• Buradasın

    Apartmanda vekalet sınırı var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, apartmanda vekalet sınırı vardır 124.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre:
    • Bir kişi, toplam oy sayısının %5’inden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edemez 124.
    • 40 ve daha az bağımsız bölüm olan bir apartmanda, bir kişi en fazla 2 kişiye vekalet edebilir 124.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yasamprofesyonel.com
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. emlaktagundem.com
        3
      4. mustafabaysal.com
        4
      5. reo.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda hangi giderler ortak gider sayılır?

    Apartmanda ortak gider sayılan bazı giderler şunlardır: kapıcı, kaloriferci, bekçi ve bahçıvan ücretleri; ana gayrimenkulün sigorta primleri; ortak alanların bakım, koruma, onarım ve güçlendirme giderleri; yönetici aylığı ve ortak tesislerin işletme giderleri; asansör, havuz, spor salonu, otopark, çocuk parkı gibi ortak kullanım alanlarının elektrik, su ve bakım giderleri; ısınma giderleri (merkezi sistem ısıtma varsa yakıt ve bakım giderleri); genel bakım ve tamir giderleri (çatının onarımı, ortak alan aydınlatma, su tesisatlarının bakımı vb.). Apartmanda ortak gider sayılan alanlar, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde belirtilmiştir. Ortak giderlerin belirlenmesi ve yönetimi genellikle apartman yönetim planında düzenlenir.
    5 kaynak

    Apartman vekalet örneği nasıl yazılır?

    Apartman toplantısı vekalet örneği şu şekilde yazılabilir: > "........ Sitesi Kat Malikleri Kurulu Divan Başkanlığına Apartmanımızın ...................tarihinde yapılacak olan kat malikleri kurulu toplantısında beni temsile (Kat Malikimiz / Birinci derece akrabam) ................ ................ ................ ... vekil olarak tayin ettim. ................. nolu kat maliki Adı Soyadı: İmza". Vekaletnamede aşağıdaki bilgilere yer verilmelidir: Vekaleti veren kişinin bilgileri. Vekilin bilgileri. Vekaletin kapsamı. Tarih ve imza. Vekaletnamenin noterde düzenlenmesi zorunlu değildir; dosya kağıdına el yazısıyla da yazılabilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Apartmanın kuralları hangi kanuna tabidir?

    Apartman kuralları, Kat Mülkiyeti Kanunu başta olmak üzere ilgili diğer yasalar ve yönetim planına tabidir. Kat Mülkiyeti Kanunu, apartmanlarda uyulması gereken temel kuralları belirler. Yönetim planı, apartmanda yaşayanların hak ve sorumluluklarını düzenleyen ve tüm kat malikleri için bağlayıcı olan bir belgedir. Diğer yasalar, Türk Ceza Kanunu, Türk Medeni Kanunu, Kabahatler Kanunu, Çevre Kanunu, Belediye Kanunu, Enerji Verimliliği Kanunu, Borçlar Kanunu, Tebligat Kanunu gibi çeşitli kanunların ilgili maddelerini içerir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için ne yapmalı?

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için yapılması gerekenler: Vekalet Verme: Kat maliki, bir başkasını vekil tayin edebilir. Vekalet Sayısı Sınırı: Bir kişi, toplam oy sayısının %5'inden fazlasını temsil etmek üzere vekil tayin edemez. Vekaletin İspatı: Vekaleten oy kullanan kişinin, vekaleti ispat etmesi gerekebilir. Vekilin Kat Maliki Olması Gerekmez: Vekilin kat maliki olması zorunlu değildir; kat maliki olmayan bir kişi de vekil olabilir.
    5 kaynak

    Daire başkanı vekalet ederse ne olur?

    Daire başkanının vekalet etmesi durumunda, yokluğunda en kıdemli üye daire başkanına vekalet eder. Ayrıca, vekalet eden kişi, daire başkanının görev ve yetkilerini üstlenir ve bu süre zarfında daire işlerinin düzenli yürütülmesinden, tetkik hakimlerinin yetişmesinden ve rapor vermekten sorumlu olur.
    5 kaynak

    Apartmanın yüzde kaçı karar alabilir?

    Apartmanda karar alabilmek için kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası gereklidir. Bazı karar türleri ve gerekli çoğunluk: Yönetici seçimi: Tüm kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu. Merkezi ısıtmanın ferdi ısıtmaya dönüştürülmesi: Kat maliklerinin sayı ve arsa payı oybirliği. Ana gayrimenkulde değişiklik: Kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu. Oybirliği gerektiren kararlar: Toplam inşaat alanı 2.000 metrekare ve üzeri olan binalarda, tüm kat maliklerinin oybirliği. Kat malikleri kurulunda özel nitelikli çoğunluk aranan hallerde, nitelikli çoğunluk aranır.
    5 kaynak