• Buradasın

    Kira bedeline itiraz davası istinafa nasıl gönderilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira bedeline itiraz davasının istinafa gönderilmesi için, dava değerinin 2024 yılı için 28.250 TL'nin üzerinde olması gerekmektedir 12.
    İstinaf başvurusu için gerekli adımlar:
    1. Parasal sınırın kontrolü: Dava değeri, bir yıllık kira bedeli üzerinden belirlenir 12.
    2. Başvuru süresi: İlk derece mahkemesi kararının tebliğinden itibaren iki hafta içinde istinaf başvurusu yapılmalıdır 5.
    3. Başvuru merci: İstinaf başvurusu, kararın verildiği yerdeki Bölge Adliye Mahkemesine (BAM) yapılır 1.
    Önemli noktalar:
    • İstinaf incelemesinde, dava tarihindeki kira bedeli esas alınır 12.
    • Her yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından güncellenen parasal sınırlar takip edilmelidir 2.
    Kira hukuku konusunda uzman bir avukattan destek almak, olası hak kayıplarını önlemek açısından faydalı olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. palmahukuk.com
        1
      2. dilekcesi-pro.com
        2
      3. pehlivanguner.com
        3
      4. mutluer.av.tr
        4
      5. legapro.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira bedelinin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kira bedelinin tespiti davası kararı kesinleşmeden icraya konulamaz. 12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca, kira parasının tespitine dair kararlar, diğer tespit davaları gibi bir edayı, ifayı içermediklerinden, icrai nitelikte olmayıp sadece bir hukuki ilişkinin varlığı ya da yokluğunu tespit eder. Ancak, kesinleştikten sonra, mahkemenin belirlediği yeni kira bedeline ilişkin genel haciz yolu ile ilamsız icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında üst mahkemeye itiraz ne kadar sürer?

    Kira tespit davasında üst mahkemeye itiraz süreci, Yargıtay'ın yoğunluğuna bağlı olarak genellikle birkaç ay sürebilir. İtiraz, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde yapılabilir.
    5 kaynak

    Kira davalarında istinaf süresi uzatılabilir mi?

    Kira davalarında istinaf süresi uzatılabilir, ancak bu durum belirli şartlara bağlıdır. Türk Hukuku'na göre, kira tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapmak için kararın tebliğinden itibaren 14 gün içinde başvuru yapılması gerekmektedir. Eğer süre kaçırılmışsa, "eski hale getirme" talebiyle mahkemeye başvurulabilir. Ancak, bu talebin kabul edilmesi durumunda bile istinaf sürecinin baştan başlaması ve sürenin yeniden işlemeye başlaması mümkündür.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında istinaf ne kadar sürer?

    Kira tespit davasında istinaf süresi, Yargıtay'ın yoğunluğuna bağlı olarak değişir ve genellikle birkaç ay sürebilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi nasıl yazılır?

    Kira tespit davasında bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek önemlidir: 1. Başlık ve Dil: Dilekçe, profesyonel, net ve açık bir dilde yazılmalıdır. 2. İtirazların Belirtilmesi: Bilirkişi raporunda hangi noktaların eksik veya hatalı olduğunu açıkça belirtin, örneğin yanlış hesaplamalar veya eksik incelemeler gibi. 3. Delil ve Hukuki Dayanaklar: İtirazınızı destekleyen somut delilleri ve hukuki sebepleri dilekçenize ekleyin. Örnek dilekçe formatı: --- T.C. [ŞEHİR] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE Dosya No: [202X/XXXX] DAVACI: (Adı Soyadı, Adres) VEKİLİ: (Avukatın Adı ve Soyadı, Baro Sicil Numarası, Adres) DAVALI: (Adı Soyadı, Adres) KONU: …/…/… tarihli bilirkişi raporuna itiraz ve ek rapor talebidir. AÇIKLAMALAR: Sayın Mahkemenize sunmuş olduğumuz davada, …/…/… tarihli bilirkişi raporu hem eksik incelemelere hem de hatalı tespitlere dayanarak hazırlanmıştır. İtiraz Nedenleri: 1. Eksik İnceleme: Bilirkişi, raporunu sadece taşınmazın fotoğraflarına dayalı olarak hazırlamıştır. 2. Hatalı Hesaplamalar: Bilirkişi raporunda, bölgedeki güncel emlak piyasası verileriyle uyumsuz hesaplamalar yapılmıştır. 3. Göz Ardı Edilen Belgeler: Bilirkişi raporunda, dosyada yer alan belgeler eksik şekilde incelenmiştir. NETİCE-İ TALEP: Yukarıda belirttiğimiz nedenlerle, …/…/… tarihli bilirkişi raporunun eksik incelemelere, hatalı hesaplamalara ve göz ardı edilen belgelere dayalı olarak hazırlanmış olduğunu ve hükme esas alınamayacağını talep ediyoruz. Mahkemenizden, dosyanın farklı bir bilirkişi heyetine tevdi edilerek, daha kapsamlı bir inceleme yapılmasını ve eksikliklerin giderilmesini talep etmekteyiz. Tarih: …/…/… Davacı Vekili (Avukatın Adı Soyadı ve İmzası) --- Ek olarak, itiraz dilekçesinin sonunda taleplerin net bir şekilde belirtilmesi ve gerekli hukuki referansların eklenmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Kira davasında istinafa başvurulmazsa ne olur?

    Kira davasında istinafa başvurulmadığında, ilk derece mahkemesi tarafından verilen karar kesinleşir. İstinaf başvurusu, mahkeme kararının icrasını otomatik olarak durdurmaz; bu nedenle tahliyenin gerçekleşmesi için ayrıca icranın geri bırakılması kararı alınmalıdır. Eğer karar temyiz edilirse, dosya Yargıtay'a gider ve bu durum süreci 1-2 yıl daha uzatabilir. Kira davalarında istinaf sınırı, 2025 yılı için 28.250 TL olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Kira davası istinafta kesinleşir mi?

    Kira tespit davaları istinafta kesinleşir ve temyiz edilemez.
    5 kaynak