• Buradasın

    Kira artış davası açmak için hukuki yarar var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kira artış davası açmak için hukuki yarar vardır.
    Kira tespit davası açabilmek için, davacının kira bedelinin yeniden belirlenmesinde bir çıkarı olduğunu ve mevcut bedelin yetersiz ya da fazla olduğunu ispat edebilmesi gerekmektedir 13. Bu nedenle, hukuki yararın varlığı dava açma şartlarından biridir ve aksi halde dava usulden reddedilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tahanci.av.tr
        1
      2. denktas.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. farukkarahan.com
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kira artış davası Yargıtay'da ne kadar sürer?

    Kira artış davasının Yargıtay'da ne kadar süreceği, davanın karmaşıklığına, delillerin toplanmasına ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak ortalama 1-2 yıl arasında değişebilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası açma süresi ne kadar?

    Kira tespit davası açma süresi konusunda herhangi bir hak düşürücü süre veya zamanaşımı yoktur. Bu nedenle, kira bedelinin hakkaniyetli bir seviyede tespit edilmesini isteyen taraflar için kira tespit davası açma süresi konusunda zaman baskısı bulunmamaktadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 345. maddesine göre ise, kira tespit davasının yeni kira döneminde uygulanacak kira bedelinin tespiti için açılması durumunda, davanın yenileme döneminden en az 30 gün önce açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kira farkı davası nasıl açılır?

    Kira farkı davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sözleşme Şartlarının Kontrolü: Kira sözleşmesindeki ödeme şartları ve artış oranları dikkatlice incelenmelidir. 2. Ödeme Belgeleri: Kiracının yaptığı ödeme miktarlarını gösteren belgeler, banka dekontları ve ödeme makbuzları hazırlanmalıdır. 3. İhtarname Gönderilmesi: Kiracının ödemelerini eksik yapması durumunda, kiralayanın yazılı olarak bir ihtarname göndermesi gerekmektedir. 4. Mahkemeye Başvuru: Kiralayan, alacak talebiyle mahkemeye başvurur ve kira sözleşmesinin yanı sıra ödeme belgelerini de mahkemeye sunar. 5. Mahkeme İncelemesi: Mahkeme, tarafların sunduğu delilleri ve belgeleri inceleyerek karar verir. 6. İcra Takibi: Dava sonucunda kiracı ödeme yapmayı reddederse, kiralayan icra takibi başlatabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiralayanın dava açma süresi 5 yıl ile sınırlıdır.
    5 kaynak

    Kira davası bekletici sorun olursa ne olur?

    Kira davasında bekletici sorun olması durumunda, mahkeme yargılamayı durdurarak, bekletici sorunun sonuçlanmasını bekler. Bu süreçte: Mahkeme yeni bir işlem yapamaz ve taraflardan ek bilgi talep edemez. Eğer ilgili taraf, belirlenen süre içinde mahkemeye veya idari makama başvurmazsa, iddiasından vazgeçmiş sayılır ve mahkeme esas dava hakkında karar verir.
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit davası aynı mı?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira artışı düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası ise, kira bedelinin mahkeme tarafından objektif ve gerçek değerine uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.
    5 kaynak

    Kira tespit davası kaç yıl sürer?

    Kira tespit davasının ortalama 6 ila 12 ay arasında sürdüğü belirtilmektedir. Süre, mahkemelerin yoğunluğuna ve sürecin sağlıklı takip edilip edilmemesine göre değişebilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası iki dönem için açılır mı?

    Kira tespit davası, iki dönem için aynı anda açılabilir.
    5 kaynak