Kısmi davada ecrimisil (haksız işgal tazminatı) hesaplanırken aşağıdaki unsurlar dikkate alınır: 1. Emsal Kira Bedeli: Taşınmazın bulunduğu bölgedeki emsal kira değerleri esas alınır. 2. İşgal Süresi: Haksız işgalin başlangıç ve bitiş tarihleri tazminat miktarının belirlenmesinde önemlidir. 3. Taşınmazın Niteliği: Arsa, konut, işyeri gibi taşınmazın kullanım amacı ve özellikleri hesaplanır. 4. Mülkte Meydana Gelen Zarar: Haksız kullanım nedeniyle taşınmazda meydana gelen fiziksel zararlar da tazminata eklenir. Hesaplama, genellikle mahkeme tarafından atanan bilirkişi raporlarıyla yapılır.