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 16. maddesine göre, tüm kat malikleri ortak alanlardan yararlanma ve bu yerlere girip çıkabilme hak ve yetkisine sahiptir 12. Bu nedenle, apartman sakinleri, kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alacakları kararla, onaylı mimari proje de uygunsa, binaya sonradan "Çocuk Parkı" yaptırabilirler 12.
    Ayrıca, konut alanlarında kalsa dahi parsellerin, konut binası yapılıncaya kadar açık otopark, bahçe düzenlemesi ve peyzajı yapılarak kullandırılması da mümkündür 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatcerenyanik.com
        1
      2. konsiyon.com
        2
      3. muhasebenews.com
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. tarimorman.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Otopark ve park yeri arasındaki fark nedir?

    Otopark ve park yeri terimleri genellikle aynı şeyi ifade etmek için kullanılır, ancak teknik olarak aralarında bir fark vardır: - Park yeri: Araçların park etmesi için kullanılan açık veya kapalı alanı ifade eder. - Otopark: Motorlu taşıtların toplu halde park ettikleri, genellikle daha geniş ve organize bir alanı ifade eder.
    5 kaynak

    Park alanı imarlı arsa ne demek?

    Park alanı imarlı arsa, üzerinde yapı inşa edilmesine izin verilen ve belirli bir imar planına göre düzenlenmiş arazi parçasını ifade eder. Bu tür arsalar, belediyeler tarafından onaylanmış olup, yapılaşma için gerekli kriterleri taşır ve genellikle yeşil alan olarak korunacak alanları da içerir.
    5 kaynak

    Park alanına dönüşen arsa nasıl değerlendirilir?

    Park alanına dönüşen bir arsa, imar planları ve yasal düzenlemeler doğrultusunda değerlendirilir. Bu süreçte şu adımlar izlenir: 1. Parselasyon: Arazi, imar parselleri oluşturmak için küçük parçalara ayrılır. 2. Tevhid: Küçük ve üzerine bir şey yapılamayacak arsalar birleştirilerek tek parsele dönüştürülür. 3. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP): Parselasyon sırasında, kamusal alanlar için arazilerden belirli oranlarda bedelsiz pay alınır. 4. Kamulaştırma: Eğer DOP yeterli olmazsa, gerekli araziler kamulaştırılır; bu durumda arsa sahibine bedel ödenir veya eşdeğer bir mal verilir. Sonuç olarak, park alanına dönüşen arsalar, kamu hizmetleri için kullanılan ve değeri artan mülkler haline gelir.
    5 kaynak

    Park yeri ne anlama gelir?

    Park yeri veya otopark, araçların park etmesi için kullanılan açık veya kapalı alan anlamına gelir.
    5 kaynak

    Apartmana ait park alanı nasıl belirlenir?

    Apartmana ait park alanının belirlenmesi, aşağıdaki adımlara göre yapılır: 1. Yönetim Planı Kontrolü: Otopark kullanımı ve düzenlemesi ile ilgili yönetim planında bir madde olup olmadığı kontrol edilir. 2. Mimari Proje İncelemesi: Binanın veya sitenin mimari projesinde otopark alanının nerede öngörüldüğü belirlenir. 3. Kat Malikleri Kurulu Kararı: Yönetim planında hüküm bulunmaması durumunda, kat malikleri kurulunda karar alınarak otopark kullanım şekli belirlenir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, otopark alanları ortak kullanım alanları içerisinde yer alır ve kat malikleri arsa payları oranında bu alanlardan yararlanma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Müstakil ev önüne park etmek yasak mı?

    Müstakil ev önüne park etmek yasak değildir, çünkü sokaklar genellikle kamuya aittir ve her vatandaş eşit şekilde kullanabilir. Ancak, garaj girişinin başka bir aracın park etmesi ile engellenmesi yasaktır ve bu durum Karayolları Trafik Kanunu'na göre cezai işlem gerektirir.
    5 kaynak

    Park alanı konuta dahil mi?

    Evet, park alanı konuta dahildir. Otopark ihtiyacı, binanın kullanımı için yapılan ortak alanlar kapsamında değerlendirilir ve Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak alan olarak yönetilir.
    5 kaynak