• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kirada fazla ödeme zamanaşımı ne zaman başlar?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zamanaşımı
    • #TürkBorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirada fazla ödeme zamanaşımı, Türk Borçlar Kanunu'na göre 5 yıl olarak belirlenmiştir 12. Bu süre, kira bedelinin muaccel olduğu tarihten itibaren işlemeye başlar 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. posta.com.tr
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. istanbulavukatim.com
        4
      5. celikhukukburosu.av.tr
        5
    • Türk Borçlar Kanunu'nda başka hangi zamanaşımı süreleri var?

    • Zamanaşımı süresi nasıl durdurulur?

    • Kirada fazla ödeme nasıl hesaplanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira en fazla kaç gün gecikebilir?

    Kiracı, kira bedelini en fazla 30 gün geciktirebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Kiracı
    • #Süreler
    5 kaynak

    Fazla ödenen kira bedeli geri alınabilir mi?

    Evet, fazla ödenen kira bedeli geri alınabilir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 77. ve 78. maddelerine göre, bir kişi haklı bir sebep olmaksızın başkasının malvarlığından zenginleşmişse, bu zenginleşmeyi iade etmekle yükümlüdür. Geri alma süreci şu adımları içerir: 1. Fazla ödemelerin belirlenmesi: Banka dekontları, kira kontratları ve diğer ödeme kayıtları toplanmalıdır. 2. İhtarname gönderilmesi: Noter aracılığıyla kiraya verene fazla ödenen tutarın iadesi talep edilmelidir. 3. Dava açılması: Uzlaşma sağlanamazsa, yetkili ve görevli mahkemede sebepsiz zenginleşme davası açılabilir. Zamanaşımı süresi, fazla ödemenin öğrenilmesinden itibaren 2 yıl, her halükârda 10 yıldır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #BorçlarKanunu
    • #Süreç
    5 kaynak

    Ödenmeyen kira için kaç ihtar çekilmeli?

    Ödenmeyen kira için iki haklı ihtar çekilmesi gerekmektedir. Bu ihtarlar, aynı kira yılı içinde farklı aylara ait kira bedellerinin ödenmemesi durumunda yapılmalıdır.
    • #Hukuk
    • #İhtar
    • #Kira
    5 kaynak

    Kiracı 2 haklı ihtar çekildikten sonra kaç gün içinde ödeme yapmalı?

    Kiracı, iki haklı ihtar çekildikten sonra en az 30 gün içinde ödeme yapmalıdır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #İhtar
    • #ÖdemeSüresi
    5 kaynak

    Ev kirasına fazla ödeme yapılırsa ne olur?

    Ev kirasına fazla ödeme yapılması durumunda, kiracının bazı hukuki hakları ortaya çıkar: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne Başvuru: Kiracı, ev sahibinin yasal zammın üzerinde yaptığı zammı durdurmak için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilir. 2. Kira Uyarlama Davası: Hem ev sahipleri hem de kiracılar, kira uyarlama davası açarak haklarının mahkemece verilmesini talep edebilirler. 3. İstirdat Davası: Fazla ödenen kira bedelinin iadesi için kiraya verene karşı istirdat davası açılabilir. Ayrıca, kira sözleşmesinde belirtilen artış oranının üzerinde yapılan ödemeler, sözleşmenin geçersiz olmasına da yol açabilir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #KiraSözleşmesi
    • #Mahkeme
    5 kaynak

    Kira en fazla kaç gün gecikirse ihtar çekilir?

    Kira en fazla 10 gün gecikirse ihtar çekilir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise ihtar için verilecek süre en az 30 gündür.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #İhtar
    • #Süreler
    5 kaynak

    Kirada en fazla kaç yıl geriye dönük zam yapılabilir?

