• Buradasın

    Emsal raporu ne işe yarar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsal raporu, iki ana amaçla kullanılır:
    1. Hukuki Kararlar İçin: Emsal raporlar, gelecekteki mahkeme kararlarına yol gösterici olarak hizmet eder 13. Bu raporlar, hakimler, savcılar, avukatlar ve akademisyenler için mevzuatın nasıl yorumlandığını ortaya koyar 13.
    2. Gayrimenkul Değerleme İçin: Emsal raporlar, taşınmazların (arsa, arazi, bina, konut) değerlemesinde kullanılır 4. Bu raporlar, benzer özelliklere sahip diğer taşınmazların kira veya satış değerlerinin ortalamasını alarak adil bir değer tespiti yapılmasını sağlar 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukuksitesi.com.tr
        1
      2. palmahukuk.com
        2
      3. hasimkartal.av.tr
        3
      4. emsalgd.com.tr
        4
      5. armonihukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsal karar arama nasıl yapılır?

    Emsal karar arama için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Yargıtay'ın Resmi İnternet Sitesi: Yargıtay'ın karar arama portalında, "Doküman içeriğine", "Daire", "Dairenin esas numarası" gibi alanlara bilgi girilerek arama yapılabilir. 2. Ücretli Karar Arama Programları: Kazancı, Lexpera ve Sinerji gibi programlar yıllık üyelik ücreti karşılığında emsal kararlara erişim sağlar. 3. Akademik Kaynaklar: Hukuk fakülteleri, öğrencileri için bu programlardan bir veya birkaçına ücretsiz erişim imkanı sunabilir. 4. Ücretsiz Kaynaklar: Çeşitli forumlar ve Yargıtay'ın kendi internet sayfası üzerinden konuya veya ilgili kanun maddesine göre arama yapmadan da emsal kararlara ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Emsale dahil alanlar nelerdir?

    Emsale dahil alanlar, kat alanı kat sayısı (KAKS) hesaplanırken dikkate alınan alanlardır ve şu şekilde listelenebilir: 1. Binanın kat alanları: Tüm katların toplam inşaat alanı. 2. Asma katlar: Katlar alanına dahil edilir. 3. Bodrum katlar: Emsal hesabına dahil edilir, ancak tamamen toprağın altında kalan bodrum katları hariç tutulur. 4. Çatı katı: Emsal hesabına dahil edilir. Emsale dahil olmayan alanlar ise yangın merdiveni, otopark, su deposu, kazan dairesi gibi yerlerdir ve bu alanlar imar yönetmeliğinde belirtilmiştir.
    5 kaynak

    Bağımsız denetimde emsal nedir?

    Emsal denetim (veya akran değerlendirmesi), bağımsız denetimde öğretmenlerin birbirlerini gözlem, analiz ve geri bildirim süreci içerisinde değerlendirdikleri esnek ve gönüllü bir denetim yaklaşımıdır.
    5 kaynak

    Emsal ve inşaat alanı farkı nedir?

    Emsal ve inşaat alanı kavramları, inşaat projelerinde farklı anlamlar taşır: 1. Emsal (KAKS): Kat alanı kat sayısı anlamına gelir ve toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını gösterir. 2. İnşaat Alanı: Işıklıklar ile avlular hariç olmak üzere, bodrum, asma ve çatı katı arasında yer alan mekânlar, çatı veya kat bahçeleri, teraslar, balkonlar ve açık çıkmalar dahil yapının inşa edilen bütün katlarının alanını ifade eder.
    5 kaynak

    Emsal 1 ne demek?

    Emsal 1 ifadesi, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini gösterir.
    5 kaynak

    Emsal kararlar kesin mi?

    Emsal kararlar kesin değildir, çünkü Türk hukukunda bağlayıcı niteliğe sahip değillerdir. Ancak, Yargıtay içtihadı birleştirme kararları ve Danıştay içtihadı birleştirme kararları tüm mahkemeleri bağlayıcı niteliktedir.
    5 kaynak

    Kaks ve emsal aynı şey mi?

    Evet, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal aynı şeyi ifade eder.
    5 kaynak