• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı ecrimisili kim öder?

    • #Hukuk
    • #Taşınmaz
    • #Ecrimisil
    • #Kiracı

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ecrimisil bedelini, haksız olarak kullandığı taşınmazın sahibine öder 13.
    Ecrimisil, bir eşyanın kötüniyetli haksız zilyet tarafından kullanılması durumunda ortaya çıkan tazminatı ifade eder 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. denktas.av.tr
        1
      2. baf.av.tr
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Taşınmazın haksız kullanımı nasıl kanıtlanır?

    • Haksız zilyetlik ne anlama gelir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ecrimisil davası kira bedelini mi talep etmektir?

    Ecrimisil davası, kira bedelini doğrudan talep etmek değil, malın haksız kullanımı nedeniyle oluşan zararın tazminini sağlamaktır. Bu dava, mal sahibinin, izni olmadan malını kullanan kişiden, malın normalde elde edeceği kira bedeli veya benzeri ekonomik getiriyi talep etmesi hakkını ifade eder.
    • #Hukuk
    • #Ecrimisil
    • #Kira
    • #Tazminat
    5 kaynak

    Ecrimisil hangi kanun maddesi?

    Ecrimisil, Türk Medeni Kanunu'nun 995. maddesi ile düzenlenmektedir.
    • #Hukuk
    • #MedeniHukuk
    • #Kanun
    • #Ecrimisil
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Aidat
    • #Kira
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Ecrimiisil ve kira farkı nedir?

    Ecrimisil ve kira arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Hukuki Dayanak: Kira, taraflar arasında yapılan bir sözleşmeye dayanırken, ecrimisil herhangi bir sözleşmeye bağlı değildir ve haksız işgalden doğar. 2. Rıza: Kira ilişkisinde mal sahibinin rızası varken, ecrimisil durumunda mal sahibinin rızası yoktur ve taşınmaz hukuka aykırı olarak kullanılmaktadır. 3. Zararın Tespiti: Kirada belirlenen bedel düzenli olarak ödenirken, ecrimisil, işgal nedeniyle malikin uğradığı ekonomik zararı tazmin etmeye yönelik bir tazminat niteliğindedir. 4. Gerçekleşme Koşulları: Kira ilişkisinde taşınmazı kullanan kişi kira sözleşmesine dayanırken, ecrimisil durumunda işgalci, herhangi bir hukuki dayanak olmaksızın taşınmazı kullanmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Ecrimisil
    5 kaynak

    Kiracıya ecrimisil davası açılabilir mi?

    Evet, kiracıya ecrimisil davası açılabilir. Ecrimisil davası, mülkiyet sahibi, intifa hakkı sahibi veya zilyet tarafından açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Ecrimisil
    • #Dava
    5 kaynak

    Ecrimisli kiracı kira öder mi?

