• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Dükkan önleri ortak alan mıdır?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, dükkan önleri ortak alan olarak kabul edilir 12.
    Kat mülkiyeti kanununa göre, kapıcı daireleri, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve binanın bahçeleri gibi yerler ortak kullanım alanına dahildir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. daimiyonetim.com
        1
      2. guvenhukukvearabuluculuk.com
        2
      3. yoneticimakademi.com
        3
      4. aidatim.com
        4
      5. dayibilir.com
        5

    • Kat mülkiyeti kanunu hangi alanları kapsar?

    • Dükkan önleri neden ortak alan olarak kabul edilir?

    • Ortak alanlarda yapılan değişiklikler nasıl onaylanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir mi?

    Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir, ancak bu kısıtlamalar belirli kurallara tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanların kullanımı tüm kat maliklerinin müşterek hakkıdır ve bu alanların amacı dışında kullanılması yasaktır. Yönetim planı da ortak alanların kullanımına ilişkin kısıtlamalar getirebilir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Bina dış cephesi ortak alan mıdır?

    Evet, bina dış cephesi ortak alan olarak kabul edilir.
    • #Hukuk
    • #OrtakAlanlar
    • #BinaYönetimi
    5 kaynak

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar nelerdir?

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar, ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerdir. Bu alanlar şunlardır: Temel ve ana duvarlar. Çatı. Merdivenler. Asansör. Koridorlar. Bahçe. Otopark.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #OrtakAlanlar
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Ortak alan neleri kapsar?

    Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar. Ortak alanlara örnekler: - Bahçeler ve yeşil alanlar. - Otoparklar. - Merdivenler, koridorlar ve asansörler. - Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri. - Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    • #Yönetim
    5 kaynak

    Dükkan önü kullanım hakkı kime ait?

    Dükkan önü kullanım hakkı, apartmanın ortak alanları arasında yer aldığı için tüm kat maliklerine aittir. Bu nedenle, dükkan sahibi de diğer kat malikleri kadar bu ortak kullanım alanında hakka sahiptir.
    • #Hukuk
    • #OrtakAlanlar
    • #KatMalikleri
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Ortak alanların temizliği kimin sorumluluğunda?

    Ortak alanların temizliği, tüm kat maliklerinin ortak sorumluluğundadır.
    • #Hukuk
    • #Sorumluluk
    • #KatMalikleri
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Dükkan içi ortak alan sayılır mı?