    Kirada en fazla 5 yıl geriye dönük zam yapılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zam
    • #Sözleşme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"e8zj0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkirada-fazla-odeme-zamanasimi-ne-zaman-baslar-2535727655%3Flr%3D213%26ncrnd%3D40834","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8104043771754050463","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754050503076513-2239929314793366340-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-165-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e8zjw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"e8zj1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e8zjw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"e8zj2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kirada fazla ödeme zamanaşımı, **Türk Borçlar Kanunu'na göre 5 yıl** olarak belirlenmiştir [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-borclarinda-zamanasimi-suresi-kac-yildir-ev-sahipleri-uzerinden-kac-174810)[```2```](https://www.posta.com.tr/yazarlar/tamer-heper/kirada-zamanasimi-suresi-bes-yil-191356). Bu süre, kira bedelinin muaccel olduğu tarihten itibaren işlemeye başlar [```3```](https://emlakkulisi.com/guncel/zamanasimi-sureleri-ne-zaman-baslar/1269998).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-borclarinda-zamanasimi-suresi-kac-yildir-ev-sahipleri-uzerinden-kac-174810","title":"Kira Borçlarında Zamanaşımı Süresi Kaç Yıldır, Ev Sahipleri...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-borclarinda-zamanasimi-suresi-kac-yildir-ev-sahipleri-uzerinden-kac-174810"},{"sourceId":2,"url":"https://www.posta.com.tr/yazarlar/tamer-heper/kirada-zamanasimi-suresi-bes-yil-191356","title":"Kirada Zamanaşımı Süresi Beş Yıl - Tamer Heper","shownUrl":"https://www.posta.com.tr/yazarlar/tamer-heper/kirada-zamanasimi-suresi-bes-yil-191356"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com/guncel/zamanasimi-sureleri-ne-zaman-baslar/1269998","title":"Zamanaşımı Süreleri Ne Zaman Başlar... - Emlakkulisi.Com","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/guncel/zamanasimi-sureleri-ne-zaman-baslar/1269998"},{"sourceId":4,"url":"https://www.istanbulavukatim.com/kira-alacaklarinda-zamanasimi/","title":"Kira Alacaklarında Zamanaşımı - Av. Tolga ÇELİK","shownUrl":"https://www.istanbulavukatim.com/kira-alacaklarinda-zamanasimi/"},{"sourceId":5,"url":"https://celikhukukburosu.av.tr/hukukta-zamanasimi-sureleri/","title":"Hukukta Zamanaşımı Süreleri - Çelik Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://celikhukukburosu.av.tr/hukukta-zamanasimi-sureleri/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kirada fazla ödeme zamanaşımı ne zaman başlar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zamanasimi","text":"#Zamanaşımı"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nda başka hangi zamanaşımı süreleri var?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nda+zamana%C5%9F%C4%B1m%C4%B1+s%C3%BCreleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Zamanaşımı süresi nasıl durdurulur?","url":"/search?text=Kirada+fazla+%C3%B6deme+zamana%C5%9F%C4%B1m%C4%B1+nas%C4%B1l+durdurulur%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kirada fazla ödeme nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Kirada+fazla+%C3%B6deme+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirada+fazla+%C3%B6deme+zamana%C5%9F%C4%B1m%C4%B1+ne+zaman+ba%C5%9Flar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8104043771754050463","reqid":"1754050503076513-2239929314793366340-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-165-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754050503076513-2239929314793366340-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-165-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e8zjw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"e8zj3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-kac-gun-geciktirilebilir-kira-odemeyen-kiraciya-ihtarname-nasil-gonderilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-odemesi-en-fazla-kac-gun-gecikebilir-201140?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/en/kiraci-kirayi-en-gec-kac-gun-geciktirebilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kardesgezitekneleri.com.tr/kira-en-fazla-ne-kadar-gecikebilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-en-fazla-kac-gun-gecikebilir-2229221526","header":"Kira en fazla kaç gün gecikebilir?","teaser":"Kiracı, kira bedelini en fazla 30 gün geciktirebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/yuzde-25i-asan-kira-zamlari-geri-alinabilir-mi-uzmanlar-acikladi-1033096?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.inanhukukburosu.com/tr/makaleler/kira-artis-siniri-25-asilirsa-fazla-odenen-kiralar-nasil-geri-alinir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gulachukuk.com.tr/tr/gulac-bulten/kira-hukuku/eski-azami-oran-olan-25den-fazla-yapilan-kira-artislarinin-kiraya-verenden-geri-istenmesi-hakkinda-bilgi-bulteni?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muhasebenews.com/gecmis-yillara-ait-fazla-alinan-kiralarin-geri-odenmesi-ve-vergisel-durumu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/fazla-odenen-kira-bedelinin-iadesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/fazla-odenen-kira-bedeli-geri-alinabilir-mi-4201903373","header":"Fazla ödenen kira bedeli geri alınabilir mi?","teaser":"Evet, fazla ödenen kira bedeli geri alınabilir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 77. ve 78. maddelerine göre, bir kişi haklı bir sebep olmaksızın başkasının malvarlığından zenginleşmişse, bu zenginleşmeyi iade etmekle yükümlüdür. Geri alma süreci şu adımları içerir: 1. Fazla ödemelerin belirlenmesi: Banka dekontları, kira kontratları ve diğer ödeme kayıtları toplanmalıdır. 