Taşınmaz mallar, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan mallardır. Bu kapsamda aşağıdaki mallar taşınmaz olarak kabul edilir: Arazi ve arsa; Bina ve yapılar; Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler; Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar.
Taşınmaz kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Hukuk terimi olarak: Taşınamayan, ev, tarla gibi taşınamayan mülk, gayrimenkul anlamına gelir. 2. Genel anlamda: Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallar anlamına gelir.
Emsal raporu, iki ana amaçla kullanılır: 1. Hukuki Kararlar İçin: Emsal raporlar, gelecekteki mahkeme kararlarına yol gösterici olarak hizmet eder. 2. Gayrimenkul Değerleme İçin: Emsal raporlar, taşınmazların (arsa, arazi, bina, konut) değerlemesinde kullanılır.
Emsal karar, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilme olanağı olduğunda uygulanır. Türk hukuk sisteminde emsal kararlar, bağlayıcı nitelikte değildir ve sadece yol gösterici olarak kabul edilir.
Emsal kelimesi, benzer olan, örnek olan ve eş biçiminde anlamlarına gelir. İnşaat sektöründe ise emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak adlandırılır ve bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder.
Taşınmaz mal, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan her türlü mülkü kapsar. Bu tanımın kapsamına giren temel unsurlar şunlardır: Arazi ve arsa. Bina ve yapılar. Müştemilat. Ayrıca, taşınmaz mallar arasında su kaynakları, madenler ve bitkiler gibi yer altı ve yer üstü kaynakları da yer alır.
{"b9ap0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Femsal-olarak-alinan-tasinmazlar-ayni-bolgede-olmak-zorunda-mi-1417148539%3Flr%3D213%26ncrnd%3D93066","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1955008231753507382","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753507382649545-3118369237295500823-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-137-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b9apw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"b9ap1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b9apw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"b9ap2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorundadır** [```1```](https://avys.omu.edu.tr/storage/app/public/fasesli/111315/TA%C5%9EINMAZ%20DE%C4%9EERLEME_HAFTA-12.pdf)[```2```](https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kamulastirma-bedel-tespitinde-emsal-alinacak-tasinmaz-yakin-tarihli-satis-olmali-ve-benzer-ozellikler-tasimalidir/49).\n\nEmsal taşınmazların, dava konusu taşınmaza örnek teşkil edebilecek nitelikte ve benzer özelliklere sahip olması gerekmektedir [```2```](https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kamulastirma-bedel-tespitinde-emsal-alinacak-tasinmaz-yakin-tarihli-satis-olmali-ve-benzer-ozellikler-tasimalidir/49)[```3```](https://igd.com.tr/sss/emsal-yontemi-nedir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://avys.omu.edu.tr/storage/app/public/fasesli/111315/TA%C5%9EINMAZ%20DE%C4%9EERLEME_HAFTA-12.pdf","title":"Credit","shownUrl":"https://avys.omu.edu.tr/storage/app/public/fasesli/111315/TA%C5%9EINMAZ%20DE%C4%9EERLEME_HAFTA-12.pdf"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kamulastirma-bedel-tespitinde-emsal-alinacak-tasinmaz-yakin-tarihli-satis-olmali-ve-benzer-ozellikler-tasimalidir/49","title":"Kamulaştırma bedel tespitinde emsal alınacak...","shownUrl":"https://www.ismailyildirim.av.tr/yazi/kamulastirma-bedel-tespitinde-emsal-alinacak-tasinmaz-yakin-tarihli-satis-olmali-ve-benzer-ozellikler-tasimalidir/49"},{"sourceId":3,"url":"https://igd.com.tr/sss/emsal-yontemi-nedir/","title":"Emsal Yöntemi Nedir? – İstanbul Gayrimenkul Değerleme","shownUrl":"https://igd.com.tr/sss/emsal-yontemi-nedir/"},{"sourceId":4,"url":"https://avahmetakyuz.com/arsalarda-emsale-gore-deger-bicilmesi-57","title":"Avukat Ahmet AKYÜZ | Gaziemir Avukat | İzmir Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://avahmetakyuz.com/arsalarda-emsale-gore-deger-bicilmesi-57"},{"sourceId":5,"url":"https://9lib.net/article/emsal-kar%C5%9F%C4%B1la%C5%9Ft%C4%B1rma-y%C3%B6ntemi-de%C4%9Ferleme-y%C3%B6ntemleri.4yr377oy","title":"Emsal (Karşılaştırma) Yöntemi - Değerleme Yöntemleri","shownUrl":"https://9lib.net/article/emsal-kar%C5%9F%C4%B1la%C5%9Ft%C4%B1rma-y%C3%B6ntemi-de%C4%9Ferleme-y%C3%B6ntemleri.4yr377oy"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Emsal olarak alınan taşınmazlar aynı bölgede olmak zorunda mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Emsalin hukuki önemi nedir?","url":"/search?text=Emsalin+hukuki+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Emsal taşınmazların özellikleri nelerdir?","url":"/search?text=Emsal+ta%C5%9F%C4%B1nmazlar%C4%B1n+%C3%B6zellikleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Emsale uygun taşınmaz örnekleri nelerdir?","url":"/search?text=Emsale+uygun+ta%C5%9F%C4%B1nmaz+%C3%B6rnekleri&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Emsal+olarak+al%C4%B1nan+ta%C5%9F%C4%B1nmazlar+ayn%C4%B1+b%C3%B6lgede+olmak+zorunda+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1955008231753507382","reqid":"1753507382649545-3118369237295500823-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-137-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753507382649545-3118369237295500823-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-137-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b9apw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"b9ap3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/tasinmaz-mal-nedir-p77013?