• Buradasın

    Kira tespit davası istinaf dilekçesi nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davası istinaf dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Başlık ve Mahkeme Bilgisi: Dilekçenin başına, yetkili mahkemenin adı ve tarihi yazılmalıdır 13.
    2. Gönderici Bilgileri: Davacının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi belirtilmelidir 13.
    3. Vekil Bilgileri: Davacı vekili varsa, onun adı, soyadı, sicil numarası ve adresi yazılmalıdır 1.
    4. Konu: Davanın ne hakkında olduğuyla ilgili kısa ve öz bir açıklama yapılmalıdır 1.
    5. Açıklamalar: Kira sözleşmesinin tarafları, başlangıç tarihi ve mevcut kira bedeli gibi bilgiler verilmelidir 13. Ayrıca, 5 yıllık sürenin dolduğu ve kiracıya ihtarname gönderilip gönderilmediği belirtilmelidir 13.
    6. Talep: Yeni kira dönemi için istenen kira bedeli ve hukuki gerekçeleri açıklanmalıdır 13.
    7. Deliller: Kira sözleşmesi, bilirkişi incelemesi, ihtarname ve emsal kira sözleşmeleri gibi deliller sıralanmalıdır 13.
    8. Hukuki Sebebler: Taleplerin dayanağı olan hukuki sebepler ve ilgili mevzuat maddeleri eklenmelidir 1.
    9. Sonuç ve İstem: Davanın kabulü ve yargılama gideri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesi talep edilmelidir 13.
    Ekler: Dilekçeye ek olarak sunulan belgelerin isimleri yazılmalı ve dava dosyasına eklenmelidir 3.
    Not: Her olayın kendine özgü şartları olduğundan, genel bir taslak kullanmak yerine, somut olaya uygun özel bir dilekçe hazırlanması önerilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. dilekcesi-pro.com
        2
      3. artukhukukburosu.com
        3
      4. mutluer.av.tr
        4
      5. orhanonal.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespit davası ne zaman açılır?

    Kira tespit davası her zaman açılabilir, Türk Borçlar Kanunu'nun 345. maddesine göre. Ancak, davanın yeni kira döneminde uygulanacak kira bedelinin tespiti için açılması durumunda, yenileme döneminden en az 30 gün önce açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir mi?

    Evet, kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası görevli ve yetkili mahkeme neresidir?

    Kira tespit davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi'dir. Yetkili mahkeme ise iki şekilde belirlenebilir: 1. Sözleşmenin ifa edildiği yer mahkemesi, yani taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi. 2. Davalının yerleşim yeri mahkemesi.
    5 kaynak

    Kira davasında cevap dilekçesinde neler olmalı?

    Kira davasında cevap dilekçesinde olması gerekenler: 1. Mahkemenin adı ve dava dosya numarası. 2. Davalı ve davacı tarafların bilgileri (adı, soyadı, adres, TC kimlik numarası). 3. Davanın konusu ve dilekçenin amacı. 4. Davalının iddialarına yönelik cevaplar ve yasal dayanaklar. 5. Deliller ve tanık ifadeleri. 6. Kira bedelinin makul olduğunu kanıtlayan belgeler (kira sözleşmesi, piyasa araştırması raporu). 7. Talep sonucu (davanın reddi veya lehlerine karar verilmesi talebi). 8. Davalının veya vekilinin imzası. Cevap dilekçesi, dava dilekçesinin tebliğinden itibaren iki hafta içinde sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Kira bedeline itiraz davası istinafa nasıl gönderilir?

    Kira bedeline itiraz davasının istinafa gönderilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Bildiriminin Alınması: Kiracı, kira tespit davasının açıldığına dair resmi tebligatı aldıktan sonra, belirlenen süre içinde (genellikle 2 hafta) itiraz etmelidir. 2. İtiraz Dilekçesi Hazırlanması: İtiraz dilekçesi, konuya hakim bir avukatla çalışarak hazırlanmalıdır. 3. Dilekçenin Sunulması: İtiraz dilekçesi ve gerekli deliller, mahkemeye sunulmalıdır. 4. Duruşma ve Savunma: Mahkeme, itirazın kabul edilip edilmeyeceğine karar vermek için bir duruşma tarihi belirler. 5. Kararın Beklenmesi: Mahkeme kararını verdikten sonra, kiracı bu kararı sabırla beklemeli ve mahkemenin kararına göre hareket etmelidir. İstinaf başvurusu, kararı veren mahkemeye verilecek bir dilekçe ile yapılır ve Bölge Adliye Mahkemesi tarafından incelenir.
    5 kaynak

    Kira artış davası temyiz edilebilir mi?

    Evet, kira artış davası temyiz edilebilir. Kira tespit davasında mahkemenin verdiği karar, belirli koşullar altında temyiz yoluna başvurulabilecek bir karardır.
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği kira artış oranının yetersiz kalması durumunda, kira bedelinin yıllık olarak artırılmasını talep etmek için açılan bir davadır. Kira tespit davası ise, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.
    5 kaynak