• Buradasın

    İfrazen ve ifrazen ne demek hukuk?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İfrazen ve ifrazen terimleri, hukuk bağlamında farklı anlamlara sahiptir:
    1. İfrazen: Tapuda tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planına uygun bir şekilde daha küçük parsellere bölünmesi ve her bir parselin tapu kütüğüne bağımsız olarak tescil edilmesi işlemidir 34.
    2. İfrazen taksim: Taşınmaz sayısı paydaş sayısına denk gelmediğinde veya hissedarlar arasında anlaşma sağlanamadığında, bir taşınmaz malın parçalara ayrılarak paylaşılması işlemidir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aof.sorular.net
        1
      2. sanalhukuk.org
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. bshkhatip.com
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İfraz ne demek?

    İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesi işlemidir. İfrazın diğer anlamları: - Ayrıştırma, ayırma. - Parselasyon.
    5 kaynak

    İfrazen ve rızai ifraz nedir?

    İfrazen ve rızai ifraz terimleri, emlak ve imar hukukunda farklı anlamlar taşır: 1. İfrazen: Tapu kütüğüne tek parsel olarak kaydedilmiş bir taşınmazın, imar planlarına uygun olarak birden çok parçaya ayrılarak tescil edilmesi işlemidir. 2. Rızai İfraz: Arazi sahibinin kendi isteği ile araziyi ayırma işlemidir.
    5 kaynak

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark nedir?

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark, arazinin bölünme ve tapu kaydına geçme durumudur. İfrazlı arsa, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir arsanın, imar planlarına uygun olarak bölünerek birden fazla parsele ayrılması ve her bir parselin ayrı tapu kaydının yapılması anlamına gelir. İfrazı yapılmamış arsa ise henüz bölünmemiş ve tapu kaydına geçmemiş araziyi ifade eder.
    5 kaynak

    İfraz ve ihdas nedir?

    İfraz ve ihdas tapu ve kadastro işlemlerinde kullanılan iki farklı terimdir: 1. İfraz: Bir taşınmazın (arazinin) iki veya daha fazla parçaya ayrılarak her bir parça için ayrı tapular düzenlenmesi işlemidir. 2. İhdas: Plan uygulaması sırasında kapanan yolların, imar plânındaki amacına uygun olacak şekilde kullanılmak üzere, ait olduğu adanın son parsel numarası altında tapu kütüğüne kaydedilmesi işlemidir.
    5 kaynak

    İfrazı gerektiren sebepler nelerdir?

    İfrazı gerektiren sebepler şunlardır: 1. Taşınmazın Değerini Artırma: İfraz, taşınmazın daha küçük ve imar mevzuatına uygun parsellere ayrılarak değerini artırmayı sağlar. 2. Hazırlanan İmar Planının Uygulanması: İmar planının uygulanmasını temin etmek için ifraz yapılır. 3. Daha Çabuk Satılma: Parsellerin birden fazla parçaya ayrılması, taşınmazın daha çabuk satılmasını sağlar. 4. Yasal Düzenlemeler: İmar Kanunu'na göre, yönetmeliklerde belirtilen miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmez ve yola cephesi olmayan arazilerde ifraz yapılamaz. İfraz işlemi, maliklerin isteği üzerine, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    İfraz ve tevhit işlemi nasıl yapılır?

    İfraz ve tevhit işlemleri aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Talep: İfraz ve tevhit işlemleri, taşınmaz maliklerinin yazılı başvurusu ile başlar. 2. Harita Hazırlığı: İmar planına ve yönetmeliğe uygun şekilde ifraz haritası, serbest çalışan harita-kadastro mühendisleri tarafından hazırlanır. 3. Harç Ödemesi: Harita tamamlandıktan sonra, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca ayırma-birleştirme harcı ödenir. 4. Onay: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye encümeni, dışında ise il encümeni tarafından onay verilir. 5. Kadastro Kontrolü: Onaylanan işlemler, kadastro kontrolünden geçirilir. 6. Tapuya Tescil: Kadastro kontrolü sonrası dosya, tapuya gönderilerek tescil işlemi yapılır. Bu süreçte, ifraz işleminin parselasyon niteliğinde olup olmadığına ve imar planına uygunluğuna dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    İfrazlı arsa ne demek?

    İfrazlı arsa, bir arazinin parçalara bölünerek ayrı ayrı parseller haline getirilmiş hali anlamına gelir. Bu işlem, ifraz olarak adlandırılır ve belediyeler veya ilgili resmi kurumlar tarafından düzenlenen prosedürlere tabidir.
    5 kaynak