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sorularlaislamiyet.com/kaynak/gayr-i-menkul-tasinmaz-mallar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.projedefirsat.com/haber/tasinmaz-mal-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/tasinmaz-malin-tanimi-ve-ozellikleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://insapedia.com/tasinmaz-nedir-tasinmaz-turleri-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hangi-mallar-tasinmaz-sayilir-524901601","header":"Hangi mallar taşınmaz sayılır?","teaser":"Taşınmaz mallar, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan mallardır. Bu kapsamda aşağıdaki mallar taşınmaz olarak kabul edilir: Arazi ve arsa; Bina ve yapılar; Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler; Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kelimetre.com/ta%C5%9F%C4%B1nmaz-ne-demektir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mynet.com/tasinmaz-ne-demek-tasinmaz-kelimesinin-tdk-sozluk-anlami-nedir-170100202085?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.shkmmb.com/Sozluk/tasinmaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/tasinmaz-mal-nedir-p77013?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com.tr/tasinmaz-ne-demektir/161009%3fv=1.0.24?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tasinmaz-ne-anlama-gelir-3251425924","header":"Taşınmaz ne anlama gelir?","teaser":"Taşınmaz kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Hukuk terimi olarak: Taşınamayan, ev, tarla gibi taşınamayan mülk, gayrimenkul anlamına gelir. 2. Genel anlamda: Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallar anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/tanim","text":"#Tanım"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hukuksitesi.com.tr/emsal-karar-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/emsal-kira-bedeli-nasil-tespit-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasimkartal.av.tr/emsal-karar-nedir-emsal-kararin-onemi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsalgd.com.tr/emsal-karsilastirma-yontemi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.armonihukuk.com/emsal-ucret-arastirmasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsal-raporu-ne-ise-yarar-944420096","header":"Emsal raporu ne işe yarar?","teaser":"Emsal raporu, iki ana amaçla kullanılır: 1. Hukuki Kararlar İçin: Emsal raporlar, gelecekteki mahkeme kararlarına yol gösterici olarak hizmet eder. 2. Gayrimenkul Değerleme İçin: Emsal raporlar, taşınmazların (arsa, arazi, bina, konut) değerlemesinde kullanılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/egitim/emsal-nedir-hukukta-emsal-karar-ne-anlama-gelir-6467810?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hukuksitesi.com.tr/emsal-karar-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gurses.av.tr/emsal-yargitay-kararlari-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.marasli.av.tr/emsal-karar-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kadimhukuk.com.tr/makale/emsal-karar-nedir-ne-ise-yarar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsal-karar-ne-zaman-uygulanir-2734017127","header":"Emsal karar ne zaman uygulanır?","teaser":"Emsal karar, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilme olanağı olduğunda uygulanır. Türk hukuk sisteminde emsal kararlar, bağlayıcı nitelikte değildir ve sadece yol gösterici olarak kabul edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/yargisistemi","text":"#YargıSistemi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/emsal-ne-demek-emsal-nedir-emsal-tdk-kelime-anlami-41524191?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinaydin.tawk.help/article/emsal-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r-kaks-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/emsal-nedir-nasil-hesaplanir-kaks-nedir-nasil-hesaplanir-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/emsal-ne-anlama-gelir-3619734237","header":"Emsal ne anlama gelir?","teaser":"Emsal kelimesi, benzer olan, örnek olan ve eş biçiminde anlamlarına gelir. İnşaat sektöründe ise emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak adlandırılır ve bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/sozcukanlamlari","text":"#SözcükAnlamları"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/teknikterimler","text":"#TeknikTerimler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/tasinmaz-mal-nedir-p77013?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akademi.fsm.edu.tr/tasinmaz-mulkiyeti-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.asalhukuk.com.tr/tasinmaz-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/tasinmaz-malin-tanimi-ve-ozellikleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/tasinmaz-maliki-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tasinmaz-mal-neleri-kapsar-1149602783","header":"Taşınmaz mal neleri kapsar?","teaser":"Taşınmaz mal, fiziksel olarak bir yerden başka bir yere taşınamayan, sabit bir konumu olan her türlü mülkü kapsar. Bu tanımın kapsamına giren temel unsurlar şunlardır: Arazi ve arsa. Bina ve yapılar. Müştemilat. Ayrıca, taşınmaz mallar arasında su kaynakları, madenler ve bitkiler gibi yer altı ve yer üstü kaynakları da yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b9apw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"b9ap4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b9apw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"b9ap5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"b9apw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}