• Buradasın

    İzaleyi Şuyu davasında elbirliği mülkiyeti nasıl sona erer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası'nda elbirliği mülkiyeti, iki şekilde sona erebilir:
    1. Aynen Taksim (Malın Bölünerek Paylaşımı) 135:
      • Mahkeme, malın fiziki olarak bölünmesinin mümkün olup olmadığını değerlendirir 5.
      • Bölünme mümkün ise, ortaklık bu yolla sona erdirilir 13.
    2. Satış Suretiyle Paylaşım 135:
      • Eğer malın bölünmesi mümkün değilse veya bölündüğünde ciddi bir değer kaybı oluşacaksa, satış yoluna gidilir 13.
      • Satış, açık artırma usulüyle gerçekleştirilir ve elde edilen gelir, paydaşlar arasında payları oranında dağıtılır 135.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bilginhukuk.av.tr
        1
      2. konakavukat.com
        2
      3. hasanbasrisari.av.tr
        3
      4. eyuphaneyupoglu.av.tr
        4
      5. burakgun.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, paydaşlar malın aynen taksimine (fiziken bölüşümüne) karar veremiyor veya bu mümkün olmuyorsa, geriye satış yoluyla ortaklığın giderilmesi seçeneği kalır. Satış işlemi açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. Bu süreç şu adımlardan oluşur: Satış kararı. Satış memurluğu tarafından kıymet takdiri. Satış ilanı. İhale. Satış bedelinin dağıtılması. Türk Medeni Kanunu’nun 699. maddesi uyarınca, özel açık artırmanın gerçekleşmesi için tüm paydaşların onay vermesi ve mahkemenin bu yönde bir karar alması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma sağlanması durumunda, paydaşlar malı nasıl paylaşacaklarına dair bir antlaşma yapabilirler ve bu antlaşma hakime bildirilir. Eğer paydaşlar arasında anlaşma sağlanamazsa, ortaklığın ya satış suretiyle ya da aynen taksim yoluyla giderilmesi gerekir. Aynen taksim: Taraflardan en az birinin talepte bulunması yeterlidir. Satış: Taşınmazın aynen taksimi mümkün değilse, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilir. Ortaklığın Giderilmesi davası, iki taraflı bir dava olup, davacı davasından feragat etse bile, davalılardan biri davaya devam etmek isterse mahkeme davaya devam eder.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti ne demek?

    Elbirliği mülkiyeti, birden fazla kişinin bir mal üzerinde eşit haklara sahip olduğu bir mülkiyet türüdür. Elbirliği mülkiyetinin bazı özellikleri: - Ortaklar, kanunun izin verdiği durumlar dışında, mal üzerinde bireysel tasarrufta bulunamazlar. - Ortaklığın yönetimi ve tasarruf işlemleri genellikle oybirliği ile yapılır. - Bu mülkiyet türü, genellikle miras ortaklığı veya kanunla belirlenen özel durumlar neticesinde ortaya çıkar. Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi için üç temel yöntem bulunmaktadır: 1. Tüm ortakların rızasıyla tapuda yapılan başvuru: Tüm malikler veya vekilleri tapu müdürlüğüne başvurarak dönüşümü talep eder. 2. Tapu müdürlüğü tebligat yöntemi: Maliklerden biri tapu müdürlüğüne başvurduğunda, müdürlük diğer maliklere 30 günlük itiraz süreli tebligat gönderir. 3. Dava yolu: Diğer yöntemler başarısız olursa, sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir. Önemli noktalar: İnternet üzerinden işlem yapılamaz, başvuru tapu müdürlüğünde gerçekleştirilmelidir. Tebligat masrafları başvuruyu yapan kişi tarafından karşılanır. Gerekli evrakların aslının veya onaylı örneklerinin sunulması zorunludur.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetin sona erdirilmesi ne demek?

    Elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, bu mülkiyet türüne konu olan malın veya hakkın ortak mülkiyetten çıkarılması anlamına gelir. Elbirliği mülkiyeti üç şekilde sona erdirilebilir: 1. Malın devri. 2. Topluluğun dağılması. 3. Paylı mülkiyete geçilmesi.
    5 kaynak

    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?

    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için "elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası" veya "ortaklığın türünün değiştirilmesi davası" açılır. Bu davayı, elbirliği mülkiyetindeki her ortak, tek başına veya diğer ortaklarla birlikte açabilir. Görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir. Dava sürecinde, mahkeme ortakların paylarını belirler ve mirasçılara itirazları için süre verir.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti satış nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyeti satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Ortakların Rızasının Alınması. 2. Satış Şartlarının Belirlenmesi. 3. Satış İşlemi. 4. Tapu ve Tescil İşlemleri. Hiçbir ortak, ortaklar dışında bir kişiye hissesi oranında tek başına satış yapamaz. Elbirliği mülkiyeti satış işlemi, hukuki prosedür ve uyum gerektiren bir süreçtir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak