• Buradasın

    Ev sahibi depozitoyu kaç gün içinde iade etmek zorunda?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 3 ay içinde depozitoyu iade etmek zorundadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. avferhatayhan.com
        2
      3. nafiyeulusoy.av.tr
        3
      4. hukukavukat.com
        4
      5. teklifimgelsin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi depozitodan kesinti yapabilir mi?

    Ev sahibi, depozitodan belirli durumlarda kesinti yapabilir: 1. Kira borcunun ödenmemiş olması. 2. Yan borçların eksik bırakılması (aidat, fatura gibi). 3. Taşınmaza zarar verilmiş olması (duvar delinmesi, kırık pencere, çizilmiş parkeler vb.). 4. Sözleşmeye aykırı kullanım nedeniyle zarar doğması. Kesintilerin yasal olması için belge sunulması ve kesintinin makul bir seviyede tutulması gerekmektedir. Depozitonun iade edilmemesi durumunda kiracı, noter aracılığıyla ihtar gönderebilir, arabuluculuğa başvurabilir veya asliye hukuk mahkemesinde dava açabilir.
    5 kaynak

    Ev satılınca kiracı depozito alabilir mi?

    Evet, ev satılınca kiracı depozitosunu yeni ev sahibinden alabilir. Evin satılması, kira sözleşmesinde bir değişiklik yaratmaz ve yeni ev sahibi de kira sözleşmesinin tarafı olur.
    5 kaynak

    Depozito iade sistemi ne zaman başlıyor?

    Depozito iade sistemi, 1 Ocak 2025 tarihinde faaliyete geçecek.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse ne olur?

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse, kiracı aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. İhtarname Çekmek: Kiracı, noter aracılığıyla ev sahibine depozitonun eksik iadesi hakkında ihtarname çekmelidir. 2. Tüketici Hakem Heyetine Başvurmak: İhtarnameye rağmen depozito iadesi gerçekleşmezse, tüketici hakem heyetine başvurulabilir. 3. Mahkemeye Başvurmak: Eğer diğer yöntemler sonuç vermezse, kiracı sulh hukuk mahkemesinde dava açarak hakkını arayabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi depozitoyu kiracının taşınmasından sonra makul bir süre içinde tamamen iade etmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı depozito iadesi kaç gün sürer?

    Kiracı depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren genellikle 1-3 ay içinde tamamlanır. Bu süre, ev sahibinin depozitoyu iade etme süresine ve işlemlerin hızına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi depozitoyu vermiyorsa nereye başvurur?

    Kiracı, ev sahibinin depozitoyu vermemesi durumunda aşağıdaki yerlere başvurabilir: 1. Noter Vasıtasıyla İhtar Çekme: Kiracı, depozito iadesi için ev sahibine noter kanalıyla resmi bir uyarı (ihtarname) göndererek talebini resmiyete kavuşturabilir. 2. Sulh Hukuk Mahkemesine Müracaat: İhtarnameye rağmen depozito iade edilmezse, kiracı, mülkün bulunduğu ilçedeki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak talepte bulunabilir. Bu dava, depozitonun geri ödenmesi ve üzerine gecikme faizi eklenmesi amacıyla açılır. 3. Arabuluculuk: Mahkemeye gitmeden önce, sorunu uygar bir şekilde çözme yoluna gitmek de tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Depozito iadesi nasıl hesaplanır?

    Depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda aşağıdaki şekilde hesaplanır: 1. Mevduat Faizi Eklenmesi: Kiracının depozitoyu kiraya verene teslim ettiği tarihte, depozito tutarına kira süresince ilgili yıllara ait mevduat faizi eklenerek bir hesaplama yapılır. 2. Yabancı Para Üzerinden Belirleme: Depozito, döviz veya Türk Lirası olarak belirlenmişse, aynı hesaplama yöntemi uygulanır. 3. Güncel Kira Bedeli: Taraflar aksi bir hesaplama yöntemi kararlaştırmadıkça, depozito kiracıya güncel kira bedeli üzerinden veya değer kaybı da eklenerek iade edilir. Depozitonun iadesi için ayrıca aşağıdaki şartların sağlanması gereklidir: - Kira sözleşmesinin usulüne uygun olarak sona ermesi. - Kiralananda olağan dışı bir zarar ve borç bulunmaması. - Kiraya verenin, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı bir dava açmamış olması.
    5 kaynak