• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Ortak alan neleri kapsar?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    • #Yönetim

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortak alan, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar 1.
    Ortak alanlara örnekler:
    • Bahçeler ve yeşil alanlar 13.
    • Otoparklar 13.
    • Merdivenler, koridorlar ve asansörler 13.
    • Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri 1.
    • Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları 1.
    Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. vestaapp.com
        1
      2. bemo.org.tr
        2
      3. inovatifsigorta.com.tr
        3
      4. guvenhukukvearabuluculuk.com
        4
      5. biyos.net
        5

    • Ortak alanlarla ilgili anlaşmazlıklar nasıl çözülür?

    • Ortak alanların bakımı ve onarımı kim tarafından yapılır?

    • Kat malikleri ortak alanlara nasıl katkıda bulunur?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortak kullanım alanlarında nelere dikkat etmeliyiz?

    Ortak kullanım alanlarında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Temizlik: Çöpleri çöp kutusuna atmak ve alanı kirletmemek gereklidir. 2. Gürültü: Yüksek sesle konuşmak veya müzik çalmak gibi rahatsız edici davranışlardan kaçınılmalıdır. 3. Eşyalara Zarar Vermemek: Ortak kullanılan malzemelere dikkatli davranılmalı ve kamu malına zarar verilmemelidir. 4. Sıraya Uymak: Öncelik sırasına göre hareket edilmeli ve başkalarının haklarına saygı gösterilmelidir. 5. Kendi İhtiyacınızı Ölçülü Kullanmak: Suyu, elektriği ve diğer ortak kaynakları israf etmemek gereklidir. 6. Uyumlu ve Saygılı Olmak: Tartışmalardan ve kaba davranışlardan kaçınarak, insanlarla kibar bir şekilde iletişim kurulmalıdır.
    • #SosyalHayat
    • #Temizlik
    • #GürültüKontrolü
    • #Saygı
    • #KaynakKullanımı
    5 kaynak

    Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara ne denir?

    Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara "ortak kullanım alanları" denir.
    • #Ev
    5 kaynak

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar kime ait?

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar, tüm kat maliklerine aittir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, ortak yerler şunlardır: - temeller ve ana duvarlar; - bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar; - tavan ve tabanlar; - avlular, genel giriş kapıları, antreler; - merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar; - genel tuvalet ve lavabolar; - kapıcı daire veya odaları; - genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri; - genel kömürlük ve ortak garajlar. Ayrıca, sözleşme ile veya yönetim planı ile belirlenen diğer yerler de ortak alan olarak kabul edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar nelerdir?

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar, ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerdir. Bu alanlar şunlardır: Temel ve ana duvarlar. Çatı. Merdivenler. Asansör. Koridorlar. Bahçe. Otopark.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #OrtakAlanlar
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    AVM ortak kullanım alanları nelerdir?

    Alışveriş merkezi (AVM) ortak kullanım alanları şunlardır: Sosyal ve kültürel etkinlik alanı. Acil tıbbi müdahale ünitesi. İbadet yeri. Bebek bakım odası. Çocuk oyun alanı. Tuvalet ve dinlenme alanları. Ayrıca, alışveriş merkezindeki yürüyüş yolları, koridorlar, avlular, mal kabul alanları, merdivenler, asansörler, otoparklar ve teraslar da ortak kullanım alanı kabul edilir.
    • #Alışveriş
    • #SosyalEtkinlikler
    • #İşletmeHizmetleri
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf mı?

    Ortak kullanım alanları aidattan muaf değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, apartman veya sitede yaşayan herkes, ortak alanların bakım ve giderlerine katılmak zorundadır. Bu giderler arasında asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj çalışmaları ve ortak alanların elektrik-su masrafları yer alır.
    • #Hukuk
    • #Aidat
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak

    Ortak kullanım alanları kime ait?

