• Buradasın

    Bina girişleri ortak alan mıdır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, bina girişleri ortak alanlardır 12. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanlar tüm kat maliklerinin (ev sahiplerinin) ortak kullanımına açık olan alanlardır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bemo.org.tr
        1
      2. cihanbinayonetimi.com
        2
      3. biyos.net
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. akelbinayonetimi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar nelerdir?

    Kat mülkiyetinde ortak alanlar, ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerdir. Bu alanlar şunlardır: Temel ve ana duvarlar. Çatı. Merdivenler. Asansör. Koridorlar. Bahçe. Otopark.
    5 kaynak

    Müstakil girişli apartman ne demek?

    Müstakil girişli apartman ifadesi, başka bir daire veya evle ortak bir giriş paylaşmayan, bağımsız bir girişe sahip apartman anlamına gelebilir.
    5 kaynak

    Apartman giriş sistemi nasıl olmalı?

    Apartman giriş sistemi aşağıdaki unsurları içermelidir: 1. Estetik ve Fonksiyonellik: Minimalist tasarımlar, doğal malzemeler ve nötr renkler kullanılarak modern bir görünüm elde edilmelidir. 2. Aydınlatma: Doğal ışık kullanımı için geniş cam yüzeyler, tavan pencereleri ve şeffaf kapılar tercih edilmelidir. 3. Zemin ve Kapılar: Dayanıklı ve şık zemin malzemeleri (doğal taş, mermer, granit) ve metal veya ahşap kapılar kullanılmalıdır. 4. Depolama Çözümleri: Portmanto, vestiyer ve ayakkabılık gibi fonksiyonel mobilyalarla giriş alanı düzenli tutulmalıdır. 5. Güvenlik Sistemleri: İnterkom sistemleri, erişim kontrolü ve uzaktan arama özellikleri ile donatılmalıdır. 6. Bitki ve Dekor: İç mekan bitkileri veya doğa temalı dekorlarla giriş alanına huzur katılmalıdır.
    5 kaynak

    Apartmanda balkon ortak alan nasıl belirlenir?

    Apartmanda balkonların ortak alan olup olmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre belirlenir. Ancak, bazı yönetim planlarında balkon altları ortak alanlar olarak belirlenmiş olabilir ve bu durumda kat maliklerinin ortak mülkiyeti altında bulunur.
    5 kaynak

    Ortak alanlarda oybirliği kuralı nedir?

    Ortak alanlarda oybirliği kuralı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. ve 45. maddelerinde belirtilmiştir. Buna göre, aşağıdaki kararlar için tüm kat maliklerinin oybirliği gereklidir: Apartmanın ana yapısını veya ortak yerlerini etkileyen bir değişiklik yapmak; Apartmanın yönetim planını değiştirmek; Yöneticiyi veya denetçiyi seçmek veya görevden almak; Apartmanın ortak yerlerini satmak veya kiraya vermek. Bu kararlarda, toplantıya katılanların salt çoğunluğu ile karar verilmesi mümkün değildir; kat maliklerinden birinin bile karşı çıkması halinde karar alınamaz.
    5 kaynak

    Ortak katlar nasıl belirlenir?

    Ortak katlar, iki veya daha fazla sayının katları arasında ortak olan sayılardır. Ortak katları belirlemek için şu adımlar izlenir: 1. Sayıların katlarını ayrı ayrı bulmak: Her bir sayının katlarını ritmik sayma yaparak veya çarpma işlemi ile bulmak gerekir. 2. Katları karşılaştırmak: Bulunan katlar arasında ortak olanları belirlemek. Örneğin, 3 ve 4 sayılarının katlarını bulalım ve ortak katları belirleyelim: - 3'ün katları: 3, 6, 9, 12, 15, 18, .... - 4'ün katları: 4, 8, 12, 16, 20, 24, .... Ortak katlar, her iki listede de olan sayılardır, yani 12, 24 ve 36.
    5 kaynak

    Ortak Alan Yönetimi Nedir?

    Ortak alan yönetimi, toplu yaşam alanlarında (apartman, site vb.) düzenin sağlanması, ortak alanların bakımı ve sakinlerin ihtiyaçlarının karşılanması için yapılan işlemleri kapsar. Bu yönetim kapsamında aşağıdaki konular yer alır: Finansal yönetim: Aidat toplama, bütçe planlaması, gelir-gider takibi. Hukuki işlemler: Kat mülkiyeti kanunlarına uyum, hukuki anlaşmazlıkların çözümü. Teknik bakım ve onarımlar: Asansör, elektrik, su tesisatı, ısıtma-soğutma sistemlerinin bakımı. Temizlik ve çevre düzenlemesi: Merdiven, çöp toplama, bahçe bakımı, peyzaj düzenlemeleri. Güvenlik hizmetleri: Giriş-çıkış kontrolü, güvenlik kameralarının takibi, acil durumlara müdahale. İdari yönetim: Genel kurul toplantılarının düzenlenmesi, hukuki belgelerin yönetimi.
    5 kaynak