• Buradasın

    Ortaklığın giderilmesi davasında alacaklının hakkı nasıl korunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davasında alacaklının hakkı, aşağıdaki şekillerde korunabilir:
    1. İcra Hakiminden Yetki Belgesi Alınması: Borçlunun elbirliği mülkiyetine tabi taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davasını açabilmesi için, alacaklının İcra İflas Kanunu'nun (İİK) 121. maddesine göre icra hakiminden yetki belgesi alması zorunludur 1.
    2. Satış Bedelinin Tüm Ortaklara Ödenmesi: Davada satış kararı verildiğinde, satış bedeli tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paydaş/ortaklara ödenir 12.
    3. Arabuluculuk Zorunluluğu: 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu gereği, ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk zorunlu hale getirilmiştir 13. Bu nedenle, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması bir dava şartıdır 3.
    Bu tedbirler, alacaklının borçlunun ortak olduğu taşınmazın satışından haberdar olmasını ve alacağını tahsil edebilmesini sağlar.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. oksuz.av.tr
        2
      3. topaktas.av.tr
        3
      4. ayboga.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma tutanağı nasıl hazırlanır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Anlaşma Tutanağı şu bilgileri içermelidir: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: T.C. kimlik numarası, ad, soyad, anne ve baba adı, doğum tarihi, T.C. kimlik kartı seri numarası. 2. Taşınmaza İlişkin Tanımlayıcı Bilgiler: İl, ilçe, köy/mahalle, ada, parsel numarası, varsa blok, kat ve bağımsız bölüm numarası. 3. Anlaşma Bedeli: Tarafların üzerinde uzlaştığı bedel belirtilmelidir. 4. Taşınmazın Tapu Sicilindeki Kayıtları ve Takyitler: Taşınmaz üzerindeki ipotek, şerh, beyan, haklar veya mükellefiyetler gibi mevcut kısıtlamalar. 5. Tarafların ve Arabulucunun İmzaları: Tarafların ve arabulucunun ıslak imzaları veya varsa e-imzaları gereklidir. Ayrıca, anlaşma tutanağında aşağıdaki hususlar da yer alabilir: - Vekalet Durumu: Anlaşma vekil aracılığıyla imzalanmışsa, vekaletnamenin ait olduğu noter, vekalet tarihi ve yevmiye numarası. - Vasi veya Veli Durumu: Taraflardan biri vasi veya veli tarafından temsil ediliyorsa, bu durum belirtilmelidir. - Tüzel Kişilik Temsili: Taraf tüzel kişiyse, temsilcinin kimlik bilgileri ve temsil yetkisi belirtilmelidir. Anlaşma tutanağının hazırlanması ve hukuki geçerliliği için bir avukat ile görüşmek faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, malın satışına karar verilebilmesi için mahkeme kararının kesinleşmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme masrafları kim öder?

    Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme masraflarını genellikle davayı açan taraf öder. Ancak, dava sonucunda masraflar genellikle tüm paydaşlar arasında paylaştırılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında davalı cevap vermezse ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında davalı cevap vermezse, mahkeme davalılar olmadan da satış veya aynen taksime karar verebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında satış talebi ne zaman yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış talebi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde yapılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında hangi deliller sunulur?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Sunulabilecek Deliller: 1. Tapu Kayıtları: Taşınmaz mallar için tapu kayıtları, mülkiyetin kimde olduğunu gösteren resmi belgelerdir. 2. Mülkiyet Belgeleri: Taşınır mallar için mülkiyet belgeleri (örneğin, araç ruhsatı) sunulmalıdır. 3. Mirasçılık Belgeleri: Ölü ortakların mirasçılarını belirlemek için mirasçılık belgeleri gereklidir. 4. Uzman Raporları: Bilirkişi incelemeleri ve ekspertiz raporları, malın değeri ve durumu hakkında objektif bilgiler sunar. 5. Yazışmalar ve Anlaşmalar: Ortaklığın giderilmesini gerektiren diğer kanıtlar, taraflar arasında yapılan yazışmalar veya ortak mülkiyet anlaşmaları olabilir. Bu deliller, mahkemenin davayı adil bir şekilde değerlendirebilmesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar anlaşamazsa ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davasında hissedarlar anlaşamazsa, mahkeme tarafından malın satış suretiyle paylaştırılmasına karar verilir. Bu durumda, taşınmaz malın satışı, mahkeme vasıtasıyla değil, satış memurluğu veya icra dairesi marifetiyle gerçekleştirilir ve satış açık artırma yoluyla yapılır.
    5 kaynak