    Dükkan içi, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bağımsız bölüm olarak kabul edildiğinden ortak alan sayılmaz.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #KatMülkiyeti
    • #Kanun
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"c6xy0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fdukkan-onleri-ortak-alan-midir-30841814%3Flr%3D213%26ncrnd%3D40229","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2175136291753435515","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753435520291628-12134034263752085400-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-86-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c6xyw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"c6xy1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c6xyw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"c6xy2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, dükkan önleri ortak alan olarak kabul edilir** [```1```](https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/)[```2```](https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu).\n\nKat mülkiyeti kanununa göre, kapıcı daireleri, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve binanın bahçeleri gibi yerler ortak kullanım alanına dahildir [```1```](https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/)[```2```](https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/","title":"Binada Bulunan Dükkanların Önü Kime... - Daimi Yönetim 2025","shownUrl":"https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/"},{"sourceId":2,"url":"https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu","title":"Bina ve Sitelerde Bulunan... - Güven Hukuk ve Arabuluculuk","shownUrl":"https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu"},{"sourceId":3,"url":"https://yoneticimakademi.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu","title":"Bina ve Sitelerde Bulunan Dükkanların... - Yöneticim Akademi","shownUrl":"https://yoneticimakademi.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu"},{"sourceId":4,"url":"https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir","title":"Profesyonel Yönetim Şirketi Yazılımı - Dükkan önü ortak alan...","shownUrl":"https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir"},{"sourceId":5,"url":"https://www.dayibilir.com/soru/384179/apartman-dukkan-onu-ortak-alan-midir","title":"Apartman Dükkan Önü Ortak Alan Mıdır?-384179...","shownUrl":"https://www.dayibilir.com/soru/384179/apartman-dukkan-onu-ortak-alan-midir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Dükkan önleri ortak alan mıdır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kat mülkiyeti kanunu hangi alanları kapsar?","url":"/search?text=Kat+m%C3%BClkiyeti+kanunu+hangi+alanlar%C4%B1+kapsar%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Dükkan önleri neden ortak alan olarak kabul edilir?","url":"/search?text=D%C3%BCkkan+%C3%B6nleri+neden+ortak+alan+olarak+kabul+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ortak alanlarda yapılan değişiklikler nasıl onaylanır?","url":"/search?text=D%C3%BCkkan+%C3%B6n%C3%BCndeki+de%C4%9Fi%C5%9Fiklikler+nas%C4%B1l+onaylan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=D%C3%BCkkan+%C3%B6nleri+ortak+alan+m%C4%B1d%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2175136291753435515","reqid":"1753435520291628-12134034263752085400-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-86-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753435520291628-12134034263752085400-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-86-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c6xyw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"c6xy3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2025/05/24/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-ortak-alanlarin-kullanimi-ve-yonetimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-yoneticisi-ortak-alanlarin-kullanimini-kisitlayabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dejure.ai/blog/kiraci-ortak-alan-kullanim-yonetim-plani-kisitlamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/binanin-ortak-alanlarinda-degisiklik-yapilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akelbinayonetimi.com/binada-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bina-ortak-alanlarinda-kisitlama-yapilabilir-mi-1671244386","header":"Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir mi?","teaser":"Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir, ancak bu kısıtlamalar belirli kurallara tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanların kullanımı tüm kat maliklerinin müşterek hakkıdır ve bu alanların amacı dışında kullanılması yasaktır. Yönetim planı da ortak alanların kullanımına ilişkin kısıtlamalar getirebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.izmirbinamantolama.net/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-cephe/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/ortak-alan-eklenti-ve-tahsis-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biyos.net/destek/apartmanda-ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alemdarbinayonetimi.com.tr/apartman-bina-yonetimi-yonetmeligi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/ortak-alan/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bina-dis-cephesi-ortak-alan-midir-3086799571","header":"Bina dış cephesi ortak alan mıdır?","teaser":"Evet, bina dış cephesi ortak alan olarak kabul edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/binayonetimi","text":"#BinaYönetimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapikredi.com.tr/blog/surdurulebilirlik/finansal-okuryazarlik/detay/kat-mulkiyeti-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozkaraturan.com/kat-mulkiyeti-hukuku-ortak-yerler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/kat-mulkiyeti-bagimsiz-bolum-eklenti-ve-ortak-alan-kavramlari-aciklamasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetinde-ortak-alanlar-nelerdir-1579860070","header":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar nelerdir?","teaser":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar, ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerdir. Bu alanlar şunlardır: Temel ve ana duvarlar. Çatı. Merdivenler. Asansör. Koridorlar. Bahçe. Otopark.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/ortak-yerler-%28ortak-alanlar%29-nedir-211?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biyos.net/destek/apartmanda-ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-alan-neleri-kapsar-1705661794","header":"Ortak alan neleri kapsar?","teaser":"Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar. Ortak alanlara örnekler: - Bahçeler ve yeşil alanlar. - Otoparklar. - Merdivenler, koridorlar ve asansörler. - Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri. - Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/dukkan-onleri-kullanim-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.paybinayonetim.com/sayfa/kanuni-mevzuatlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aytackindir.av.tr/belediye-dukkan-onu-kullanim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/dukkan-onu-alanlari-nasil-kullanilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/dukkan-onu-kullanim-hakki-kime-ait-3616067717","header":"Dükkan önü kullanım hakkı kime ait?","teaser":"Dükkan önü kullanım hakkı, apartmanın ortak alanları arasında yer aldığı için tüm kat maliklerine aittir. Bu nedenle, dükkan sahibi de diğer kat malikleri kadar bu ortak kullanım alanında hakka sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/kat-mulkiyeti-ve-ortak-alan-kullanimi-komsularla-uyum-icinde-yasamanin-yollari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eleman.net/is-rehberi/pratik-bilgiler/apartmanda-uyulmasi-gereken-kurallar-guncel-h5853?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.izmirdesondakika.com.tr/apartman-gorevlisinin-sorumluluklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.altas.av.tr/post/kat-m%C3%BClkiyeti-hukukunda-ortak-alanlardaki-ar%C4%B1za-ve-zararlardan-sorumluluk?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bizimsiteyonetimi.com/kat-mulkiyeti-olan-yapilarda-ortak-alanlar?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-alanlarin-temizligi-kimin-sorumlulugunda-2610608684","header":"Ortak alanların temizliği kimin sorumluluğunda?","teaser":"Ortak alanların temizliği, tüm kat maliklerinin ortak sorumluluğundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://netyonetim.com/apartman-alti-dukkan-yonetmeligi-2024-yili-bilgileri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/dukkan-onleri-kullanim-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aytackindir.av.tr/belediye-dukkan-onu-kullanim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bizimsiteyonetimi.com/kat-mulkiyeti-olan-yapilarda-ortak-alanlar?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/dukkan-ici-ortak-alan-sayilir-mi-4452828","header":"Dükkan içi ortak alan sayılır mı?","teaser":"Dükkan içi, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bağımsız bölüm olarak kabul edildiğinden ortak alan sayılmaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c6xyw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"c6xy4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c6xyw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"c6xy5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"c6xyw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}