• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracılar site genel kuruluna katılabilir mi?

    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #Yönetim

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracılar, site genel kuruluna doğrudan katılamazlar 13. Ancak, ev sahipleri kendilerini vekil tayin ettiklerinde, kiracılar genel kurulda yöneticiliğe aday olarak seçilebilirler ve bu şekilde genel kurula katılabilirler 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. anlatilaninotesi.com.tr
        5

    • Ev sahipleri neden vekil atar?

    • Genel kurulda kiracıların rolü nedir?

    • Site genel kurulunda hangi kararlar alınır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Genel kurulda aidat borcu olanlar oy kullanabilir mi?

    Genel kurulda aidat borcu olan üyeler de oy kullanabilirler. Bu durum, 1136 sayılı Avukatlık Yasası'nın 86. maddesi ve derneklerin ilgili tüzük hükümleri ile düzenlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #Dernekler
    • #GenelKurul
    • #Aidat
    5 kaynak

    Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki ne yapmalı?

    Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki, alınan kararları öğrenebileceği ve itiraz edebileceği bazı yollara sahiptir: 1. Tebligat Yapılması: Kat malikine, genel kurul çağrısı ve alınan kararlar taahhütlü mektup veya noter aracılığıyla tebliğ edilebilir. 2. İlan Tahtası: Genel kurul çağrısı ve kararları, bina girişindeki ilan tahtasına asılarak da tebliğ edilmiş sayılır ve bu durumda kat maliki tebligatı almış kabul edilir. 3. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kat maliki, kararı öğrendiği tarihten itibaren bir ay içinde veya toplantıya katılmamışsa, kararı aldıktan sonra bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak kararın iptalini talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #ApartmanYönetimi
    • #KatMalikleri
    • #GenelKurul
    5 kaynak

    Kiracı yönetime girebilir mi?

    Kiracı, doğrudan apartman veya site yönetimine giremez, çünkü yönetim toplantılarına katılma yetkisi yoktur. Ancak, kiracı, ev sahibinden vekalet alarak kat malikleri genel kuruluna katılıp yönetici olabilir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Yönetim
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Apartmanın yıllık olağan genel kurulu ne zaman yapılır?

    Apartmanın yıllık olağan genel kurulu genellikle ocak ayında yapılır.
    • #Hukuk
    • #ApartmanYönetimi
    • #GenelKurul
    5 kaynak

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri kararlardan etkilenir mi?

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri, alınan kararlardan etkilenebilir. Kat malikleri kurulu kararlarına uymakla yükümlüdürler ve bu kararlar bütün kat maliklerini bağlar.
    • #Hukuk
    • #KatMalikleri
    • #GenelKurul
    5 kaynak

    Kiracının ev sahibine karşı hakları nelerdir?

    Kiracının ev sahibine karşı hakları, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Tahliye Güvencesi: Ev sahibi, yasal dayanak olmadan kiracıyı tahliye edemez. 2. Kira Artış Oranları: Kiralar, TÜFE oranına göre belirlenir ve her yıl sözleşmede belirtilen şartlara göre artırılabilir. 3. Depozito Koruması: Kiracıdan alınan depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve sözleşme sonunda iade edilmelidir. 4. Onarım ve Bakım Hakkı: Kiracı, evde büyük tadilat gerektiren sorunlar oluşursa, ev sahibinden onarım talep edebilir. 5. Mahremiyet ve Özel Alan Hakkı: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 6. Kira Sözleşmesinin Devamlılığı: Kiracı, sözleşme süresince yasal hakları çerçevesinde konutta oturmaya devam edebilir. Ayrıca, kiracı, ev sahibinin bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal yollara başvurabilir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #BorçlarKanunu
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiracı yönetim planına uymak zorunda mı?

