• Buradasın

    Akde uygunsuzluk tespit davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Akde uygunsuzluk tespit davası, icra takibi açılmadan hemen önce veya icra takibi sırasında ya da sonrasında açılabilir 13.
    Bu dava, gerçekte var olmayan bir borç veya geçersiz bir hukuki ilişki nedeniyle icra takibine maruz kalan kişilerin, borçlu olmadıklarını ispatlamak için açtıkları bir davadır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avibrahimyildiz.com
        1
      2. mehmetalihelvaci.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. diclelaw.com
        4
      5. tuncayilcim.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası nedir?

    Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası, kiracının kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmaması veya komşulara gerekli saygıyı göstermemesi durumunda kiraya verenin açabileceği bir davadır. Bu dava türünde, mahkeme hukuki ilişkinin var olup olmadığını hemen tespit eder ve davacının bu tespitten hukuki yarar sağlaması gerekir.
    5 kaynak

    Butlan davası ne zaman açılır?

    Butlan davası, farklı türlerine göre farklı zaman dilimlerinde açılır: 1. Mutlak Butlan Davası: Bu dava, her zaman açılabilir, çünkü belirli bir süreye tabi değildir. 2. Nisbi Butlan Davası: Bu dava açma hakkı, iptal sebebinin öğrenildiği veya korkunun etkisinin ortadan kalktığı tarihten başlayarak altı ay ve her hâlde evlenmenin üzerinden beş yıl geçmekle düşer.
    5 kaynak

    Tahliye tespit davası akde aykırılıktan ne zaman açılır?

    Akde aykırılıktan dolayı tahliye tespit davası, kiracının sözleşmeye aykırı davranışı önemli ve doğrudan kiralananın kullanımıyla ilgili olduğunda açılabilir. Bu durumda dava açma süresi, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya en az 30 gün süre verilerek aykırılığın giderilmesi için ihtar çekildikten sonra başlar.
    5 kaynak

    Taşınmazın bizzat kullanımına ilişkin akde aykırılık nedir?

    Taşınmazın bizzat kullanımına ilişkin akde aykırılık, kiracının kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmaması durumunu ifade eder. Bu kapsamda, akde aykırılık teşkil eden bazı örnekler şunlardır: - Kiralananın tahsis amacına aykırı kullanılması: Konut olarak kiralanan yerin işyeri veya depo olarak kullanılması. - Hor ve kötü kullanım: Mutfak tezgahının kırılması, kalorifer peteklerinin sökülmesi. - Sözleşmede öngörülmeyen değişiklikler: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızasına dayanmadan yaptığı değişiklikler. - Gürültü ve koku: Gürültü yapan veya koku yayan hayvan beslenmesi, taşınmazda oturanları rahatsız edecek davranışlar. Akde aykırılık durumunda, kiraya veren kiracıya ihtarda bulunarak aykırılığın giderilmesini talep edebilir; aksi takdirde sözleşmeyi feshedebilir.
    5 kaynak

    Tespit davası nedir ve nasıl açılır?

    Tespit davası, mahkemeden bir hakkın veya hukuki ilişkinin var olup olmadığının ya da bir belgenin sahte olup olmadığının tespit edilmesi talebini içeren bir dava türüdür. Tespit davası açmak için gerekli adımlar: 1. Hukuki yararın varlığı: Davacı, dava tarihi itibariyle hukuken korunmaya değer güncel bir hakkının bulunduğunu ispatlamalıdır. 2. Dilekçe hazırlığı: Dava dilekçesinde, tespit edilmesi istenen hakkın ne olduğu, neden korunmaya değer olduğu ve güncel olduğu açıklanmalı, gerekli deliller bildirilmelidir. 3. Görevli mahkemeye başvuru: Tespit davasının hangi mahkemede açılacağı, tespiti istenen konuya göre değişiklik gösterir. 4. Harç ödemesi: Dava için gerekli mahkeme masrafı, bilirkişi, keşif ve tanık giderleri avans olarak ödenmelidir. Tespit davası açma süreci, uzman bir avukatın yardımıyla daha doğru ve etkili bir şekilde yürütülebilir.
    5 kaynak

    Tespit davası uyarlama davası ile birleştirilebilir mi?

    Tespit davası ve uyarlama davası birleştirilemez, çünkü bu iki dava farklı şartlara ve sonuçlara tabidir. Tespit davası, kira bedelinin yeniden tespit edilmesi için açılır ve sadece konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri için geçerlidir. Uyarlama davası ise, kira sözleşmesinin akdedildiği tarihte öngörülemeyen olağanüstü durumlar ortaya çıktığında, taraflardan birinin edimlerini yerine getirmesinin beklenemeyeceği durumlarda açılır.
    5 kaynak

    Akde uygunsuzluk tespit davası kaç yıl sürer?

    Akde uygunsuzluk tespit davasının ne kadar süreceği, mahkemelerin iş yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak, hizmet tespit davalarının 1 ila 2 yıl arasında sürdüğü belirtilmektedir.
    5 kaynak