• Buradasın

    Kiracı ecrimisili kim öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı), taşınmazı haksız yere kullanan kişi tarafından ödenir 24.
    Ecrimisil ödemesi gereken kişiler arasında:
    • kira sözleşmesi sona ermesine rağmen taşınmazı tahliye etmeyen kiracılar 5;
    • herhangi bir sözleşme olmaksızın taşınmazı kullanan kişiler 5;
    • tahliye kararı kesinleşmesine rağmen taşınmazı boşaltmayan kişiler yer alır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. denktas.av.tr
        1
      2. baf.av.tr
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    5 kaynak

    Kiracıya ecrimisil davası açılabilir mi?

    Kiracıya ecrimisil davası açılabilir, ancak belirli koşullar sağlanmalıdır. Haksız işgal: Kiracının, kira ilişkisi sona ermemiş olmasına rağmen evde kalmaya devam etmesi haksız işgal sayılır. Kötü niyet: Kiracının, malın kendisine ait olmadığını bilerek ve mal sahibinin haberi veya rızası olmadan kullanması gerekir. İntifadan men: Kiracının, taşınmazı fazladan işgal ettiğine dair bildirimde bulunması gerekir. Ecrimisil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığından, davalının yerleşim yeri Asliye Hukuk Mahkemesi yetkilidir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası kira bedelini mi talep etmektir?

    Ecrimisil davası, kira bedelini doğrudan talep etmek değil, malın haksız kullanımı nedeniyle oluşan zararın tazminini sağlamaktır. Bu dava, mal sahibinin, izni olmadan malını kullanan kişiden, malın normalde elde edeceği kira bedeli veya benzeri ekonomik getiriyi talep etmesi hakkını ifade eder.
    5 kaynak

    Ecrimiisil ve kira farkı nedir?

    Ecrimisil ve kira arasındaki temel farklar şunlardır: Sözleşme: Kira, tarafların anlaşmasıyla kurulan bir sözleşme iken, ecrimisil için bir sözleşme yoktur; mal sahibinin rızası olmadan malın işgal edilmesi halinde istenen tazminattır. Amaç: Kira, geleceğe yönelik bir anlaşma iken, ecrimisil geçmişe yönelik bir tazminattır; haksız işgalden doğan zararın tazminini sağlar. Hukuki Süreç: Kira alacakları için adli yargı, ecrimisil için ise idari yargı yoluna gidilir. Ödeme: Genel olarak kira alacakları İcra İflas Kanunu hükümlerine göre, ecrimisil alacakları ise Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine istinaden takip edilir. Talep Eden: Ecrimisil, mal sahibi veya mirasçıları tarafından talep edilebilir; kira sözleşmesinde belirtilen kiracı tarafından talep edilemez.
    5 kaynak

    Ecrimisli kiracı kira öder mi?

    Ecrimisli kiracı kira ödemez, çünkü ecrimisil, bir taşınmazın izinsiz kullanılması durumunda kiraya verenin talep edebileceği bir bedeldir. Kiracı, kira süresi bitmeden mülkü boşaltmazsa, mülk sahibi kiracıyı ecrimisil davasıyla karşı karşıya bırakabilir ve bu durumda kiracı, izinsiz kullanımdan dolayı ödeme yapmak zorunda kalır.
    5 kaynak

    Ecrimisil hangi kanun maddesi?

    Ecrimisil, Türk Medeni Kanunu'nun 995. maddesi ile düzenlenmektedir.
    5 kaynak