• Buradasın

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan nasıl verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira davasında bilirkişi raporuna karşı beyan vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Dilekçe Hazırlığı: Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi, açık ve anlaşılır bir şekilde yazılmalıdır 23. Dilekçede, rapora kısmen veya tamamen itiraz edilmesinin gerekçeleri ve raporda yanlış veya eksik olduğu düşünülen hususlar yer almalıdır 23.
    2. Süresi İçinde Başvuru: İtiraz dilekçesi, bilirkişi raporunun taraflara tebliğ edilmesinden itibaren 2 hafta içinde mahkemeye sunulmalıdır 23. Bu süre hak düşürücü niteliktedir, dolayısıyla sürenin geçirilmesi durumunda itiraz dikkate alınmaz 23.
    3. Mahkemeye Sunum: Dilekçe, mahkemeye iletildikten sonra mahkeme, itirazları değerlendirerek ek rapor aldırabilir veya yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırabilir 23.
    Avukat Yardımı: Süreç karmaşık olabileceğinden, bir avukattan yardım almak faydalı olabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mutluer.av.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. baf.av.tr
        3
      4. avukatistan.com
        4
      5. burakhancaliskan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Kira tespit davalarında, bilirkişi raporunda belirlenen kira bedelinden, kiracının eski kiracı olması durumunda hakkaniyet indirimi uygulanabilir. Hakkaniyet indiriminin oranı, Yargıtay içtihatlarına göre %5 ile %20 arasında değişebilir ve hakim tarafından somut olayın şartlarına göre belirlenir. İndirim, davacının talep ettiği miktar üzerinden değil, bilirkişi raporunda belirtilen kira bedeli üzerinden yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye davası öncesi keşif ve bilirkişi raporu nasıl alınır?

    Tahliye davası öncesi keşif ve bilirkişi raporu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Keşif Talebi: Mahkemeye başvurarak davanın her aşamasında keşif yapılmasını talep edebilirsiniz. 2. Keşif Günü ve Bilirkişi: Mahkeme, keşif gününü ve bilirkişi isimlerini taraflara tebliğ eder. 3. Bilirkişi Raporuna İtiraz: Bilirkişi raporuna iki haftalık süre içinde itiraz ederek raporda eksik görülen yerlerin tamamlattırılmasını ve çelişkili yerlerin açığa kavuşturulmasını mahkemeden talep edebilirsiniz. Bilirkişi incelemesi, çözümü hukuk dışında özel veya teknik bilgi gerektiren konularda hâkimin uzmanlardan bilgi almasıdır.
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesi ne zaman verilir?

    Kira davasında bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesi, raporun taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde verilmelidir.
    5 kaynak

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu şu unsurları içermelidir: 1. Tarafların Tüm Delilleri: Emsal kira sözleşmeleri, kira başlangıç tarihi, kira süreleri gibi deliller sunulmalıdır. 2. Yerinde Keşif ve İnceleme: Kiralanan taşınmaz ve emsaller tek tek görülüp incelenmeli, bu süreçte bilirkişi tarafından teknik değerlendirme yapılmalıdır. 3. Emsal Kira Bedelleri: Emsallerin gerçekten dava konusu taşınmaza emsal teşkil edip etmediği somut gerekçelerle açıklanmalıdır. 4. Hakkaniyet İndirimi: Davalının eski kiracı olduğu gözetilerek hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılmalıdır. 5. Bilimsel ve Gerekçeli Rapor: Rapor, bilimsel ölçülere dayalı, yargıtay denetimine elverişli ve itiraza açık olmamalıdır. Bu hususlar, kira artırım davasında bilirkişi raporunun adil ve geçerli bir şekilde hazırlanmasını sağlar.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi nasıl yazılır?

    Bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi yazarken dikkat edilmesi gerekenler: Yetkili ve görevli mahkeme: Doğru mahkeme adı yazılmalıdır. Taraf bilgileri: Davacı, davalı, vekil bilgileri eksiksiz doldurulmalıdır. Konu: "Bilirkişi raporuna itiraz ve yeni bilirkişi raporu talebinden ibarettir" şeklinde belirtilmelidir. Açıklamalar: Raporun hangi yönlerinin hatalı olduğu detaylı şekilde açıklanmalıdır. Hukuki deliller: Sair hukuki deliller, tanık beyanları, resmi kayıtlar eklenmelidir. Netice-i talep: Talepler açıkça yazılmalıdır. Örnek dilekçeler aşağıdaki sitelerde bulunabilir: av-saimincekas.com; mihci.av.tr; harbiyehukuk.com. Bilirkişi raporuna itiraz sürecinde bir avukattan destek almak, hak kayıplarını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporunda beyan nasıl yazılır?

    Bilirkişi raporunda beyan şu şekilde yazılır: 1. Kapak Sayfası: Görevlendirmeyi yapan merci, dosya numarası, tarafların bilgileri ve bilirkişinin adı, soyadı, unvanı gibi bilgiler yer alır. 2. İçindekiler: Raporda yer alan temel başlıkların tümünü içeren bir içindekiler kısmı bulunur. 3. Görev Tanımı: Bilirkişi, kendisini görevlendiren mercie ve taraflar hakkındaki bilgilere tekrar işaret eder. 4. Analiz: Bilirkişiye yöneltilen sorular ve bunlara verilen yanıtlar ile gerekçeleri sunulur. 5. Sonuç: Analiz aşaması ile bir bütün teşkil eden, her bir soruya verilen sonucun ayrı ayrı gösterildiği kısımdır. 6. İmza: Bilirkişi, raporu düzenlediği tarihte imza eder ve tüm sayfalar imzalanır veya ayırt edici şekilde paraf edilir. Bilirkişi raporu, tarafsız ve objektif olmalıdır; kişisel görüşlerden ziyade alandaki veriler ve gözlemler sunulmalıdır.
    5 kaynak

    Bilirkişi itirazında hangi deliller sunulur?

    Bilirkişi raporuna itirazda sunulacak deliller, raporun hangi yönlerden eksik veya hatalı olduğunu gösteren belgeler ve gerekçelerden oluşur. İtiraz dilekçesinde sunulması gereken bazı deliller: Eksik görülen hususların tamamlanması talebi: Rapordaki eksiklerin giderilmesi için sunulan belgeler. Belirsizliklerin açıklığa kavuşturulması talebi: Rapordaki belirsizliklerin giderilmesi için sunulan açıklamalar. Yeni bilirkişi atanması talebi: Yeni bir bilirkişi incelemesi yapılması için sunulan gerekçeler. Hesaplama hataları veya çelişkili değerlendirmeler: Hatalı veya çelişkili bulunan kısımların düzeltilmesi için sunulan deliller. Hukuki gerekçeler: Raporun neden hatalı veya eksik olduğunu açıklayan hukuki argümanlar. Bilirkişi raporuna itiraz süresi, raporun tebliğinden itibaren iki haftadır.
    5 kaynak