    Ortak kullanım alanları, ana taşınmazın projesinde gösterildiği üzere tüm kat maliklerine aittir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #KatMülkiyeti
    • #OrtakAlanlar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"64tk0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fortak-alan-neleri-kapsar-1705661794%3Flr%3D213%26ncrnd%3D40526","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1194398291755148840","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755148891014350-2291676129826315898-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-162-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"64tkw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"64tk1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"64tkw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"64tk2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ortak alan**, birden fazla kişi veya bağımsız bölüm sahibi tarafından kullanılabilen ve yönetimine ortaklık edilen alanları kapsar [```1```](https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan).\n\n**Ortak alanlara örnekler**:\n- **Bahçeler ve yeşil alanlar** [```1```](https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan)[```3```](https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/).\n- **Otoparklar** [```1```](https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan)[```3```](https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/).\n- **Merdivenler, koridorlar ve asansörler** [```1```](https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan)[```3```](https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/).\n- **Güvenlik odaları, kamera sistemleri ve düzenlemeleri** [```1```](https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan).\n- **Çamaşırhane, kurutma alanları ve hobi odaları** [```1```](https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan).\n\nAyrıca, **Kat Mülkiyeti Kanunu**'na göre ortak alanlar arasında bina temeli, dış duvarlar, çatı, sığınak, depo gibi yerler de yer alır [```2```](https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/ortak-yerler-(ortak-alanlar)-nedir-211)[```4```](https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan","title":"Vesta | Ortak Alan Nedir? | Gayrimenkul Literatürü Terimleri","shownUrl":"https://vestaapp.com/gayrimenkul-sozlugu/ortak-alan"},{"sourceId":2,"url":"https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/ortak-yerler-(ortak-alanlar)-nedir-211","title":"Ortak Yerler (Ortak Alanlar) Nedir?","shownUrl":"https://www.bemo.org.tr/bilgi-bankasi/ortak-yerler-(ortak-alanlar)-nedir-211"},{"sourceId":3,"url":"https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/","title":"Apartman Ortak Kullanım Alanları Nelerdir? | I Novatif Sigorta","shownUrl":"https://www.inovatifsigorta.com.tr/apartman-ortak-kullanim-alanlari/"},{"sourceId":4,"url":"https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir","title":"Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Ortak Alanlar Nelerdir?","shownUrl":"https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir"},{"sourceId":5,"url":"https://www.biyos.net/destek/apartmanda-ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir","title":"Apartmanlarda Ortak Kullanım Alanları Nerelerdir? - Biyos","shownUrl":"https://www.biyos.net/destek/apartmanda-ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ortak alan neleri kapsar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Ortak alanlarla ilgili anlaşmazlıklar nasıl çözülür?","url":"/search?text=Ortak+alan+anla%C5%9Fmazl%C4%B1klar%C4%B1+nas%C4%B1l+%C3%A7%C3%B6z%C3%BCl%C3%BCr%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Ortak alanların bakımı ve onarımı kim tarafından yapılır?","url":"/search?text=Ortak+alanlar%C4%B1n+bak%C4%B1m%C4%B1+ve+onar%C4%B1m%C4%B1+kim+taraf%C4%B1ndan+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kat malikleri ortak alanlara nasıl katkıda bulunur?","url":"/search?text=Kat+malikleri+ortak+alanlara+nas%C4%B1l+katk%C4%B1da+bulunur%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ortak+alan+neleri+kapsar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1194398291755148840","reqid":"1755148891014350-2291676129826315898-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-162-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755148891014350-2291676129826315898-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-162-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"64tkw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"64tk3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.bizimtoptan.com.tr/ofiste-ortak-kullanim-alanlarinin-duzenlenmesi-ve-temizligi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://idrisgokalp.com.tr/ortak-kullanim-alanlarinda-uymaniz-gereken-kurallar-nelerdir-bu-kurallara-nicin-uymalisiniz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alan-kullanimi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetevatan.com/yasam/ortak-kullanim-alanlari-nerelerdir-ortak-kullanim-alanlarina-ornekler-2123658?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://daimiyonetim.com/ortak-alan-kullaniminda-dikkat-edilmesi-gereken/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/ortak-kullanim-alanlarinda-nelere-dikkat-etmeliyiz-4205558422","header":"Ortak kullanım alanlarında nelere dikkat etmeliyiz?","teaser":"Ortak kullanım alanlarında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Temizlik: Çöpleri çöp kutusuna atmak ve alanı kirletmemek gereklidir. 2. Gürültü: Yüksek sesle konuşmak veya müzik çalmak gibi rahatsız edici davranışlardan kaçınılmalıdır. 3. Eşyalara Zarar Vermemek: Ortak kullanılan malzemelere dikkatli davranılmalı ve kamu malına zarar verilmemelidir. 4. Sıraya Uymak: Öncelik sırasına göre hareket edilmeli ve başkalarının haklarına saygı gösterilmelidir. 5. Kendi İhtiyacınızı Ölçülü Kullanmak: Suyu, elektriği ve diğer ortak kaynakları israf etmemek gereklidir. 6. Uyumlu ve Saygılı Olmak: Tartışmalardan ve kaba davranışlardan kaçınarak, insanlarla kibar bir şekilde iletişim kurulmalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/sosyalhayat","text":"#SosyalHayat"},{"href":"/yacevap/t/temizlik","text":"#Temizlik"},{"href":"/yacevap/t/gurultukontrolu","text":"#GürültüKontrolü"},{"href":"/yacevap/t/saygi","text":"#Saygı"},{"href":"/yacevap/t/kaynakkullanimi","text":"#KaynakKullanımı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eodev.com/gorev/14871489?