2. İhtarname gönderilmesi: Noter aracılığıyla kiraya verene fazla ödenen tutarın iadesi talep edilmelidir. 3. Dava açılması: Uzlaşma sağlanamazsa, yetkili ve görevli mahkemede sebepsiz zenginleşme davası açılabilir. Zamanaşımı süresi, fazla ödemenin öğrenilmesinden itibaren 2 yıl, her halükârda 10 yıldır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/surec","text":"#Süreç"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kiranin-gec-odenmesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kirasini-odemeyen-kiracinin-iki-hakli-ihtarla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aysedenizoral.av.tr/kiranin-gec-odenmesi-durumunda-yapilmasi-gerekenler-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arslantas.av.tr/kirasini-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/odenmeyen-kira-icin-kac-ihtar-cekilmeli-1326673945","header":"Ödenmeyen kira için kaç ihtar çekilmeli?","teaser":"Ödenmeyen kira için iki haklı ihtar çekilmesi gerekmektedir. Bu ihtarlar, aynı kira yılı içinde farklı aylara ait kira bedellerinin ödenmemesi durumunda yapılmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altuntas.av.tr/kiraciya-ihtar-cekme-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-2-hakli-ihtar-cekildikten-sonra-kac-gun-icinde-odeme-1638609100","header":"Kiracı 2 haklı ihtar çekildikten sonra kaç gün içinde ödeme yapmalı?","teaser":"Kiracı, iki haklı ihtar çekildikten sonra en az 30 gün içinde ödeme yapmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"},{"href":"/yacevap/t/odemesuresi","text":"#ÖdemeSüresi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-sahibi-kiraya-fazla-zam-yaparsa-ne-olur-zam-nasil-iptal-edilir-169318?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozay.av.tr/publication/kira-bedelinin-sozlesmede-belirtilenden-fazla-odenmesinin-sonuclari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ev-sahibi-yilda-iki-kez-zam-yapabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/fazla-odenen-kira-bedelinin-iadesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enessencer.av.tr/2025/01/01/kira-zam-sinirindan-fazla-yapilan-odemelerin-iadesi-usulu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-kirasina-fazla-odeme-yapilirsa-ne-olur-1248827249","header":"Ev kirasına fazla ödeme yapılırsa ne olur?","teaser":"Ev kirasına fazla ödeme yapılması durumunda, kiracının bazı hukuki hakları ortaya çıkar: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne Başvuru: Kiracı, ev sahibinin yasal zammın üzerinde yaptığı zammı durdurmak için Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilir. 2. Kira Uyarlama Davası: Hem ev sahipleri hem de kiracılar, kira uyarlama davası açarak haklarının mahkemece verilmesini talep edebilirler. 3. İstirdat Davası: Fazla ödenen kira bedelinin iadesi için kiraya verene karşı istirdat davası açılabilir. Ayrıca, kira sözleşmesinde belirtilen artış oranının üzerinde yapılan ödemeler, sözleşmenin geçersiz olmasına da yol açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://poyrazmetekol.av.tr/kiraci-kirayi-kac-gun-odemezse-ihtar-cekilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-kac-gun-geciktirilebilir-kira-odemeyen-kiraciya-ihtarname-nasil-gonderilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ceessglobal.com/tr/579/kira-odemelerinde-gecikme-suresi-ve-yasal-sonuclari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ataylaravukatlik.av.tr/birikmis-kira-alacagi-ve-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-en-fazla-kac-gun-gecikirse-ihtar-cekilir-1734510674","header":"Kira en fazla kaç gün gecikirse ihtar çekilir?","teaser":"Kira en fazla 10 gün gecikirse ihtar çekilir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise ihtar için verilecek süre en az 30 gündür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"},{"href":"/yacevap/t/sureler","text":"#Süreler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-sahipleri-geriye-donuk-kira-zammi-yapabilirler-mi-kiracilardan-ekstra-172749?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ev-sahibi-yilda-iki-kez-zam-yapabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/geriye-donuk-kira-alacagi-davasi-ve-artis-talebinin-hukuki-durumu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/ev-sahipleri-geriye-donuk-5-yillik-kira-istiyor-kira-tespit-davasinin-863646h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.posta.com.tr/ekonomi/6-8-milyon-kiraciyi-ilgilendiriyor-geriye-donuk-zam-degisecek-mi-meclisten-gecti-2528721?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-en-fazla-kac-yil-geriye-donuk-zam-yapilabilir-692764182","header":"Kirada en fazla kaç yıl geriye dönük zam yapılabilir?","teaser":"Kirada en fazla 5 yıl geriye dönük zam yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zam","text":"#Zam"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e8zjw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"e8zj4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e8zjw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"e8zj5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"e8zjw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}