    Ecrimisli kiracı, kira ödemez, çünkü ecrimisil, haksız işgal tazminatı olup, kira bedelinden farklı bir kavramdır. Ecrimisil, bir taşınmazın malikinin rızası olmadan başka kişiler tarafından kullanılması durumunda, taşınmaz sahibine ödenmesi gereken tazminattır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Ecrimisil
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"4b9a0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-ecrimisili-kim-oder-1714622666%3Flr%3D213%26ncrnd%3D80031","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6405481221755270670","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755270771870668-11265351172032083470-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-3-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4b9aw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"4b9a1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4b9aw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"4b9a2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracı ecrimisil bedelini, haksız olarak kullandığı taşınmazın sahibine öder** [```1```](https://denktas.av.tr/hukuk/ecrimisil-nedir)[```3```](https://oksuz.av.tr/ecrimisil-davasi/).\n\nEcrimisil, bir eşyanın kötüniyetli haksız zilyet tarafından kullanılması durumunda ortaya çıkan tazminatı ifade eder [```1```](https://denktas.av.tr/hukuk/ecrimisil-nedir).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://denktas.av.tr/hukuk/ecrimisil-nedir","title":"Ecrimisil Ne Demek? Ecrimisil Davası Nedir? - Denktaş...","shownUrl":"https://denktas.av.tr/hukuk/ecrimisil-nedir"},{"sourceId":2,"url":"https://baf.av.tr/ecrimisil-davasi/","title":"Ecrimisil Davası (2025) Ecrimisil Nedir Nasıl Alınır?","shownUrl":"https://baf.av.tr/ecrimisil-davasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://oksuz.av.tr/ecrimisil-davasi/","title":"Ecrimisil Davası (2025) | Av. Yaşar Öksüz","shownUrl":"https://oksuz.av.tr/ecrimisil-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://kulacoglu.av.tr/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/","title":"Ecrimisil (Haksız İşgal) Tazminatı Davası | Kulaçoğlu Hukuk...","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.sinaneroglu.av.tr/haksiz-isgal-davasi-nedir/","title":"Ecrimisil Nedir? Haksız İşgal Davası - Sinan Eroğlu Hukuk...","shownUrl":"https://www.sinaneroglu.av.tr/haksiz-isgal-davasi-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı ecrimisili kim öder?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/ecrimisil","text":"#Ecrimisil"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Taşınmazın haksız kullanımı nasıl kanıtlanır?","url":"/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz%C4%B1n+haks%C4%B1z+kullan%C4%B1m%C4%B1+nas%C4%B1l+kan%C4%B1tlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Haksız zilyetlik ne anlama gelir?","url":"/search?text=Haks%C4%B1z+zilyetlik+nedir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+ecrimisili+kim+%C3%B6der%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6405481221755270670","reqid":"1755270771870668-11265351172032083470-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-3-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755270771870668-11265351172032083470-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-3-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4b9aw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"4b9a3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukatoguzhankalkan.com/makaleler/medeni-hukuk/ecrimisil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/ecrimisil-davasi-hangi-durumlarda-acilir-ve-ne-kadar-sureyle-ilgilidir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/ecrimisil-davasi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bilalcelik.av.tr/ecrimisil-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ecrimisil-davasi-kira-bedelini-mi-talep-etmektir-3040738342","header":"Ecrimisil davası kira bedelini mi talep etmektir?","teaser":"Ecrimisil davası, kira bedelini doğrudan talep etmek değil, malın haksız kullanımı nedeniyle oluşan zararın tazminini sağlamaktır. Bu dava, mal sahibinin, izni olmadan malını kullanan kişiden, malın normalde elde edeceği kira bedeli veya benzeri ekonomik getiriyi talep etmesi hakkını ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ecrimisil","text":"#Ecrimisil"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ecrimisil-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukatoguzhankalkan.com/makaleler/medeni-hukuk/ecrimisil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf%3fmevzuatNo=15208&mevzuatTur=Teblig&mevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arslantas.av.tr/ecrimisil-davasi-ve-sartlari-2025/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ecrimisil-hangi-kanun-maddesi-372119599","header":"Ecrimisil hangi kanun maddesi?","teaser":"Ecrimisil, Türk Medeni Kanunu'nun 995. maddesi ile düzenlenmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/medenihukuk","text":"#MedeniHukuk"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"},{"href":"/yacevap/t/ecrimisil","text":"#Ecrimisil"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayyonetisim.com/aidat-odemede-ev-sahibi-ve-kiracinin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/odenmeyen-aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sancakbey.com.tr/tr/detay/21/apartman-aidatini-kim-Oder?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kgdhukuk.com/aidat-borcunu-kiraci-mi-oder-mulk-sahibi-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-45128436","header":"Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/ecrimisil-davasi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2025/01/18/milli-emlak-genel-mudurlugunun-ecrimisil-uygulamalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.olgun.av.tr/tr/el_atmanin_onlenmesi_ve_ecrimisil?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/mo.org.tr/bilirkisilik/_media/51/Ecrimisil_TAM.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/ecrimisil-davasi-istanbul-ecrimisil-avukat.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ecrimiisil-ve-kira-farki-nedir-1505349394","header":"Ecrimiisil ve kira farkı nedir?","teaser":"Ecrimisil ve kira arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Hukuki Dayanak: Kira, taraflar arasında yapılan bir sözleşmeye dayanırken, ecrimisil herhangi bir sözleşmeye bağlı değildir ve haksız işgalden doğar. 2. Rıza: Kira ilişkisinde mal sahibinin rızası varken, ecrimisil durumunda mal sahibinin rızası yoktur ve taşınmaz hukuka aykırı olarak kullanılmaktadır. 3. Zararın Tespiti: Kirada belirlenen bedel düzenli olarak ödenirken, ecrimisil, işgal nedeniyle malikin uğradığı ekonomik zararı tazmin etmeye yönelik bir tazminat niteliğindedir. 4. Gerçekleşme Koşulları: Kira ilişkisinde taşınmazı kullanan kişi kira sözleşmesine dayanırken, ecrimisil durumunda işgalci, herhangi bir hukuki dayanak olmaksızın taşınmazı kullanmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ecrimisil","text":"#Ecrimisil"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/ecrimisil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/elatmanin-onlenmesi-ve-ecri-misil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enesozturk.av.tr/ecrimisil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/ecrimisil-davasi-sonuclari-ve-yasal-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bilalcelik.av.tr/ecrimisil-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraciya-ecrimisil-davasi-acilabilir-mi-1785965443","header":"Kiracıya ecrimisil davası açılabilir mi?","teaser":"Evet, kiracıya ecrimisil davası açılabilir. Ecrimisil davası, mülkiyet sahibi, intifa hakkı sahibi veya zilyet tarafından açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/ecrimisil","text":"#Ecrimisil"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/ecrimisil-haksiz-isgal-tazminati-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kiraci-ecrimisil-oder-mi/399172?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ecrimisil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ecrimisil/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ecrimisli-kiraci-kira-oder-mi-321583755","header":"Ecrimisli kiracı kira öder mi?","teaser":"Ecrimisli kiracı, kira ödemez, çünkü ecrimisil, haksız işgal tazminatı olup, kira bedelinden farklı bir kavramdır. Ecrimisil, bir taşınmazın malikinin rızası olmadan başka kişiler tarafından kullanılması durumunda, taşınmaz sahibine ödenmesi gereken tazminattır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/ecrimisil","text":"#Ecrimisil"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4b9aw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"4b9a4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4b9aw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"4b9a5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4b9aw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}