• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesi davasında alacaklının hakkı nasıl korunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında alacaklının hakkının korunması için bazı önlemler alınır:
    • Yetki Belgesi: Alacaklı, İcra ve İflas Kanunu'nun 121. maddesine göre icra hakiminden yetki belgesi almalıdır 12. Yetki alınmadan açılan davalar reddedilmezse, alacaklıya yetki belgesi alması için süre verilir 14.
    • Satış Bedeli: Satış bedeli, pay oranlarına göre paydaşlara dağıtılır; böylece alacaklı da payını alır 5.
    • İhtiyati Tedbir: Alacaklının talebi üzerine, dava konusu taşınmazın başkalarına devrini önlemek veya üzerinde değişiklik yapılmasını engellemek için ihtiyati tedbir kararı alınabilir 35.
    • Borca Yeter Miktarda Taşınmaz: Alacaklı, sadece alacağını karşılayacak miktarda taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir 2.
    Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davası, alacaklı tarafından elbirliği mülkiyetinde olan bir taşınmazın satılması için de açılabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. oksuz.av.tr
        2
      3. topaktas.av.tr
        3
      4. ayboga.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar anlaşamazsa ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar anlaşamazsa, mahkeme, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar veremez ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesine hükmeder. Satış, genellikle açık artırma yoluyla gerçekleştirilir. Eğer tüm paydaşlar satışı kabul ederse, satış işlemi sadece paydaşlar arasında yapılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, paydaşlar malın aynen taksimine (fiziken bölüşümüne) karar veremiyor veya bu mümkün olmuyorsa, geriye satış yoluyla ortaklığın giderilmesi seçeneği kalır. Satış işlemi açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. Bu süreç şu adımlardan oluşur: Satış kararı. Satış memurluğu tarafından kıymet takdiri. Satış ilanı. İhale. Satış bedelinin dağıtılması. Türk Medeni Kanunu’nun 699. maddesi uyarınca, özel açık artırmanın gerçekleşmesi için tüm paydaşların onay vermesi ve mahkemenin bu yönde bir karar alması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında davalı cevap vermezse ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında davalı cevap vermezse, davacı tarafın dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıalar inkâr edilmiş sayılır. Ancak, davalılar tarafından davaya cevap verilmemesi durumunda mahkeme, davalılar olmadan da satış veya aynen taksime karar verebilir. Bu nedenle, bir avukattan destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma tutanağı nasıl hazırlanır?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma tutanağının nasıl hazırlanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, bu davada dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Dava Dilekçesi: Dava dilekçesinde taşınmazın tam adresi ve tapu bilgileri, tüm paydaşların kimlik bilgileri ve pay oranları, ortaklığın ne şekilde giderilmesinin istendiği (aynen taksim veya satış suretiyle) gibi bilgilerin bulunması gerekir. Arabuluculuk: 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren, Ortaklığın Giderilmesi davası açılmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Taşınmaz ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde, taşınır ise davalıların ikametgâhının bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır. Dava süreci ve anlaşma tutanağı hazırlama konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında satış talebi ne zaman yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış talebi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde yapılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme masrafları kim öder?

    Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme masraflarını genellikle davayı açan taraf öder. Ancak, dava sonucunda masraflar genellikle tüm paydaşlar arasında paylaştırılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında hangi deliller sunulur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında sunulan bazı deliller: Tapu belgeleri. Dava dilekçesi. Kimlik belgeleri. Ortaklık sözleşmesi. Devlet sicil kaydı. Bilirkişi raporu. Diğer belgeler. Taraflar, iddialarını desteklemek için ellerindeki tüm belgeleri sunmalıdır.
    5 kaynak