• Buradasın

    Kiracı depozito iadesi kaç gün sürer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren genellikle 1-3 ay içinde tamamlanır 12.
    Bu süre, ev sahibinin depozitoyu iade etme süresine ve işlemlerin hızına bağlı olarak değişebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kiraavukat.com
        1
      2. avferhatayhan.com
        2
      3. depozit.net
        3
      4. ilkayuyarkaba.av.tr
        4
      5. senemyilmazel.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibi depozitoyu vermiyorsa nereye başvurur?

    Kiracı, ev sahibinin depozitoyu vermemesi durumunda aşağıdaki yerlere başvurabilir: 1. Noter Vasıtasıyla İhtar Çekme: Kiracı, depozito iadesi için ev sahibine noter kanalıyla resmi bir uyarı (ihtarname) göndererek talebini resmiyete kavuşturabilir. 2. Sulh Hukuk Mahkemesine Müracaat: İhtarnameye rağmen depozito iade edilmezse, kiracı, mülkün bulunduğu ilçedeki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak talepte bulunabilir. Bu dava, depozitonun geri ödenmesi ve üzerine gecikme faizi eklenmesi amacıyla açılır. 3. Arabuluculuk: Mahkemeye gitmeden önce, sorunu uygar bir şekilde çözme yoluna gitmek de tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıktıktan sonra kaç gün içinde ödeme yapmalı?

    Kiracı, evden çıktıktan sonra kira sözleşmesinin bitimine en az 15 gün kala ev sahibine yazılı bildirimde bulunmalıdır. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracının kirayı ödememesi durumunda ev sahibi, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ödeme yapılmaması halinde sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
    5 kaynak

    Kiracı erken tahliye ederse teminat iade edilir mi?

    Evet, kiracı erken tahliye ederse teminat iade edilir, ancak bazı koşullar geçerlidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracının kira sözleşmesini süresinden önce feshetmesi durumunda, kiralanan taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süre boyunca kira bedelinden sorumlu olmaya devam eder. Ev sahibi, kiracının depozitosundan kesinti yapamaz ve kiracı eve zarar vermemişse ve kira borcu yoksa teminatı iade etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Depozito iadesi nasıl hesaplanır?

    Depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda aşağıdaki şekilde hesaplanır: 1. Mevduat Faizi Eklenmesi: Kiracının depozitoyu kiraya verene teslim ettiği tarihte, depozito tutarına kira süresince ilgili yıllara ait mevduat faizi eklenerek bir hesaplama yapılır. 2. Yabancı Para Üzerinden Belirleme: Depozito, döviz veya Türk Lirası olarak belirlenmişse, aynı hesaplama yöntemi uygulanır. 3. Güncel Kira Bedeli: Taraflar aksi bir hesaplama yöntemi kararlaştırmadıkça, depozito kiracıya güncel kira bedeli üzerinden veya değer kaybı da eklenerek iade edilir. Depozitonun iadesi için ayrıca aşağıdaki şartların sağlanması gereklidir: - Kira sözleşmesinin usulüne uygun olarak sona ermesi. - Kiralananda olağan dışı bir zarar ve borç bulunmaması. - Kiraya verenin, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı bir dava açmamış olması.
    5 kaynak

    Alınan depozito ne zaman gelir hesabına aktarılır?

    Alınan depozito, aşağıdaki durumlarda gelir hesabına aktarılır: 1. Banka teminat mektuplarının nakde çevrilmesi: Banka teminat mektuplarının nakde çevrilmesi, teminatın şeklinin değiştirilmesi amacıyla yapılmışsa, bankadan gelen nakit tutar Alınan Depozito ve Teminatlar Hesabında izlenir. 2. Kira sözleşmelerinde: Depozito, kira sözleşmesi sona erdiğinde ve kiracı taşınmazı eksiksiz ve zarar vermeden teslim ettiğinde, kiracıya faiziyle birlikte iade edilir ve bu süreçte banka hesabında tutulur.
    5 kaynak

    Ev satılınca kiracı depozito alabilir mi?

    Evet, ev satılınca kiracı depozitosunu yeni ev sahibinden alabilir. Evin satılması, kira sözleşmesinde bir değişiklik yaratmaz ve yeni ev sahibi de kira sözleşmesinin tarafı olur.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse ne olur?

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse, kiracı aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. İhtarname Çekmek: Kiracı, noter aracılığıyla ev sahibine depozitonun eksik iadesi hakkında ihtarname çekmelidir. 2. Tüketici Hakem Heyetine Başvurmak: İhtarnameye rağmen depozito iadesi gerçekleşmezse, tüketici hakem heyetine başvurulabilir. 3. Mahkemeye Başvurmak: Eğer diğer yöntemler sonuç vermezse, kiracı sulh hukuk mahkemesinde dava açarak hakkını arayabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi depozitoyu kiracının taşınmasından sonra makul bir süre içinde tamamen iade etmelidir.
    5 kaynak