• Buradasın

    Ev sahibi depozitoyu kaç gün içinde iade etmek zorunda?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 3 ay içinde depozitoyu iade etmek zorundadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. avferhatayhan.com
        2
      3. nafiyeulusoy.av.tr
        3
      4. hukukavukat.com
        4
      5. teklifimgelsin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı depozito iadesi kaç gün sürer?

    Kiracı depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren genellikle 1-3 ay içinde tamamlanır. Bu süre, ev sahibinin depozitoyu iade etme süresine ve işlemlerin hızına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Depozito iadesi nasıl hesaplanır?

    Depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinin ardından, kiralananda herhangi bir hasar veya borç bulunmaması durumunda yapılır. Hesaplama şu şekilde yapılır: Faiz Eklenmiş İade: Depozito, bankaya vadeli hesap şeklinde yatırılmışsa, faiz eklenmiş şekilde iade edilir. Güncel Değer Üzerinden İade: Özellikle eski tarihli sözleşmelerde, ilk belirlenen kira bedeline göre yapılan iade yerine, güncel kira bedeline göre hesaplama yapılır. Olağan Dışı Hasarlar: Olağandışı bir zarar verilmişse, bu zarar depozitodan düşülür ve kalan miktar iade edilir. İade için: Kira sözleşmesinde feshin hukuka uygun olduğunu gösteren belgelerle bankaya yazılı başvuru yapılabilir. Eğer depozito bankaya yatırılmamışsa, icra takibi veya dava yoluyla iade talep edilebilir. Depozito iadesi sürecinde bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ev satılınca kiracı depozito alabilir mi?

    Evet, ev satıldıktan sonra kiracı depozitosunu alabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi devam ederken ev sahibi, tapuda şerh olmaması halinde evi satabilir. Depozito iadesi, kesinleşmiş icra takibi ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak yapılabilir.
    5 kaynak

    Depozito iade sistemi ne zaman başlıyor?

    Depozito iade sistemi, 2025 yılı sonuna kadar Türkiye genelinde her il ve ilçede hayata geçirilecektir. Sistemin tam olarak devreye girmesi için belirlenen tarih ise 1 Ocak 2025 olarak planlanmaktadır.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitodan kesinti yapabilir mi?

    Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabilmesi için haklı gerekçeleri olmalıdır. Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabileceği durumlar: Kiralananda meydana gelen hasarlar. Ödenmemiş kira ve aidat borçları. Diğer sözleşmesel yükümlülüklerin ihlali. Ev sahibi, normal (olağan) kullanımdan kaynaklanan eskime ve yıpranmalar için depozitodan kesinti yapamaz. Depozitodan kesinti yapılması durumunda, ev sahibinin kiracıyı hangi gerekçeyle ne kadar kesinti yapılacağı konusunda yazılı olarak bilgilendirmesi ve yapılan kesintinin gerekçesini belgelerle birlikte sunması gerekir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi depozitoyu vermiyorsa nereye başvurur?

    Kiracı, ev sahibinin depozitoyu vermemesi durumunda aşağıdaki yollara başvurabilir: Notere gidip ihtar çekmek. Avukatla icra takibi başlatmak. Dava açmak. Bu süreçte, kira sözleşmesi, ödeme belgeleri, yazışmalar ve fotoğraflar gibi tüm delillerin mahkemede sunulması önemlidir. Yasal süreçler karmaşık olabileceğinden, bir avukattan profesyonel destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse ne olur?

    Ev sahibinin depozitoyu eksik iade etmesi durumunda, kiracının aşağıdaki adımları izlemesi önerilir: Yazılı başvuru: Depozito iadesini talep eden yazılı bir başvuru yapılmalıdır. İhtarname: Yazılı başvuruya rağmen depozito iade edilmezse, noter kanalıyla ihtarname çekilmelidir. İcra takibi: İhtarnameye rağmen depozito iade edilmezse, kiracı icra takibi başlatabilir. Dava: Depozito iadesi için açılacak dava, Sulh Hukuk Mahkemelerinin görev alanına girmektedir. Depozitonun geri alınması için, kira sözleşmesi, ödeme belgeleri ve yazışmalar gibi tüm delillerin mahkemede sunulması önemlidir. Ayrıca, ev sahibinin depozitoyu kira borcuna mahsup etmesi hukuka aykırıdır. Yasal süreçler karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak