• Buradasın

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında bilirkişi raporu, mahkemenin ihtiyaç iddiasının gerçek, samimi ve zorunlu olup olmadığını değerlendirmesinde önemli bir rol oynar 12. Bu raporda aşağıdaki hususlar yer almalıdır:
    1. İhtiyaç Durumunun Varlığı ve Devamlılığı: Bilirkişi, ihtiyaç iddiasının mevcut olduğunu ve sürekliliğini doğrulamalıdır 13. Henüz doğmamış veya gelecekte gerçekleşmesi belirsiz olan ihtiyaçlar tahliye sebebi olarak kabul edilmez 13.
    2. Kiralananın Kullanım İmkansızlığı: Eğer tahliye, kiralananın yeniden inşası veya imarı gibi nedenlerle isteniyorsa, bilirkişi bu işlerin sırasında taşınmazın kullanımının imkansız olduğunu belirlemelidir 3.
    3. Eşdeğerlik Durumu: İşyeri ihtiyacına dayalı davalarda, kiralananın yapılacak iş için daha üstün nitelikte veya en azından halen iş yapılan yerle eşdeğer nitelikte olup olmadığı incelenmelidir 34.
    4. Diğer İlgili Hususlar: Mahkeme, ihtiyaç iddiasını desteklemek için tanık ifadeleri, keşif sonuçları veya diğer delilleri de değerlendirebilir 1.
    Bilirkişi raporu, davanın lehe sonuçlanması için somut delillerle desteklenmelidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. beyhanhukukburosu.com
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. barandogan.av.tr
        3
      4. baf.av.tr
        4
      5. reformavukatlik.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye kararına bilirkişi itiraz edebilir mi?

    Tahliye kararına bilirkişi doğrudan itiraz edemez, ancak bilirkişi raporuna itiraz edilebilir. Bilirkişi raporuna itiraz, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 281. maddesi uyarınca, raporun taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde mahkemeye yapılır.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporunda nelere dikkat edilmeli?

    Bilirkişi raporunda dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Tarafsızlık ve dürüstlük: Bilirkişi, raporunu tarafsız ve objektif bir şekilde hazırlamalıdır. 2. Yetkinlik: Raporu hazırlayan uzmanların, ilgili konuda yeterli bilgi ve deneyime sahip olması gerekir. 3. Yazım dili: Raporun dili net, anlaşılır ve teknik terimlerden arındırılmış olmalıdır. 4. İnceleme ve değerlendirmeler: Raporda, bilirkişinin yaptığı inceleme ve değerlendirmeler ayrıntılı olarak açıklanmalıdır. 5. Vardılan sonuçlar ve gerekçeler: Bilirkişinin vardığı sonuçlar ve bu sonuçların gerekçeleri açıkça belirtilmelidir. 6. Tablo ve görseller: Gerektiğinde rapor, tablo, şekil ve görsellerle desteklenmelidir. 7. Zamanında hazırlık: Rapor, kendisine verilen süre içinde tamamlanmalıdır.
    5 kaynak

    Bilirkişinin raporuna itiraz edilirse ne olur?

    Bilirkişi raporuna itiraz edilmesi durumunda mahkeme, itirazları değerlendirerek üç karar verebilir: 1. İtirazın reddine karar verilmesi. 2. İtirazın kabulüne karar verilmesi. 3. Tarafların itirazlarının reddine ve re’sen ek rapor alınmasına karar verilmesi. Bilirkişi raporuna itiraz edilmemesi durumunda ise rapor taraflar için kesinleşir ve bu rapora dayanarak karar verilir.
    5 kaynak

    Hükme esas alınamayacak bilirkişi raporu nedir?

    Hükme esas alınamayacak bilirkişi raporu, aşağıdaki durumlarda değerlendirilebilir: 1. Hukuki nitelendirme ve değerlendirme içermesi: Bilirkişi, raporunda hukuki nitelendirme ve yorumlarda bulunamaz; bu tür açıklamalar raporu geçersiz kılar. 2. Eksik veya anlaşılmaz olması: Raporda eksiklikler veya belirsizlikler varsa, bu hususların tamamlanması için ek rapor istenebilir ve eğer bu da yeterli olmazsa rapor hükme esas alınmaz. 3. Reklam niteliğinde olması: Bilirkişi, reklam sayılabilecek girişim ve açıklamalarda bulunamaz, aksi takdirde rapor geçerli sayılmaz. 4. Taraflarla çıkar çatışması: Bilirkişi, görev aldığı uyuşmazlığın taraflarıyla doğrudan veya dolaylı çıkar çatışması içindeyse, raporu hükme esas alınmaz.
    5 kaynak

    Tahliye davası öncesi keşif ve bilirkişi raporu nasıl alınır?

    Tahliye davası öncesi keşif ve bilirkişi raporu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Keşif Talebi: Mahkemeye başvurarak davanın her aşamasında keşif yapılmasını talep edebilirsiniz. 2. Keşif Günü ve Bilirkişi: Mahkeme, keşif gününü ve bilirkişi isimlerini taraflara tebliğ eder. 3. Bilirkişi Raporuna İtiraz: Bilirkişi raporuna iki haftalık süre içinde itiraz ederek raporda eksik görülen yerlerin tamamlattırılmasını ve çelişkili yerlerin açığa kavuşturulmasını mahkemeden talep edebilirsiniz. Bilirkişi incelemesi, çözümü hukuk dışında özel veya teknik bilgi gerektiren konularda hâkimin uzmanlardan bilgi almasıdır.
    5 kaynak

    Ara kararda bilirkişi raporu istenmesi kesin süre midir?

    Ara kararda bilirkişi raporu istenmesi, kesin bir süreye tabidir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 274. maddesine göre, bilirkişiye raporunu hazırlayıp mahkemeye sunması için verilecek süre üç ayı geçemez. Ayrıca, bilirkişinin talebi üzerine, kendisini görevlendiren mahkeme, gerekçesini göstererek süreyi üç ayı geçmemek üzere uzatabilir.
    5 kaynak

    Hâkimin bilirkişi raporunu dikkate alması zorunlu mu?

    Hakim, bilirkişi raporunu dikkate almak zorunda değildir, çünkü bilirkişi raporu takdiri delil niteliğindedir. Bu, demek oluyor ki, hakim bilirkişi raporunu serbestçe değerlendirebilir ve rapor yeter derecede kanaat verici bulunmazsa ek rapor isteyebilir.
    5 kaynak