• Buradasın

    Kira tespit davası dilekçe örneği nereden alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davası dilekçe örneği aşağıdaki sitelerden temin edilebilir:
    • satanhukuk.av.tr 1. satanhukuk.av.tr sitesindeki "Kira Tespit Davası Dilekçe Örneği" başlıklı makaleden örnek dilekçe alınabilir 1.
    • tuncsuditol.av.tr 2. tuncsuditol.av.tr sitesindeki "Kira Tespit Davası Dilekçe Örneği" başlıklı makaleden örnek dilekçe alınabilir 2.
    • baf.av.tr 3. baf.av.tr sitesindeki "Kira Tespit Davası Aşamaları Kira Bedeli Tespit Davası Dilekçe Örneği" başlıklı makaleden örnek dilekçe alınabilir 3.
    Dilekçe örneği alırken, her olayın özel şartları olduğundan, dilekçenin somut duruma uygun şekilde hazırlanması için bir gayrimenkul hukuku uzmanından destek alınması önerilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihci.av.tr
        1
      2. artukhukukburosu.com
        2
      3. ahmetalkan.av.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. azimhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespit davası cevap dilekçesi ne zaman verilir?

    Kira tespit davası cevap dilekçesi, davanın açılmasından itibaren 2 hafta içinde verilmelidir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ile uyarlama davası arasındaki fark nedir?

    Kira tespit davası ile kira uyarlama davası arasındaki temel farklar şunlardır: Açılabileceği zaman: Kira tespit davası, kira sözleşmesinin süresi dolmak üzere olan veya yenilenen taraflarca açılabilir. Kira uyarlama davası ise kira sözleşmesinin devam ettiği süre boyunca, kira bedelinin değişmesi gerektiğinde açılabilir. Dava konusu: Kira tespit davasında, kira bedelinin gerçek piyasa değerine uygun olup olmadığı tespit edilir. Kira uyarlama davasında ise kira bedelinin yeni şartlara göre belirlenmesi sağlanır. Geriye dönük etki: Kira tespit davasında, mahkemenin kararı kira dönemi başlangıcına kadar geriye dönük olarak uygulanır. Kira uyarlama davasında ise mahkemenin kararı, sadece yeni kira dönemi için geçerlidir. Dava açma süresi: Kira tespit davasında süre şartı bulunmamaktadır. Kira uyarlama davası için belirli bir dava açma süresi yoktur. Kira uyarlama davası şartları: Kira sözleşmesi kurulduktan sonra, taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de mümkün olmayan olağanüstü bir durum ortaya çıkmış olmalıdır. Bu olağanüstü durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkmış olmalıdır. Borçlu, borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olmalıdır.
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında mahkeme neye göre karar verir?

    Kira tespit davasında mahkeme, yeni kira bedelini belirlerken aşağıdaki unsurlara göre karar verir: TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) değişim oranı. Kiralananın durumu. Rayiç kira bedeli. Hakkaniyet. Mahkeme, bu unsurları bilirkişi raporu doğrultusunda değerlendirir.
    5 kaynak

    Kiracı kira tespit davası açabilir mi?

    Evet, kiracı kira tespit davası açabilir. Kira tespit davasını genellikle kiraya veren taraf açar, ancak kiracının da bu davayı açmasında hukuken bir engel bulunmamaktadır. Kira tespit davası açılabilmesi için bazı şartlar gereklidir: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması; 5 yıllık sürenin dolmuş olması (kira sözleşmesi 5 yıldan uzun süredir devam ediyorsa veya 5 yılını doldurduktan sonra yenileniyorsa); Kira sözleşmesinde yenilenen kira dönemlerinde kira artışının nasıl olacağına dair bir hükmün bulunmaması; Davacının kira bedelinin tespiti isteminde hukuki yararının olması.
    5 kaynak

    Kira tespit davası istinaf dilekçesi nasıl yazılır?

    Kira tespit davası istinaf dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık ve Mahkeme Bilgisi: Dilekçenin başına, yetkili mahkemenin adı ve tarihi yazılmalıdır. 2. Gönderici Bilgileri: Davacının adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresi belirtilmelidir. 3. Vekil Bilgileri: Davacı vekili varsa, onun adı, soyadı, sicil numarası ve adresi yazılmalıdır. 4. Konu: Davanın ne hakkında olduğuyla ilgili kısa ve öz bir açıklama yapılmalıdır. 5. Açıklamalar: Kira sözleşmesinin tarafları, başlangıç tarihi ve mevcut kira bedeli gibi bilgiler verilmelidir. 6. Talep: Yeni kira dönemi için istenen kira bedeli ve hukuki gerekçeleri açıklanmalıdır. 7. Deliller: Kira sözleşmesi, bilirkişi incelemesi, ihtarname ve emsal kira sözleşmeleri gibi deliller sıralanmalıdır. 8. Hukuki Sebebler: Taleplerin dayanağı olan hukuki sebepler ve ilgili mevzuat maddeleri eklenmelidir. 9. Sonuç ve İstem: Davanın kabulü ve yargılama gideri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesi talep edilmelidir. Ekler: Dilekçeye ek olarak sunulan belgelerin isimleri yazılmalı ve dava dosyasına eklenmelidir. Not: Her olayın kendine özgü şartları olduğundan, genel bir taslak kullanmak yerine, somut olaya uygun özel bir dilekçe hazırlanması önerilir.
    5 kaynak

    Kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir mi?

    Evet, kira bedeli tespit davasında karşı dava açılabilir. Kiracının veya kiraya verenin başka talepleri varsa, bunlar için karşı dava açma imkanı bulunmaktadır. Kira bedeli tespit davası ve karşı davanın aynı anda açılması veya biri devam ederken diğerinin açılması önünde hukuken bir engel yoktur.
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?

    Hayır, kira artış davası ile kira tespit aynı şey değildir. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır. Kira tespit davasını hem kiraya veren hem de kiracı açabilir.
    5 kaynak