• Buradasın

    Apartmanda karar tutanağı bilgisayarda mı elle mi yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman karar tutanağı bilgisayarda yazılabilir, altına atılan imzalar geçerli kabul edilir 1.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, karar defterine kararların veya denetçi raporlarının elle yazılması zorunluluğu yoktur 1. Ancak, kararların geçerliliği için imzaların atılması gereklidir 12.
    Kararların düz beyaz kağıda yazılıp karar defterine yapıştırılması da mümkündür 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. edb.adalet.gov.tr
        2
      3. bizimsiteyonetimi.com
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman karar defterine kimler imza atabilir?

    Apartman karar defterine, kat malikleri kuruluna katılan her kat maliki imza atabilir. Karara aykırı oy veren kat maliklerinin de imzası alınır; ancak bu kat maliklerinin karara neden katılmadıklarını belirterek imza atmaları gerekir. Toplantıya katılamayan kat malikleri ise kendi adlarına bir vekil göndererek imzaya katılabilir veya kurula hiç katılmayabilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine neler yazılır örnek?

    Apartman karar defterine yazılan bazı örnekler şunlardır: kat malikleri kurulunda alınan kararlar; yapılan protokoller; yapılan ihtarların özetleri ve tarihleri; yapılan tebligatların özetleri ve tarihleri; yapılan giderler. Apartman karar defterine yazılacaklara örnek bir format şu şekilde olabilir: "Yönetim Kurulu kararıyla; [Kararın açık ifadesi] konusunda; [Seçenek 1] lehinde X oy; [Seçenek 2] lehinde Y oy; Çekimser Z oy şeklinde oylama yapılmış ve [Kararın sonucu] şeklinde karar alınmıştır." Apartman karar defterine yazılmayan işlemler hukuken geçersiz sayılır. Apartman karar defterine yazılacaklarla ilgili en doğru ve güncel bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetim toplantısında neler görüşülür?

    Apartman yönetim toplantısında görüşülen bazı konular şunlardır: Yıllık faaliyet ve mali raporların sunumu. Ortak alanlarla ilgili bakım-onarım ihtiyaçları. Güvenlik sistemleri ve aidat düzenlemeleri. Yeni yönetici seçimi. Kat maliklerinin dilek ve önerileri. Yönetici ve denetçi seçimi (varsa). Dilek ve temenniler. Toplantı gündemi, toplantının türüne göre değişebilir; örneğin, olağan genel kurullarda gündeme madde eklenmesi toplantı katılımcılarının üçte birinin istemi ve yine toplantı katılımcılarının salt çoğunluğunun kabulü ile mümkünken, olağanüstü genel kurullarda gündeme madde eklenmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?

    Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Karar Defterine Kayıt: Toplantıda alınan kararlar, "karar defteri" adı verilen resmi bir deftere yazılır ve toplantıya katılan malikler tarafından imzalanır. 2. Noter Onayı: Özellikle yönetim değişikliği, bütçe onayı veya aidat artışı gibi önemli kararlar için karar defterinin noter tasdiki gerekir. 3. Uygulanma ve Duyuru: Alınan kararlar panoya asılarak ve tüm kat maliklerine tebligatla bildirilerek uygulanır. Kat malikleri, hukuka aykırı buldukları kararlar için sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabilir.
    5 kaynak

    Apartmanın aldığı kararlar nasıl uygulanır?

    Apartmanın aldığı kararlar, apartman yöneticisi tarafından uygulanır. Alınan kararlar şu şekilde uygulanır: Duyuru. Uygulama. Apartman yönetimi karar örnekleri, genellikle yönetim kurulu üyeleri tarafından alınır ve karar defterine kaydedilir.
    5 kaynak

    Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konu karar defterine yazılmışsa ne olur?

    Apartman yönetim toplantısında olmayan bir konunun karar defterine yazılması durumunda, kararın geçerliliği tartışmalı hale gelir. Eğer yazım hatası veya maddi hata varsa, Divan Heyeti veya Yönetici ile görüşülerek karar tutanağında düzeltme yapılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, toplantıya katılan bir kat maliki, kararın iptali için en geç bir ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabilir.
    5 kaynak