• Buradasın

    Aidatta yüzde 130 zam yasal mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidatta %130 zam, yasal olarak sınırlanmamış bir konudur 23. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda aidat artış oranına dair bir üst sınır belirtilmemiştir 23.
    Ancak, aidatın fahiş olması durumunda, kat malikleri veya kiracılar sulh hukuk mahkemesine başvurarak zam kararına itiraz edebilirler 12. Bunun için, kararın alındığı kat malikleri kurulu toplantısına katılmış olmak ve itiraz süresini (toplantıya katılanlar için 1 ay, katılmayanlar için 6 ay) kaçırmamış olmak gerekmektedir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. secililaydasonmez.av.tr
        1
      2. mustafabaysal.com
        2
      3. cnnturk.com
        3
      4. altas.av.tr
        4
      5. sozcu.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yüzde artış oranı kaç olursa zam yapılır?

    Yüzde artış oranı, şirketin belirlediği politikaya ve ekonomik değişkenlere bağlı olarak değişir. Örneğin, özel sektörde maaş zamları genellikle net veya brüt maaş üzerinden, yüzde zam hesaplama yöntemiyle gerçekleştirilir. Zam hesaplamaları için aşağıdaki siteler kullanılabilir: hesaplama.net; vepara.com.tr; olcek.hesaplama.in; uzmanpara.milliyet.com.tr.
    5 kaynak

    Borçlar Kanunu kira artış oranı emredici mi?

    Evet, Türk Borçlar Kanunu'nun kira artış oranına ilişkin hükümleri emredicidir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na 08/06/2022 tarihinde eklenen geçici madde ile konut kiralarında kira artış oranı %25 ile sınırlandırılmıştır. Türk Borçlar Kanunu'nun 27. maddesi, kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusu imkânsız olan sözleşmelerin kesin olarak hükümsüz olduğunu belirtir.
    5 kaynak

    Aidatlara hangi kanun kapsamında zam yapılır?

    Apartman ve site aidatlarına yapılacak zam, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenir. Zamların yapılabildiği durumlar: Olağan veya olağanüstü genel kurul. Yönetim planında yetki. Zam yapılırken dikkate alınan unsurlar: enflasyon artışı; asgari ücret ve prim artışları; genel gider artışları; o döneme özgü yeni giderler (örneğin, asansör değişimi veya yeni sosyal alanların oluşturulması). Aidat artışına dair yasal bir üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Aidat artış oranı nasıl belirlenir?

    Apartman ve site aidat artış oranı, genel kurul toplantılarında belirlenir. Artış oranı şu şekilde belirlenir: Toplantılar: Çoğunluğun sağlanamaması durumunda kararlar, ikinci toplantıda alınır. Oy Çokluğu: Kat malikleri, oy çokluğuyla zam oranına karar verir. Kiracıların Durumu: Kiracılar, toplantıya ancak ev sahibinden vekâlet alarak katılabilir. Yasal üst sınır bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Fahiş fiyat artışı yüzde kaç?

    2025 yılı için fahiş fiyat artışına uygulanan ceza oranları, Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre %43,93 oranında artırılmıştır. Buna göre, fahiş fiyat artışı yapan işletmelere alt sınırı 143.930 TL, üst sınırı ise 1.439.300 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilecektir.
    5 kaynak

    Aidat zammı yüzde kaç olmalı?

    2025 yılı için aidat zammının yüzde kaç olması gerektiğine dair kesin bir oran vermek mümkün değildir. Ancak, Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı'nın açıklamasına göre, 2025 yılı aidat zammı için asgari ücret artış oranı + %15 beklenebilir. Aidat artışı, sitenin büyüklüğüne, ortak alan çeşitliliğine, istihdam edilen personel sayısına ve bütçedeki borç ve alacaklara göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Asgari ücret artışı sonrası fahiş fiyat uygulayanlara ne ceza verilecek?

    2025 yılı için asgari ücret artışı sonrası fahiş fiyat uygulayanlara verilecek cezalar, Ticaret Bakanlığı tarafından %43,93 oranında artırılmıştır. Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu, 2024 yılı için 100.000 TL ile 1.000.000 TL arasında, 2025 yılı için ise 143.930 TL ile 1.439.300 TL arasında ceza uygulayabilir. Ayrıca, hakkında fahiş fiyat artışı yaptığına yönelik yeterli somut veri tespit edilen firmalar, daha önce de belirtildiği gibi, denetimlerin ardından bu kurula sevk edilmektedir.
    5 kaynak