    Evet, kiracılar yönetim planına uymak zorundadır. Yönetim planı, kat maliklerinin ve kiracıların uyması gereken kuralları içeren, apartmanın "anayasası" niteliğinde bir belgedir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Apartman
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"hafy0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiracilar-site-genel-kuruluna-katilabilir-mi-278842262%3Flr%3D213%26ncrnd%3D42781","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6592119841753913350","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753913403516725-11940615340083748216-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-47-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hafyw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"hafy1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hafyw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"hafy2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracılar, site genel kuruluna doğrudan katılamazlar** [```1```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-genel-kurul-toplantisi-kurallari-2024)[```3```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracilar-apartmanlarda-veya-sitelerde-yonetici-ve-denetci-olabilirler-mi-190739). Ancak, ev sahipleri kendilerini vekil tayin ettiklerinde, kiracılar genel kurulda yöneticiliğe aday olarak seçilebilirler ve bu şekilde genel kurula katılabilirler [```3```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracilar-apartmanlarda-veya-sitelerde-yonetici-ve-denetci-olabilirler-mi-190739).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-genel-kurul-toplantisi-kurallari-2024","title":"Apartman Genel Kurul Toplantısı... - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-genel-kurul-toplantisi-kurallari-2024"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir","title":"Kiracıların Bilmesi Gereken 14 Temel Hak - Gayrimenkul...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir"},{"sourceId":3,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracilar-apartmanlarda-veya-sitelerde-yonetici-ve-denetci-olabilirler-mi-190739","title":"Kiracılar Apartmanlarda veya Sitelerde Yönetici ve Denetçi...","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kiracilar-apartmanlarda-veya-sitelerde-yonetici-ve-denetci-olabilirler-mi-190739"},{"sourceId":4,"url":"https://www.emlakjet.com/haber/blog/kiracilar-genel-kurul-toplantilarinda-oy-kullanabilir-mi","title":"Kiracılar Genel Kurul Toplantılarında Oy Kullanabilir Mi?","shownUrl":"https://www.emlakjet.com/haber/blog/kiracilar-genel-kurul-toplantilarinda-oy-kullanabilir-mi"},{"sourceId":5,"url":"https://anlatilaninotesi.com.tr/20220112/site-sakinlerine-aidat-uyarisi-genel-kurullara-katilin-1052651384.html","title":"Site Sakinlerine Aidat Uyarısı: Genel Kurullara Katılın","shownUrl":"https://anlatilaninotesi.com.tr/20220112/site-sakinlerine-aidat-uyarisi-genel-kurullara-katilin-1052651384.html"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracılar site genel kuruluna katılabilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Ev sahipleri neden vekil atar?","url":"/search?text=Ev+sahipleri+neden+vekil+atar%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Genel kurulda kiracıların rolü nedir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1lar%C4%B1n+site+genel+kurulundaki+rol%C3%BC&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Site genel kurulunda hangi kararlar alınır?","url":"/search?text=Site+genel+kurulunda+al%C4%B1nan+kararlar&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1lar+site+genel+kuruluna+kat%C4%B1labilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6592119841753913350","reqid":"1753913403516725-11940615340083748216-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-47-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753913403516725-11940615340083748216-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-47-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hafyw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"hafy3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulbarosu.org.tr/HaberDetay.aspx%3fID=7385?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bursahakimiyet.com.tr/bursaspor/bursaspor-dan-aidat-uyarisi-genel-kurulda-oy-kullanamayacaklar-1225432?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sedatdurna.av.tr/dernek-genel-kurulunun-toplanma-usulu-genel-kurula-katilma-ve-oy-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/aidat-borcu-olan-avukatlar-oy-kullanabilecek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aylinbelizyildirim.av.tr/blog/aidat-odemeyene-ne-yapilabilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/genel-kurulda-aidat-borcu-olanlar-oy-kullanabilir-mi-7587463","header":"Genel kurulda aidat borcu olanlar oy kullanabilir mi?","teaser":"Genel kurulda aidat borcu olan üyeler de oy kullanabilirler. Bu durum, 1136 sayılı Avukatlık Yasası'nın 86. maddesi ve derneklerin ilgili tüzük hükümleri ile düzenlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dernekler","text":"#Dernekler"},{"href":"/yacevap/t/genelkurul","text":"#GenelKurul"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kat-maliklerine-tebligat-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.demirgunerhukuk.com/2021/12/03/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-secim-ve-yonetim-usulleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararinin-iptali-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetgorunmez.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararinin-iptali-icin-acilacak-davada-bilinmesi-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/kat-malikleri-toplantisina-katilamayacak-kat-maliki-ne-yapmali/1081275?