• Buradasın

    Depozito iadesi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinin ardından, kiralananda herhangi bir hasar veya borç bulunmaması durumunda yapılır 12.
    Hesaplama şu şekilde yapılır:
    • Faiz Eklenmiş İade: Depozito, bankaya vadeli hesap şeklinde yatırılmışsa, faiz eklenmiş şekilde iade edilir 35.
    • Güncel Değer Üzerinden İade: Özellikle eski tarihli sözleşmelerde, ilk belirlenen kira bedeline göre yapılan iade yerine, güncel kira bedeline göre hesaplama yapılır 34.
    • Olağan Dışı Hasarlar: Olağandışı bir zarar verilmişse, bu zarar depozitodan düşülür ve kalan miktar iade edilir 35.
    İade için:
    • Kira sözleşmesinde feshin hukuka uygun olduğunu gösteren belgelerle bankaya yazılı başvuru yapılabilir 24.
    • Eğer depozito bankaya yatırılmamışsa, icra takibi veya dava yoluyla iade talep edilebilir 25.
    Depozito iadesi sürecinde bir avukattan destek almak faydalı olabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avoktayaltunkaya.com
        1
      2. reformavukatlik.com.tr
        2
      3. baykal.av.tr
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Depozite iadesi hangi para birimi ile yapılır?

    Depozito iadesi, Türk Lirası cinsinden yapılır.
    5 kaynak

    Eşyalı kiralamada depozito nasıl olmalı?

    Eşyalı kiralamada depozito, kiralanan konut veya işyerinin uğrayabileceği maddi zararı teminat altına almak için kiracıdan talep edilen bir miktar para veya kıymetli evraktır. Depozito ile ilgili dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: 1. Miktar: Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut ve çatılı işyerlerinde depozito miktarı en fazla 3 aylık kira bedelini geçmemelidir. 2. Yatırma: Depozito, vadeli bir tasarruf hesabına yatırılmalı ve enflasyondan kaynaklanan değer kaybının önüne geçilmelidir. 3. Kullanım Amacı: Depozito, kiradan mahsup edilemez; sadece olası maddi hasarlar için güvence olarak tutulur. 4. İade Şartları: Depozito, kira sözleşmesinin usulüne uygun şekilde sona erdirilmesi, mülke zarar verilmemiş olması ve kiracının diğer yükümlülüklerini yerine getirmesi durumunda iade edilir. 5. İade Süresi: Depozito, kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra en geç 3 ay içinde kiracıya iade edilmelidir.
    5 kaynak

    Güvence bedeli iadesi nasıl alınır?

    Güvence bedeli iadesi almak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Borçların Ödenmesi: Son faturanın kesilmesi ve varsa borcun kapatılması gerekir. 2. Başvuru: Bağlı bulunulan elektrik perakende şirketine başvuru yapılır. 3. Kimlik ve Hesap Bilgileri: Başvuru sırasında IBAN numarası ve kimlik bilgileri eksiksiz olarak iletilir. 4. İade: İade, güncel tarifeye göre hesaplanarak 5 iş günü içinde yapılır. Alternatif olarak, Hayhay uygulaması üzerinden de güvence bedeli iadesi başvurusu yapılabilir. Başvuru yapmadan önce ilgili elektrik perakende şirketinin prosedürlerinin kontrol edilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Ev satılınca kiracı depozito alabilir mi?

    Evet, ev satılınca kiracı depozitosunu yeni ev sahibinden alabilir. Evin satılması, kira sözleşmesinde bir değişiklik yaratmaz ve yeni ev sahibi de kira sözleşmesinin tarafı olur.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitodan kesinti yapabilir mi?

    Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabilmesi için haklı gerekçeleri olmalıdır. Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabileceği durumlar: Kiralananda meydana gelen hasarlar. Ödenmemiş kira ve aidat borçları. Diğer sözleşmesel yükümlülüklerin ihlali. Ev sahibi, normal (olağan) kullanımdan kaynaklanan eskime ve yıpranmalar için depozitodan kesinti yapamaz. Depozitodan kesinti yapılması durumunda, ev sahibinin kiracıyı hangi gerekçeyle ne kadar kesinti yapılacağı konusunda yazılı olarak bilgilendirmesi ve yapılan kesintinin gerekçesini belgelerle birlikte sunması gerekir.
    5 kaynak

    Alınan depozito ne zaman gelir hesabına aktarılır?

    Alınan depozitonun hesaba ne zaman aktarılacağı, genellikle kayıt sildirme işlemlerinin tamamlanmasının ardından 1 ila 2 ay içinde gerçekleşir. Depozito iadesinin hesaba geçmesi için: Kayıt sildirme dilekçesi verilmelidir. Yurt müdürlüğü, kabul edilen dilekçeyi ilgili KYK İl Müdürlüğü’ne iletmelidir. Güvence bedeli ve fazla ödenen gün bazlı yatak ücreti hesaba aktarılmalıdır. Süreci takip etmek için yurt müdürlükleriyle iletişimde kalmak ve banka hesaplarını düzenli olarak kontrol etmek önerilir.
    5 kaynak

    Depozito nedir?

    Depozito, kiracı tarafından kiraya verene, kiralanan taşınmazın zarar görmesi veya kiralanan yerin sözleşme şartlarına uygun olarak teslim edilmemesi durumunda kullanılmak üzere verilen bir güvence bedelidir. Depozito miktarı genellikle kira bedelinin bir veya iki katı olarak belirlenir ve kiralama süresince kiraya veren tarafından tutulur. Depozito, kiracının taşınmazı hasarsız ve eksiksiz teslim etmesini güvence altına almak için verilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, depozito ücreti en fazla üç aylık kira bedeli kadar olabilir.
    5 kaynak