• Buradasın

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Kira tespit davalarında, bilirkişi raporunda belirlenen kira bedelinden, kiracının eski kiracı olması durumunda hakkaniyet indirimi uygulanabilir 124.
    Hakkaniyet indiriminin oranı, Yargıtay içtihatlarına göre %5 ile %20 arasında değişebilir ve hakim tarafından somut olayın şartlarına göre belirlenir 14.
    İndirim, davacının talep ettiği miktar üzerinden değil, bilirkişi raporunda belirtilen kira bedeli üzerinden yapılmalıdır 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tr.linkedin.com
        1
      2. aydinaytug.av.tr
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. avtayfunyildirim.com
        4
      5. sahinhukuk.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira Tespit Davasında mahkeme neye göre karar verir?

    Kira tespit davasında mahkeme, yeni kira bedelini belirlerken aşağıdaki unsurlara göre karar verir: TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) değişim oranı. Kiralananın durumu. Rayiç kira bedeli. Hakkaniyet. Mahkeme, bu unsurları bilirkişi raporu doğrultusunda değerlendirir.
    5 kaynak

    Hâkimin bilirkişi raporunu dikkate alması zorunlu mu?

    Hayır, hâkimin bilirkişi raporunu dikkate alması zorunlu değildir. Bilirkişi raporu, hâkimi bağlamayan bir delil olarak değerlendirilir; hâkim, raporu değerlendirip kabul edebilir ya da gerekçesiyle birlikte farklı bir sonuca varabilir. Hâkim, bilirkişi raporunun yetersiz, çelişkili veya hatalı olduğunu düşünürse, yeni bir bilirkişi incelemesi talep edebilir ya da kendi hukuki değerlendirmesiyle farklı bir sonuca ulaşabilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında eski kiracı indirimi nasıl hesaplanır?

    Kira tespit davasında eski kiracı indiriminin nasıl hesaplanacağı ile ilgili şu bilgiler verilebilir: İndirim oranı. Hesaplama yöntemi. Kira tespit davaları karmaşık hukuki süreçler içerebilir. Bu nedenle, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Kira artırım davasında bilirkişi raporunun nasıl olması gerektiğine dair bazı unsurlar şunlardır: Tarafsızlık. Teknik bilgi. Kira bedelinin belirlenmesi. Raporun hazırlanması. Raporun sunumu. Bilirkişi raporu, mahkemenin karar verme sürecini doğrudan etkiler. Kira artırım davasında bilirkişi raporu hakkında daha detaylı bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında bilirkişi raporu nasıl cevaplanır?

    Kira tespit davasında bilirkişi raporuna cevap verirken, taraflar bilirkişi raporuna itiraz edebilir ve itirazlarını mahkemeye sunabilirler. Bilirkişi raporuna cevap verirken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar: Tarafsızlık: Bilirkişi, davanın her iki tarafı arasında tarafsız bir konumda bulunur ve yalnızca sunulan kanıtlar ve teknik bilgiler ışığında değerlendirme yapar. Teknik Bilgi: Bilirkişi, piyasa koşulları ve bölge analizleri gibi teknik konularda uzman olduğundan, bu bilgiler davanın sonucunu etkileyebilir. Detaylı İnceleme: Bilirkişi raporu, taşınmazın fiziki özelliklerini, konumunu ve çevredeki benzer taşınmazların kira bedellerini dikkate alır. Bilirkişi raporuna etkili bir yanıt verebilmek için, alanında uzman ve tarafsız bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan nasıl verilir?

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan verirken aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İtiraz Konusu Tespitler: Rapordaki usuli ve esasa yönelik eksiklikler ve hatalar tespit edilmelidir. 2. Kısa ve Öz Anlatım: İtirazlar kısa, sade ve öz olmalıdır. 3. Doğru Kanıtlar: İddialar ve tezler doğru kanıtlarla desteklenmelidir. 4. Talep: İtirazın sonunda talep açıkça belirtilmelidir. 5. Süresi İçinde Sunum: İtiraz, süresi içerisinde ve usul kurallarına uygun şekilde yapılmalıdır. Örnek bir dilekçe için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: guneshukuk.av.tr sitesindeki "Kira Davası Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi"; istanbulavukatim.com sitesindeki "Kira Tespit Davasında Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi"; burakhancaliskan.av.tr sitesindeki "Kira Davası Bilirkişi Raporuna İtiraz Dilekçesi Örneği". Dilekçe yazımı uzmanlık ve hukuk bilgisi gerektirdiğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kira artış davasında bilirkişi raporu ne kadar etkiler?

    Kira artış davasında bilirkişi raporu, mahkemenin karar verme sürecini doğrudan etkileyen önemli bir delildir. Bilirkişi raporu şu şekillerde etkili olur: Belirleyici faktör. Adil yargılamanın sağlanması. Zaman tasarrufu. Kesin ve net sonuçlar. Ancak, mahkeme son kararı verirken bilirkişi raporunu tek başına değerlendirmez; davanın diğer yönlerini ve sunulan diğer delilleri de göz önünde bulundurur.
    5 kaynak