• Buradasın

    Ev sahibine teslim tutanağında neler olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibine teslim tutanağında olması gerekenler:
    • Teslim tarihi 35.
    • Teslim edilen anahtarlar 3.
    • Mülkün durumu 35. Mülk içinde hasar veya eksiklik bulunmadığına dair bilgi yer almalıdır 35.
    • Tarafların beyanları 3. Kiracının mülkü tamamen boşalttığı ve anahtarları teslim ettiği, ev sahibinin ise mülkü teslim aldığı kabul ve beyan edilmelidir 3.
    • İmza ve onaylar 35. Tutanak, tarafların imzalarıyla geçerlilik kazanmalıdır 35. Ayrıca, tanık imzaları tutanağın hukuki geçerliliğini güçlendirebilir 3.
    Her olayın kendine özgü koşulları olduğundan, tutanak metni bu koşullara uygun olarak özelleştirilmelidir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adillaw.org
        1
      2. karanfiloglu.av.tr
        2
      3. sarikayakarayhukuk.com
        3
      4. baf.av.tr
        4
      5. brandlegalhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı bir evi kiraya verirken ev sahibi aşağıdaki talepleri isteyebilir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiralayanın kişisel bilgilerini, kira bedelini, kira artış oranını ve kira sözleşmesi süresini içeren detaylı bir kira sözleşmesi. 2. Depozito: Kiracının eşyalara zarar vermesi durumunda kullanılmak üzere depozito bedeli. 3. Demirbaşların Kaydı: Kiracının teslim aldığı demirbaşların (kombi, ankastre, mobilya vb.) kaydedilmesi ve bu eşyaların durumunun fotoğraflanması. 4. Tesisat Kontrolü: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve mevcut arızaların ev sahibi tarafından giderilmesi. 5. Evcil Hayvan: Eğer varsa, evdeki evcil hayvanlar konusunda anlaşma sağlanması. Bu talepler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak

    Ev sahibinin hakları nelerdir?

    Ev sahibinin hakları şunlardır: Kira bedelini belirleme hakkı. Kira sözleşmesi yapma zorunluluğu. Mülkün bakım ve onarımını yapma yükümlülüğü. Gizlilik hakkı. Kira ödemelerini tahsil etme hakkı. Kiracı seçme hakkı. Kiracıyı tahliye etme hakkı. Depozito talep etme hakkı. Eve özenle bakılmasını isteme hakkı. Bu haklar, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu tarafından düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Kiracı anahtar teslim tutanağını imzalamazsa ne olur?

    Kiracı anahtar teslim tutanağını imzalamazsa, kiralananın iade edildiği ispatlanamaz ve kira sözleşmesi devam ediyormuş gibi kabul edilir. Bu durumda: Kiracı, kira ödeme yükümlülüğünü sürdürür. Ev sahibi, izinsiz olarak eve giremez veya kilidi değiştiremez; aksi takdirde konut dokunulmazlığını ihlal suçu işlemiş olur. Ev sahibi, tahliye talepli icra takibi başlatarak hukuki yollarla hareket etmelidir. Anahtar teslim tutanağı, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını korumak için gereklidir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibinden hangi belgeleri istemeli?

    Kiracının ev sahibinden talep etmesi gereken belgeler şunlardır: Kira sözleşmesi. Kimlik belgesi. Mülkün adresi. DASK belgesi. Kira bedelinin yatırılacağı banka hesap numarası. Eski elektrik, su ve doğalgaz faturaları. Kiralanan mülkün demirbaş listesi. Ev sahibinin ikamet adresi de talep edilebilir. Kiracının ev sahibinden belge talep etmesi gereken durumlar, tahliye davaları gibi özel hukuki süreçlerde de söz konusu olabilir. Bu tür durumlarda, kiracının bir avukattan hukuki danışmanlık alması önerilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kiralık daire için ne yazmalı?

    Ev sahibi, kiralık daire ilanında aşağıdaki unsurlara dikkat etmelidir: Başlık: İlanın başlığı, evin avantajları ve uygun olduğu kişi profili gibi bilgilerle ilgi çekici olmalıdır. Kira Bedeli: Çevrede bulunan benzer dairelerin kira bedelleriyle karşılaştırılarak gerçekçi bir fiyat belirlenmelidir. Fotoğraflar: Evin farklı açılardan, özellikle manzara ve dış cephe fotoğrafları eklenmelidir. Doğru Bilgi: Evin konumu, ulaşım olanakları, sosyal imkanlar ve diğer özellikler doğru bir şekilde yazılmalıdır. Olanaklar: Yüzme havuzu, otopark, güvenlik gibi olanaklar ve aidat kapsamına dahil olanlar belirtilmelidir. Üslup ve Dil Bilgisi: İlan metni, üslup ve dil bilgisi kurallarına uygun olmalıdır. Ayrıca, kira sözleşmesi yapılırken mal sahibinin kim olduğu kontrol edilmeli ve sözleşme her sayfasında imza bulunmalıdır.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak

    Tutanakta teslim alan ve teslim eden kim olmalı?

    Teslim tutanağında teslim alan ve teslim eden kişiler şu şekilde olmalıdır: 1. Teslim Alan (Tesellem Eden): Eşyayı veya malı teslim alan kişi veya kurum. 2. Teslim Eden: Eşyayı veya malı teslim eden kişi veya kurum. Bu kişiler, tutanakta açık kimlik bilgileri veya unvanlarıyla yer alır ve belgeyi ıslak imza ile imzalarlar.
    5 kaynak