• Buradasın

    İzale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şey mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, “izale-i şüyu” ve “ortaklığın giderilmesi” aynı şeyi ifade eder 13.
    Bu terim, birden fazla kişinin bir malvarlığı üzerinde ortak mülkiyet sahibi olduğu durumlarda, ortaklar arasında yaşanan uyuşmazlıkları çözmek ve malvarlığını bölmek amacıyla açılan davayı tanımlar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bahadirhukuk.av.tr
        1
      2. ucahukuk.com
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. demirbas.av.tr
        4
      5. barandogan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesinde yetki talebi nasıl yapılır?

    Ortaklığın giderilmesinde yetki talebi, Sulh Hukuk Mahkemeleri'nde yapılır. Yetki talebinin adımları: 1. Avukat Tutma: Ortaklığın giderilmesi davası için uzman bir avukata başvurulmalıdır. 2. Dava Dilekçesi: Avukat, dava dosyasını hazırlar ve mahkemeye sunar. 3. Tebligat: Mahkeme, dava dilekçesini kabul ettikten sonra, davanın diğer tarafına tebligat gönderir ve savunma yapması için süre tanır. 4. İddiaların Sunulması: Her iki taraf da mahkemede iddialarını ve savunmalarını sunar. 5. Karar: Mahkeme, tüm delil ve belgeleri inceledikten sonra ortaya çıkan durumu değerlendirerek kararını verir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası nedir?

    Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyete veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınmazların, mirasçılar veya diğer ortaklar tarafından bölüştürülmesi amacıyla açılan bir davadır. Bu dava iki şekilde sonuçlanabilir: 1. Aynen taksim: Taşınmazın paydaşlara bölünerek verilmesi. 2. Satış yoluyla paylaşma: Taşınmazın satılarak bedelinin paydaşlar arasında paylaştırılması. Davayı açabilecek kişiler: Elbirliği mülkiyetinde ortaklar, paylı mülkiyette ise paydaşlardır. Görevli mahkeme: Sulh hukuk mahkemeleridir.
    5 kaynak

    İzale'i şuyu davasında satış nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış şu şekilde yapılır: 1. Mahkemenin Satış Kararı: Mahkeme, taşınmazın aynen taksim edilemeyeceğini tespit ederse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. 2. Satış Memurunun Görevlendirilmesi: Karar kesinleştikten sonra, hakim satış işlemlerini yürütecek bir satış memuru görevlendirir. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi raporu alır. 4. İlan ve Açık Artırma: Taşınmaz, resmi ilanlarla (UYAP, gazete ilanları vb.) açık artırmaya çıkarılır. 5. İhale ve Bedelin Tahsili: En yüksek teklifi veren kişi taşınmazın sahibi olur ve satış bedeli mahkemeye veya icra müdürlüğüne yatırılır. 6. Paydaşlara Dağıtım: Satıştan elde edilen gelir, her paydaşın hissesi oranında dağıtılır. 7. Tapu Devri: Taşınmazı satın alan kişi adına tapu devri yapılır ve önceki paydaşların mülkiyet hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davasında mahkeme nasıl karar verir?

    İzale-i şüyu davasında mahkeme, iki şekilde karar verebilir: 1. Aynen Taksim (Fiili Paylaşım): Mülkün fiziksel olarak bölünebilir olması durumunda, mahkeme ortaklığın tapuda bağımsız hak sahipleri olunarak bölünerek sonlandırılmasına karar verir. 2. Satış Yolu ile Paylaşım (İhale Yöntemi): Malın bölünememesi durumunda, mahkeme satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. Mahkeme, karar verirken bilirkişi incelemesi yaparak malın değerini belirler ve bu değere göre uygun yöntemi seçer.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu davasında değer tespiti nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında değer tespiti şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Bilirkişi Atanması: Mahkeme tarafından, taşınmazın değerini tespit etmek üzere tarafsız ve uzman bir bilirkişi atanır. 2. Keşif ve İnceleme: Bilirkişi, taşınmazı yerinde inceleyerek keşif yapar ve bu inceleme sırasında taşınmazın konumu, büyüklüğü, yapısı, kullanım durumu ve çevresel faktörler gibi özellikleri değerlendirir. 3. Piyasa Araştırması: Bilirkişi, taşınmazın bulunduğu bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerin piyasa değerlerini araştırır. 4. Rapor Hazırlanması: Bilirkişi, tüm incelemelerini ve değerlendirmelerini kapsamlı bir rapor haline getirir. 5. Mahkemeye Sunum: Hazırlanan değerleme raporu mahkemeye sunulur ve tarafların rapora itiraz etme hakkı vardır. 6. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sunulan bilirkişi raporunu ve tarafların itirazlarını değerlendirerek taşınmazın değerine ilişkin bir karar verir.
    5 kaynak

    İzale'i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    İzale-i şüyuu davası kesinleşmeden satış yapılamaz. Davanın kesinleşmesi, mahkemenin verdiği kararın hukuki olarak nihai ve uygulanabilir hale gelmesi demektir.
    5 kaynak

    Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine kim karar verir?

    Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine sulh hukuk mahkemesi karar verir.
    5 kaynak