• Buradasın

    Akde uygunsuzluk tespit davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Akde uygunsuzluk tespit davasının ne zaman açılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tespit davasının açılabilmesi için bazı genel şartlar şunlardır:
    • Hukuki yarar: Davacının, dava tarihi itibarıyla hukuken korunmaya değer güncel bir yararı olmalıdır 235.
    • Maddi vakıalar: Maddi olaylar tek başına tespit davasının konusunu oluşturamaz 23.
    • Güncellik: Hukuki yarar, dava sonuçlanıncaya kadar güncelliğini korumalıdır 12.
    Tespit davasının açılabileceği bazı durumlar şunlardır:
    • bir hakkın veya hukuki ilişkinin varlığının ya da yokluğunun belirlenmesi 34;
    • bir belgenin sahte olup olmadığının tespiti 34.
    Görevli mahkeme, tespiti istenen konuya göre değişiklik gösterir 145. Örneğin, kira tespit davası için sulh hukuk mahkemesi, hizmet tespit davası için iş mahkemesi görevlidir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avibrahimyildiz.com
        1
      2. mehmetalihelvaci.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. diclelaw.com
        4
      5. tuncayilcim.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye tespit davası akde aykırılıktan ne zaman açılır?

    Akde aykırılıktan dolayı tahliye tespit davası, kiracının sözleşmeye aykırı davranışı önemli ve doğrudan kiralananın kullanımıyla ilgili olduğunda açılabilir. Bu durumda dava açma süresi, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya en az 30 gün süre verilerek aykırılığın giderilmesi için ihtar çekildikten sonra başlar.
    5 kaynak

    Akde uygunsuzluk tespit davası kaç yıl sürer?

    Akde uygunsuzluk tespit davasının ne kadar süreceği, tespiti istenen konuya ve başvurulan mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişir. Eğer tespitini istediğiniz konu ile ilgili bilirkişi incelemesi, keşif, tanık dinlenmesi ve bir takım yazışmaların yapılması gerekiyorsa, bunların yapılması için gereken süre kadar dava sürecektir. Genel olarak, tespit davaları diğer davalara göre daha çabuk sonuçlanır. Hukuki konularda doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tespit davası nedir ve nasıl açılır?

    Tespit davası, mahkemeden bir hakkın veya hukuki ilişkinin var olup olmadığının ya da bir belgenin sahte olup olmadığının tespit edilmesi talebini içeren bir dava türüdür. Tespit davası açmak için gerekli adımlar: 1. Hukuki yararın varlığı: Davacı, dava tarihi itibariyle hukuken korunmaya değer güncel bir hakkının bulunduğunu ispatlamalıdır. 2. Dilekçe hazırlığı: Dava dilekçesinde, tespit edilmesi istenen hakkın ne olduğu, neden korunmaya değer olduğu ve güncel olduğu açıklanmalı, gerekli deliller bildirilmelidir. 3. Görevli mahkemeye başvuru: Tespit davasının hangi mahkemede açılacağı, tespiti istenen konuya göre değişiklik gösterir. 4. Harç ödemesi: Dava için gerekli mahkeme masrafı, bilirkişi, keşif ve tanık giderleri avans olarak ödenmelidir. Tespit davası açma süreci, uzman bir avukatın yardımıyla daha doğru ve etkili bir şekilde yürütülebilir.
    5 kaynak

    Tespit davası uyarlama davası ile birleştirilebilir mi?

    Tespit davası ve uyarlama davası birleştirilemez, çünkü bu iki dava farklı şartlara ve sonuçlara tabidir. Tespit davası, kira bedelinin yeniden tespit edilmesi için açılır ve sadece konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri için geçerlidir. Uyarlama davası ise, kira sözleşmesinin akdedildiği tarihte öngörülemeyen olağanüstü durumlar ortaya çıktığında, taraflardan birinin edimlerini yerine getirmesinin beklenemeyeceği durumlarda açılır.
    5 kaynak

    Taşınmazın bizzat kullanımına ilişkin akde aykırılık nedir?

    Taşınmazın bizzat kullanımına ilişkin akde aykırılık, kiracının kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmaması durumunu ifade eder. Bu kapsamda, akde aykırılık teşkil eden bazı örnekler şunlardır: - Kiralananın tahsis amacına aykırı kullanılması: Konut olarak kiralanan yerin işyeri veya depo olarak kullanılması. - Hor ve kötü kullanım: Mutfak tezgahının kırılması, kalorifer peteklerinin sökülmesi. - Sözleşmede öngörülmeyen değişiklikler: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızasına dayanmadan yaptığı değişiklikler. - Gürültü ve koku: Gürültü yapan veya koku yayan hayvan beslenmesi, taşınmazda oturanları rahatsız edecek davranışlar. Akde aykırılık durumunda, kiraya veren kiracıya ihtarda bulunarak aykırılığın giderilmesini talep edebilir; aksi takdirde sözleşmeyi feshedebilir.
    5 kaynak

    Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası nedir?

    Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası, kira sözleşmesinde kiracının özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme yükümlülüklerine aykırı davrandığı durumlarda kiraya verenin açtığı bir davadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesine göre, kiraya veren, en az 30 gün süre vererek kiracıya aykırılığın giderilmesi için yazılı bir ihtarda bulunur. Akde aykırılık teşkil eden bazı durumlar: kiralananda ağır zarar verme; kiracıya verilen sürenin yararsız olacağının anlaşılması; kiracının davranışlarının kiraya veren veya komşular için çekilmez hale gelmesi. Tahliye kararı, ancak aykırılığın doğrudan kiralananın kullanımı ile ilgili olması durumunda verilir.
    5 kaynak

    Butlan davası ne zaman açılır?

    Butlan davası, farklı türlerine göre farklı zaman dilimlerinde açılır: 1. Mutlak Butlan Davası: Bu dava, her zaman açılabilir, çünkü belirli bir süreye tabi değildir. 2. Nisbi Butlan Davası: Bu dava açma hakkı, iptal sebebinin öğrenildiği veya korkunun etkisinin ortadan kalktığı tarihten başlayarak altı ay ve her hâlde evlenmenin üzerinden beş yıl geçmekle düşer.
    5 kaynak