Dükkan önleri, ana gayrimenkulün yönetim planında aksi belirtilmediği sürece ortak alan olarak kabul edilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, ortak alanlar arasında kapıcı daireleri, ortak garajlar, sığınaklar, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve bahçeler bulunur. Bu nedenle, dükkan sahipleri de diğer kat malikleri gibi ortak alanlarda arsa payı oranında hakka sahiptir. Ancak, dükkan önlerinin belediyeye ait kamu malı olması da mümkündür. Bu durumda, kullanım şekli ve koşulları belediyenin ilgili birimlerinden öğrenilmelidir.