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanda-genel-kurula-katilmayan-kat-maliki-ne-yapmali-3465872778","header":"Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki ne yapmalı?","teaser":"Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki, alınan kararları öğrenebileceği ve itiraz edebileceği bazı yollara sahiptir: 1. Tebligat Yapılması: Kat malikine, genel kurul çağrısı ve alınan kararlar taahhütlü mektup veya noter aracılığıyla tebliğ edilebilir. 2. İlan Tahtası: Genel kurul çağrısı ve kararları, bina girişindeki ilan tahtasına asılarak da tebliğ edilmiş sayılır ve bu durumda kat maliki tebligatı almış kabul edilir. 3. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kat maliki, kararı öğrendiği tarihten itibaren bir ay içinde veya toplantıya katılmamışsa, kararı aldıktan sonra bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak kararın iptalini talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/genelkurul","text":"#GenelKurul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/kiraci-yonetici-olabilir-mi-b-43?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanlarda-veya-sitelerde-kiracilar-yonetici-olabilir-mi-sartlari-175732?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arsyonetim.com/kanunlar/kanunlar/5-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://guvenhukukvearabuluculuk.com/apartman-yonetimi-derdi-kiracilar-yonetici-olabilir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-yonetime-girebilir-mi-2158008640","header":"Kiracı yönetime girebilir mi?","teaser":"Kiracı, doğrudan apartman veya site yönetimine giremez, çünkü yönetim toplantılarına katılma yetkisi yoktur. Ancak, kiracı, ev sahibinden vekalet alarak kat malikleri genel kuruluna katılıp yönetici olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-genel-kurul-toplantisi-kurallari-2024?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/apartman-genel-kurul-2025-hazirlik-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esranurdemir.av.tr/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/apartman-kat-malikleri-kurulu-toplantisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/kat-malikleri-genel-kurulu-kararlari-ve-kararlarin-iptaline-iliskin-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanin-yillik-olagan-genel-kurulu-ne-zaman-yapilir-3741182155","header":"Apartmanın yıllık olağan genel kurulu ne zaman yapılır?","teaser":"Apartmanın yıllık olağan genel kurulu genellikle ocak ayında yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/genelkurul","text":"#GenelKurul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oguzhanyazici.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararlarinin-alinmasi-ve-iptali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enerjikimlikbelgesi.com/wp-content/uploads/2014/04/634_Sayili_Kat_Mulkiyeti_Kanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/toplu-yapilarda-yonetim-b-28?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetgorunmez.av.tr/kat-malikleri-kurulu-kararinin-iptali-icin-acilacak-davada-bilinmesi-gerekenler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/toplu-yapilarda-genel-kurula-katilmayan-kat-malikleri-kararlardan-etkilenir-mi-197843720","header":"Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri kararlardan etkilenir mi?","teaser":"Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri, alınan kararlardan etkilenebilir. Kat malikleri kurulu kararlarına uymakla yükümlüdürler ve bu kararlar bütün kat maliklerini bağlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/genelkurul","text":"#GenelKurul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tunaproject.com.tr/post/kiraci-haklari-ve-ev-sahibi-yukumlulukleri-2025-guncel-rehber?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-ev-sahibine-karsi-haklari-nelerdir-2767308970","header":"Kiracının ev sahibine karşı hakları nelerdir?","teaser":"Kiracının ev sahibine karşı hakları, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Tahliye Güvencesi: Ev sahibi, yasal dayanak olmadan kiracıyı tahliye edemez. 2. Kira Artış Oranları: Kiralar, TÜFE oranına göre belirlenir ve her yıl sözleşmede belirtilen şartlara göre artırılabilir. 3. Depozito Koruması: Kiracıdan alınan depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve sözleşme sonunda iade edilmelidir. 4. Onarım ve Bakım Hakkı: Kiracı, evde büyük tadilat gerektiren sorunlar oluşursa, ev sahibinden onarım talep edebilir. 5. Mahremiyet ve Özel Alan Hakkı: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 6. Kira Sözleşmesinin Devamlılığı: Kiracı, sözleşme süresince yasal hakları çerçevesinde konutta oturmaya devam edebilir. Ayrıca, kiracı, ev sahibinin bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal yollara başvurabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/apartman-yonetim-plani-kat-mulkiyetinin-anayasasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alfaavukatlik.com.tr/yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://umutakpinar.com/kiraci-yonetim-planini-bilmek-zorunda-midir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/apartman-veya-sitelerde-kat-malikleri-ile-kiracilarin-sorumluluklari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-yonetim-planina-uymak-zorunda-mi-2429632003","header":"Kiracı yönetim planına uymak zorunda mı?","teaser":"Evet, kiracılar yönetim planına uymak zorundadır. Yönetim planı, kat maliklerinin ve kiracıların uyması gereken kuralları içeren, apartmanın \"anayasası\" niteliğinde bir belgedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"#Apartman"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hafyw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"hafy4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hafyw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"hafy5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hafyw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}