• Buradasın

    Apartmanda karar tutanağı bilgisayarda mı elle mi yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartmanda karar tutanağı bilgisayarda yazılıp yazıcıdan çıkarılabilir 15. Bu durumda kararların geçerliliği için önemli olan, altına atılan imzalardır 15.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ise karar defterine kararların elle yazılması zorunluluğu bulunmaktadır 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. edb.adalet.gov.tr
        2
      3. bizimsiteyonetimi.com
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda alınan kararlar karar defterine yazılmazsa ne olur?

    Apartmanda alınan kararların karar defterine yazılmaması durumunda yönetici hakkında idari para cezası uygulanabilir. Ayrıca, karar defterinin noter tasdikli olmaması, apartman yönetimini Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı duruma düşürebilir ve toplantılarda alınan kararlar geçersiz sayılabilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konu karar defterine yazılmışsa ne olur?

    Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konunun karar defterine yazılmış olması, kararın geçerliliğini tartışmalı hale getirir. Bu durumda: 1. Düzeltme: Eğer sadece yazım hatası veya maddi bir hata varsa, Divan Heyeti veya Yönetici ile görüşülerek karar tutanağında düzeltme yapılabilir. 2. Mahkeme Başvurusu: Kötü niyetli bir değişiklik varsa, devreye Sulh Hukuk Mahkemesi girer ve kararın iptali için dava açılabilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartman sakinlerinin ortak yaşamını düzenleyen ve aşağıdaki konuları kapsayan bir düzenlemedir: 1. Aidat Toplama ve Harcama: Apartman aidatının toplanması, harcanması ve hesap verilmesi. 2. Yönetici Seçimi: Apartman yöneticisinin seçimi ve görevleri. 3. Genel Kurul Toplantıları: Aidat miktarları, bina bakımı ve güvenlik gibi konuların ele alındığı toplantılar. 4. Ortak Kullanım Alanları: Asansör, merdiven, bahçe gibi ortak alanların kullanımı ve bakımı. 5. Gürültü ve Sessizlik Saatleri: Apartmanda sessiz olunması gereken saatlerin belirlenmesi. 6. Tadilat ve Onarım: Binanın bakımı ve onarımı için gerekli işlemlerin organize edilmesi. 7. Güvenlik Önlemleri: Güvenlik kameraları, kapıcı hizmeti gibi güvenlik önlemlerinin alınması. Bu yönetmelik, kat maliklerinin haklarını koruyarak apartman yönetiminin daha şeffaf ve adil bir şekilde yürütülmesini sağlar.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine neler yazılır örnek?

    Apartman karar defterine yazılması gereken bazı örnekler şunlardır: 1. Toplantı tarihi, saati ve yeri: Her toplantının detayları kaydedilmelidir. 2. Katılan kat malikleri ve temsilcilerin isimleri: Toplantıya katılanların listesi deftere işlenmelidir. 3. Alınan kararların maddeler halinde yazımı: Oy birliği veya oy çokluğu ile alınan kararların detayları yazılmalıdır. 4. İtirazlar ve gerekçeleri: Kararlara itiraz edenlerin isimleri ve itiraz gerekçeleri kaydedilmelidir. 5. Yöneticinin adı, soyadı ve imzası: Kararların yönetici tarafından onaylanması ve imzalanması gereklidir. Diğer yazılabilecek bilgiler arasında yapılan protokoller, giderler, tebligat ve ihtar özetleri de yer alabilir.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine kimler imza atabilir?

    Apartman karar defterine, apartman yönetim kurulu üyeleri imza atabilir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?

    Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için noter onaylı apartman karar defteri kullanılması gereklidir. Onay süreci şu adımları içerir: 1. Defterin Temini ve Noter Onayı: Defterin her sayfası noter tarafından mühürlenir ve numaralandırılır. 2. Toplantı Kararlarının Kaydı: Toplantıda alınan tüm kararlar ayrıntılı bir şekilde bu deftere işlenmelidir. 3. Yıl Sonunda Defterin Kapatılması: Apartman yöneticisi, yıl sonunda defteri kapatmalı ve ilgili noter işlemlerini gerçekleştirmelidir. 4. Arşivleme: Geçmiş yıllara ait karar defterleri güvenli bir şekilde saklanmalıdır. Bu işlemler, kararların hukuki geçerliliğini ve apartman yönetiminin şeffaflığını sağlar.
    5 kaynak

    Apartman yönetim toplantısında neler görüşülür?

    Apartman yönetim toplantısında aşağıdaki konular görüşülür: 1. Yıllık faaliyet ve mali raporlar: Gelir-gider tabloları ve bütçe planlaması. 2. Ortak alanlarla ilgili bakım ve onarım ihtiyaçları: Asansör, merdiven, bahçe gibi alanların durumu ve yapılacak tadilatlar. 3. Güvenlik sistemleri: Kamera, alarm gibi güvenlik önlemlerinin gözden geçirilmesi. 4. Aidat düzenlemeleri: Yeni aidat miktarının belirlenmesi ve tahsilat yöntemleri. 5. Yeni yönetici seçimi: Yönetim kurulunun yenilenmesi veya yeni bir yöneticinin seçilmesi. 6. Kat maliklerinin dilek ve önerileri: Sakinlerin istek ve şikayetlerinin değerlendirilmesi. Bu konular, toplantının amacına ve aciliyetine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak