Kira bedelinin arttırılmaması zımni kabul, kiracının kira artış oranı uygulanmaksızın kira bedelini ödemesi ve kiraya verenin de bu bedelleri ihtirazı kayıt koymadan kabul etmesi durumunu ifade eder 13.

Yargıtay'a göre, bu durum taraflar arasında yeni bir anlaşmanın oluştuğunu göstermez ve kiraya verenin zımni kabulü olarak değerlendirilmez 12. Sözleşmede belirlenen kira artışı yapılmadan kira bedellerinin tahsil edilmiş olması, eksik ödeme olarak kabul edilir ve kiraya veren, 5 yıllık zamanaşımı süresi içinde kalan eksik kısımları geriye yönelik olarak talep edebilir 12.