• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Dükkan önleri ortak alan mıdır?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, dükkan önleri ortak alan olarak kabul edilir 12.
    Kat mülkiyeti kanununa göre, kapıcı daireleri, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve binanın bahçeleri gibi yerler ortak kullanım alanına dahildir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. daimiyonetim.com
        1
      2. guvenhukukvearabuluculuk.com
        2
      3. yoneticimakademi.com
        3
      4. aidatim.com
        4
      5. dayibilir.com
        5

    • Kat mülkiyeti kanunu hangi alanları kapsar?

    • Dükkan önleri neden ortak alan olarak kabul edilir?

    • Ortak alanlarda yapılan değişiklikler nasıl onaylanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Dükkan önü kullanım hakkı kime ait?

    Dükkan önü kullanım hakkı, apartmanın ortak alanları arasında yer aldığı için tüm kat maliklerine aittir. Bu nedenle, dükkan sahibi de diğer kat malikleri kadar bu ortak kullanım alanında hakka sahiptir.
    • #Hukuk
    • #OrtakAlanlar
    • #KatMalikleri
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar kime ait?

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar, tüm kat maliklerine aittir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, ortak yerler şunlardır: - temeller ve ana duvarlar; - bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar; - tavan ve tabanlar; - avlular, genel giriş kapıları, antreler; - merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar; - genel tuvalet ve lavabolar; - kapıcı daire veya odaları; - genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri; - genel kömürlük ve ortak garajlar. Ayrıca, sözleşme ile veya yönetim planı ile belirlenen diğer yerler de ortak alan olarak kabul edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf mı?

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, apartman veya sitede yaşayan herkes, ortak alanların bakım ve giderlerine katılmak zorundadır. Bu giderler arasında asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj çalışmaları ve ortak alanların elektrik-su masrafları yer alır.
    • #Hukuk
    • #Aidat
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara ne denir?

    Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara "ortak kullanım alanları" denir.
    • #Ev
    5 kaynak

    Bina girişleri ortak alan mıdır?

    Evet, bina girişleri ortak alanlardır.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Ortak alan neleri kapsar?

    Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar. Ortak alanlara örnekler: - Bahçeler ve yeşil alanlar. - Otoparklar. - Merdivenler, koridorlar ve asansörler. - Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri. - Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    • #Yönetim
    5 kaynak

    Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir mi?

    Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir, ancak bu kısıtlamalar belirli kurallara tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanların kullanımı tüm kat maliklerinin müşterek hakkıdır ve bu alanların amacı dışında kullanılması yasaktır. Yönetim planı da ortak alanların kullanımına ilişkin kısıtlamalar getirebilir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"f2om0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fdukkan-onleri-ortak-alan-midir-30841814%3Flr%3D213%26ncrnd%3D63326","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9411420411755249207","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755249303014429-2943842581968062094-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-136-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f2omw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"f2om1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f2omw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"f2om2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, dükkan önleri ortak alan olarak kabul edilir** [```1```](https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/)[```2```](https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu).\n\nKat mülkiyeti kanununa göre, kapıcı daireleri, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve binanın bahçeleri gibi yerler ortak kullanım alanına dahildir [```1```](https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/)[```2```](https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/","title":"Binada Bulunan Dükkanların Önü Kime... - Daimi Yönetim 2025","shownUrl":"https://daimiyonetim.com/binada-bulunan-dukkanlarin-onu-kime-aittir/"},{"sourceId":2,"url":"https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu","title":"Bina ve Sitelerde Bulunan... - Güven Hukuk ve Arabuluculuk","shownUrl":"https://guvenhukukvearabuluculuk.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu"},{"sourceId":3,"url":"https://yoneticimakademi.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu","title":"Bina ve Sitelerde Bulunan Dükkanların... - Yöneticim Akademi","shownUrl":"https://yoneticimakademi.com/bina-ve-sitelerde-bulunan-dukkanlarin-onlerine-masasandalye-konulmasi-sorunu"},{"sourceId":4,"url":"https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir","title":"Profesyonel Yönetim Şirketi Yazılımı - Dükkan önü ortak alan...","shownUrl":"https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir"},{"sourceId":5,"url":"https://www.dayibilir.com/soru/384179/apartman-dukkan-onu-ortak-alan-midir","title":"Apartman Dükkan Önü Ortak Alan Mıdır?-384179...","shownUrl":"https://www.dayibilir.com/soru/384179/apartman-dukkan-onu-ortak-alan-midir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Dükkan önleri ortak alan mıdır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kat mülkiyeti kanunu hangi alanları kapsar?","url":"/search?text=Kat+m%C3%BClkiyeti+kanunu+hangi+alanlar%C4%B1+kapsar%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Dükkan önleri neden ortak alan olarak kabul edilir?","url":"/search?text=D%C3%BCkkan+%C3%B6nleri+neden+ortak+alan+olarak+kabul+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ortak alanlarda yapılan değişiklikler nasıl onaylanır?","url":"/search?text=D%C3%BCkkan+%C3%B6n%C3%BCndeki+de%C4%9Fi%C5%9Fiklikler+nas%C4%B1l+onaylan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=D%C3%BCkkan+%C3%B6nleri+ortak+alan+m%C4%B1d%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9411420411755249207","reqid":"1755249303014429-2943842581968062094-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-136-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755249303014429-2943842581968062094-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-136-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f2omw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"f2om3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/dukkan-onu-ortak-alan-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/dukkan-onleri-kullanim-hakki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.paybinayonetim.com/sayfa/kanuni-mevzuatlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aytackindir.av.tr/belediye-dukkan-onu-kullanim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/dukkan-onu-alanlari-nasil-kullanilir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/dukkan-onu-kullanim-hakki-kime-ait-3616067717","header":"Dükkan önü kullanım hakkı kime ait?","teaser":"Dükkan önü kullanım hakkı, apartmanın ortak alanları arasında yer aldığı için tüm kat maliklerine aittir. Bu nedenle, dükkan sahibi de diğer kat malikleri kadar bu ortak kullanım alanında hakka sahiptir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"#KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/kat-mulkiyeti-bagimsiz-bolum-eklenti-ve-ortak-alan-kavramlari-aciklamasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/ortak-alan/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasgulerhukuk.com/makale/makaleler/kat-mulkiyeti-kanunu-hakkinda-bilinmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parlayonetim.com.tr/wp-content/uploads/2024/05/KAT-MULKIYETI-KANUNU.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetinde-ortak-alanlar-kime-ait-2186184909","header":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar kime ait?","teaser":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar, tüm kat maliklerine aittir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, ortak yerler şunlardır: - temeller ve ana duvarlar; - bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar; - tavan ve tabanlar; - avlular, genel giriş kapıları, antreler; - merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar; - genel tuvalet ve lavabolar; - kapıcı daire veya odaları; - genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri; - genel kömürlük ve ortak garajlar. Ayrıca, sözleşme ile veya yönetim planı ile belirlenen diğer yerler de ortak alan olarak kabul edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kullanilmayan-ortak-alanlar-icin-aidat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/kullanmad%C4%B1%C4%9F%C4%B1n%C4%B1z-alanlar-i%C3%A7in-neden-aidat-%C3%B6demek-duygu-%C3%B6zba%C5%9F-j8vaf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlaksat.com/apartman-aidati-hakkinda-bilmeniz-gerekenler-aidat-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktelevizyonu.com/kiraci-ortak-alani-kullanmiyorsa-aidat-oder-mi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apartsoft.com/bina-aidat-yonetmeligi-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-kullanim-alanlari-aidattan-muaf-mi-364712065","header":"Ortak kullanım alanları aidattan muaf mı?","teaser":"Ortak kullanım alanları aidattan muaf değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, apartman veya sitede yaşayan herkes, ortak alanların bakım ve giderlerine katılmak zorundadır. Bu giderler arasında asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj çalışmaları ve ortak alanların elektrik-su masrafları yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eodev.com/gorev/14871489?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nalanogretmen.com/wp-content/uploads/2024/04/ortak-kullandigimiz-alanlar.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.elitogretmen.com/3-sinif-hayat-bilgisi-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sorumatik.co/t/9-sinif-acillenn/153898?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkokuldokumanlari.com/3-sinif-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/baskalariyla-ortak-kullandigimiz-alanlara-ne-denir-1037012954","header":"Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara ne denir?","teaser":"Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara \"ortak kullanım alanları\" denir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ev","text":"#Ev"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/ortak-yerler-%28ortak-alanlar%29-nedir-211?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cihanbinayonetimi.com/bina-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biyos.net/destek/apartmanda-ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartmanda-ortak-alanlarin-kullanimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akelbinayonetimi.com/binada-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bina-girisleri-ortak-alan-midir-3120724685","header":"Bina girişleri ortak alan mıdır?","teaser":"Evet, bina girişleri ortak alanlardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/ortak-yerler-%28ortak-alanlar%29-nedir-211?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biyos.net/destek/apartmanda-ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-alan-neleri-kapsar-1705661794","header":"Ortak alan neleri kapsar?","teaser":"Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar. Ortak alanlara örnekler: - Bahçeler ve yeşil alanlar. - Otoparklar. - Merdivenler, koridorlar ve asansörler. - Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri. - Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2025/05/24/kat-mulkiyeti-kanunu-cercevesinde-ortak-alanlarin-kullanimi-ve-yonetimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-yoneticisi-ortak-alanlarin-kullanimini-kisitlayabilir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dejure.ai/blog/kiraci-ortak-alan-kullanim-yonetim-plani-kisitlamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/binanin-ortak-alanlarinda-degisiklik-yapilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akelbinayonetimi.com/binada-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bina-ortak-alanlarinda-kisitlama-yapilabilir-mi-1671244386","header":"Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir mi?","teaser":"Bina ortak alanlarında kısıtlama yapılabilir, ancak bu kısıtlamalar belirli kurallara tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanların kullanımı tüm kat maliklerinin müşterek hakkıdır ve bu alanların amacı dışında kullanılması yasaktır. Yönetim planı da ortak alanların kullanımına ilişkin kısıtlamalar getirebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f2omw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"f2om4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f2omw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"f2om5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"f2omw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}