• Buradasın

    İfrazı gerektiren sebepler nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İfrazı gerektiren sebepler şunlardır:
    1. Taşınmazın Değerini Artırma: İfraz, taşınmazın daha küçük ve imar mevzuatına uygun parsellere ayrılarak değerini artırmayı sağlar 13.
    2. Hazırlanan İmar Planının Uygulanması: İmar planının uygulanmasını temin etmek için ifraz yapılır 13.
    3. Daha Çabuk Satılma: Parsellerin birden fazla parçaya ayrılması, taşınmazın daha çabuk satılmasını sağlar 4.
    4. Yasal Düzenlemeler: İmar Kanunu'na göre, yönetmeliklerde belirtilen miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmez ve yola cephesi olmayan arazilerde ifraz yapılamaz 14.
    İfraz işlemi, maliklerin isteği üzerine, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen gerçekleştirilebilir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozgurharita.com.tr
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. narli.av.tr
        3
      4. delilavukatlik.com
        4
      5. yelkenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İfrat ne demek?

    İfrat kelimesi, herhangi bir konuda çok ileri gitme, ölçüyü aşma ve aşırı davranma anlamına gelir.
    5 kaynak

    İfrazen bölünme tapuyu etkiler mi?

    Evet, ifrazen bölünme tapuyu etkiler. İfraz, bir arazi veya arsanın parsellere ayrılarak bölünmesi işlemidir ve bu işlem sonucunda her bir parsel için ayrı tapular düzenlenir. Dolayısıyla, tek bir tapu birden fazla tapuya dönüşmüş olur.
    5 kaynak

    İbraz etmek ne anlama gelir?

    "İbraz etmek" ifadesi, "ortaya koymak", "göstermek", "meydana çıkarmak" anlamlarına gelir.
    5 kaynak

    İfrazı yapılmamış ne demek?

    İfrazı yapılmamış ifadesi, bir parselin imar mevzuatına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmemiş olduğunu ifade eder.
    5 kaynak

    Tıpta ifraz ne demek?

    Tıpta "ifraz" kelimesi, vücutta oluşan bir salgının dışarıya atılması veya bir maddenin vücuttan dışarı bırakılması sürecini ifade eder. Bu terim, özellikle idrar, ter ve diğer biyolojik sıvıların vücuttan atılması gibi durumlarda kullanılır ve vücudun sağlıklı bir şekilde işleyişini sürdürmesi için gerekli bir süreçtir.
    5 kaynak

    Tapuda ifraz işlemi nasıl yapılır?

    Tapuda ifraz işlemi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: Tapu sahibi, ilgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunur. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Başvuru sırasında imar planı, tapu belgesi gibi gerekli evraklar sunulur. 3. İnceleme: Tapu müdürlüğü, başvuruyu inceler ve ifraz işleminin imar planına uygun olup olmadığını kontrol eder. 4. Onay Süreci: Başvuru şartlarına uygunluk onaylandıktan sonra ifraz işlemi başlar. 5. Tapu Teslimi: Parsellere ayrılan her bir alan için ayrı tapular düzenlenir ve tapular hak sahiplerine teslim edilir. İfraz işlemi için şartlar şunlardır: - Tapuya konu olan arsanın sınırları ve belgeleri tam olmalıdır. - Arsa üzerinde herhangi bir yasal engel bulunmamalıdır. - Arsa, imar planına uygun şekilde kullanılmalı ve bölünebilir olmalıdır. Hisseli ifraz işlemlerinde, her hak sahibine düşen pay belirlenerek tapular buna göre düzenlenir.
    5 kaynak

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark nedir?

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark, arazinin bölünme ve tapu kaydına geçme durumudur. İfrazlı arsa, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir arsanın, imar planlarına uygun olarak bölünerek birden fazla parsele ayrılması ve her bir parselin ayrı tapu kaydının yapılması anlamına gelir. İfrazı yapılmamış arsa ise henüz bölünmemiş ve tapu kaydına geçmemiş araziyi ifade eder.
    5 kaynak