• Buradasın

    Aidat borcu kiradan düşülür mü?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidat borcu, kiracının kira bedelinden düşülebilir 34.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesine göre, kiracının sorumluluğu kira bedeli ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ruuf.com.tr
        1
      2. selcukener.av.tr
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. avukatcerenyanik.com
        4
      5. cetinhukuk.net
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Aidat borcu kaç yıl ödenmezse icra gelir?

    Apartman aidatı borcu, 5 yıl ödenmezse icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Aidat borcu KMK 20'ye göre nasıl hesaplanır?

    Aidat borcu, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 20. maddesine göre şu şekilde hesaplanır: 1. Kapıcı, güvenlik, bahçıvan gibi hizmetler için: Bu giderler eşit olarak tüm kat maliklerinden tahsil edilir. 2. Sigorta primleri, ortak alanların bakım, onarım ve koruma giderleri için: Bu giderler, her bağımsız bölümün arsa payı oranında dağıtılır. Örnek hesaplama: Eğer toplam yıllık gider 100.000 TL ve dairelerin arsa payı %2 ile %10 arasında değişiyorsa, %10 arsa payına sahip dairenin yıllık aidatı şu şekilde hesaplanır: 100.000 TL %10 = 10.000 TL. Aidat ödemeyen kat malikleri için KMK'ya göre gecikme tazminatı uygulanır ve icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarının bakım, onarım, temizlik gibi ortak ihtiyaçlarının karşılanması için ödenir. Bu ödemeler ayrıca şu giderleri de kapsar: - kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri; - ana taşınmazın sigorta primleri; - yönetici aylığı; - ortak tesislerin işletme giderleri.
    5 kaynak

    Aidat borcu kaç yıl sonra silinir?

    Aidat borcu, 5 yıl sonra zamanaşımına uğrar ve bu sürenin ardından tahsil edilemez.
    5 kaynak

    Aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilir mi?

    Evet, aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bağımsız bölümde kiracı olarak bulunan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur. Eğer kat maliki, kiracısının ödemediği aidatlar nedeniyle sorumlu tutulursa, yönetimi yaparak ödediği aidatı kiracıya rücu edebilir.
    5 kaynak

    Apartman aidatı takibi nasıl yapılır?

    Apartman aidatı takibi için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Borcun Tespiti: Yönetim planı ve aidat kararları incelenerek borcun hangi aylara ait olduğu ve tutarının ne olduğu belirlenir. 2. Talep Yazısı: Yönetici veya yetkili kat maliki tarafından borçluya yazılı bir ihtarname gönderilerek aidat borcunun belirli bir süre içinde ödenmesi istenir. 3. Ödeme Yapılmaması Halinde: Borçlu ihtarnameye rağmen ödeme yapmazsa, icra takibi başlatılır. 4. İcra Takibi: İcra takibi için ilamsız icra takibi yoluna gidilir ve gerekli belgeler hazırlanarak icra dairesine başvurulur. 5. Mahkeme Aşaması: Borçlu icra takibine itiraz ederse, dava mahkemeye taşınır ve mahkeme aidat borcunun varlığını ve miktarını tespit ederek icra takibinin devamına karar verir. Yasal Haklar: Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, aidat borcunu ödemeyen kat maliki veya kiracı aleyhine icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Aidat yıllık gider yazılır mı?

    Yıllık aidat ödemeleri, genellikle gider olarak yazılır. - Şirketlerin aidat ödemeleri, mali tablolarda gider kalemi olarak yer alır ve şirketin mali durumunu etkileyen bir harcama olarak kabul edilir. - Derneklere ödenen aidatlar ise, mükellefin yasal olarak zorunlu üye olması durumunda gider olarak düşülebilir.
    5 kaynak