• Buradasın

    Emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsal olarak alınan taşınmazlar, aynı bölgede olmak zorundadır 12.
    Kamulaştırma bedel tespiti davasında emsal alınacak taşınmazın, dava konusu taşınmazla aynı veya yakın semtlerde bulunması gerektiği belirtilmiştir 1. Ayrıca, emsal taşınmazların son bir yıl içinde satışa konu edilmiş olması koşulu da bulunmaktadır 5.
    Yakın çevreden emsal bulunamadığı takdirde, taşınmazın uzak çevresinden bir emsal bulunarak üstün ve eksik yönler dikkate alınarak bir değerlendirme yapılması gerekmektedir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avys.omu.edu.tr
        1
      2. ismailyildirim.av.tr
        2
      3. igd.com.tr
        3
      4. avahmetakyuz.com
        4
      5. 9lib.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz ne demek?

    Taşınmaz, özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallardır. Taşınmazlara örnek olarak şunlar verilebilir: arsa; arazi; bağımsız bölüm (bina, apartman, iş yeri, konut, villa, fabrika). Türk Medeni Kanunu'na göre taşınmazlar, gayrimenkuller olarak adlandırılır. Taşınmazların kayıtları, kadastro gören yerlerde tapu sicilinde, kadastro görmeyen yerlerde ise zabıt defterlerinde tutulur.
    5 kaynak

    Taşınmaz mal neleri kapsar?

    Taşınmaz mal, özüne zarar vermeksizin bir yerden başka bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran malları ifade eder. En yaygın taşınmaz mal türleri arasında şunlar yer alır: arsa; arazi; bina; daireler. Ayrıca, bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler de taşınmaz mal kapsamına girer.
    5 kaynak

    Emsal raporu ne işe yarar?

    Emsal raporu, gayrimenkul değerlemelerinde ve hukuki süreçlerde farklı işlevlere sahiptir: Gayrimenkul Değerleme: Emsal yöntemi, gayrimenkul değerlemelerinde sıkça kullanılır. Hukuki Süreçler: Emsal kararlar, benzer hukuki ihtilaflarda verilen önceki kararlardır ve mevcut davaya yön vermesi amacıyla incelenir.
    5 kaynak