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nalanogretmen.com/wp-content/uploads/2024/04/ortak-kullandigimiz-alanlar.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.elitogretmen.com/3-sinif-hayat-bilgisi-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sorumatik.co/t/9-sinif-acillenn/153898?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkokuldokumanlari.com/3-sinif-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/baskalariyla-ortak-kullandigimiz-alanlara-ne-denir-1037012954","header":"Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara ne denir?","teaser":"Başkalarıyla ortak kullandığımız alanlara \"ortak kullanım alanları\" denir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/ev","text":"#Ev"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/kat-mulkiyeti-bagimsiz-bolum-eklenti-ve-ortak-alan-kavramlari-aciklamasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/ortak-alan/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasgulerhukuk.com/makale/makaleler/kat-mulkiyeti-kanunu-hakkinda-bilinmesi-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parlayonetim.com.tr/wp-content/uploads/2024/05/KAT-MULKIYETI-KANUNU.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetinde-ortak-alanlar-kime-ait-2186184909","header":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar kime ait?","teaser":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar, tüm kat maliklerine aittir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, ortak yerler şunlardır: - temeller ve ana duvarlar; - bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar; - tavan ve tabanlar; - avlular, genel giriş kapıları, antreler; - merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar; - genel tuvalet ve lavabolar; - kapıcı daire veya odaları; - genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri; - genel kömürlük ve ortak garajlar. Ayrıca, sözleşme ile veya yönetim planı ile belirlenen diğer yerler de ortak alan olarak kabul edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapikredi.com.tr/blog/surdurulebilirlik/finansal-okuryazarlik/detay/kat-mulkiyeti-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://guvenhukukvearabuluculuk.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-alanlar-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozkaraturan.com/kat-mulkiyeti-hukuku-ortak-yerler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/kat-mulkiyeti-bagimsiz-bolum-eklenti-ve-ortak-alan-kavramlari-aciklamasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetinde-ortak-alanlar-nelerdir-1579860070","header":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar nelerdir?","teaser":"Kat mülkiyetinde ortak alanlar, ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerdir. Bu alanlar şunlardır: Temel ve ana duvarlar. Çatı. Merdivenler. Asansör. Koridorlar. Bahçe. Otopark.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ticaret.gov.tr/duyurular/alisveris-merkezleri-hakkinda-yonetmelik-taslagi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legalbank.net/belge/alisveris-merkezleri-hakkinda-yonetmelikte-degisiklik-yapilmasina-dair-yonetmelik/5648774?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esin.av.tr/tr/2025/05/14/alisveris-merkezleri-hakkinda-yonetmelikte-degisiklikler-yapildi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://finans.mynet.com/haber/detay/ekonomi/avm-lerde-yeni-donem-resmi-gazete-de-yayimlandi-artik-kullanilamayacak/503152/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahaber.com.tr/gundem/2025/05/08/alisveris-merkezi-ifadesi-artik-her-yerde-kullanilamayacak-avm-kavrami-degisiyor?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/avm-ortak-kullanim-alanlari-nelerdir-4116928640","header":"AVM ortak kullanım alanları nelerdir?","teaser":"Alışveriş merkezi (AVM) ortak kullanım alanları şunlardır: Sosyal ve kültürel etkinlik alanı. Acil tıbbi müdahale ünitesi. İbadet yeri. Bebek bakım odası. Çocuk oyun alanı. Tuvalet ve dinlenme alanları. Ayrıca, alışveriş merkezindeki yürüyüş yolları, koridorlar, avlular, mal kabul alanları, merdivenler, asansörler, otoparklar ve teraslar da ortak kullanım alanı kabul edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/alisveris","text":"#Alışveriş"},{"href":"/yacevap/t/sosyaletkinlikler","text":"#SosyalEtkinlikler"},{"href":"/yacevap/t/isletmehizmetleri","text":"#İşletmeHizmetleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/kullanilmayan-ortak-alanlar-icin-aidat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/kullanmad%C4%B1%C4%9F%C4%B1n%C4%B1z-alanlar-i%C3%A7in-neden-aidat-%C3%B6demek-duygu-%C3%B6zba%C5%9F-j8vaf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlaksat.com/apartman-aidati-hakkinda-bilmeniz-gerekenler-aidat-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktelevizyonu.com/kiraci-ortak-alani-kullanmiyorsa-aidat-oder-mi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apartsoft.com/bina-aidat-yonetmeligi-nedir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-kullanim-alanlari-aidattan-muaf-mi-364712065","header":"Ortak kullanım alanları aidattan muaf mı?","teaser":"Ortak kullanım alanları aidattan muaf değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, apartman veya sitede yaşayan herkes, ortak alanların bakım ve giderlerine katılmak zorundadır. Bu giderler arasında asansör bakımı, güvenlik hizmetleri, temizlik, peyzaj çalışmaları ve ortak alanların elektrik-su masrafları yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/ortak-alan/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.trbilgiler.com.tr/ortak-kullanim-alanlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/ortak-kullanim-alanlari-kimler-tarafindan-ve-nasil-kullanilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akelbinayonetimi.com/binada-ortak-kullanim-alanlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sahayonetim.com/ortak-alan-kullanimi-haklar-ve-sorumluluklar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-kullanim-alanlari-kime-ait-3934917655","header":"Ortak kullanım alanları kime ait?","teaser":"Ortak kullanım alanları, ana taşınmazın projesinde gösterildiği üzere tüm kat maliklerine aittir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"64tkw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"64tk4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"64tkw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"64tk5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"64tkw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}